山水湖滨花园二期
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16000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
滨湖 金城西路266号（金城西路与湖滨路交叉口东北侧）
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交房时间:
2012年01月05日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面116.0m²)
2室2厅1卫 (建面88.0m²)
3室2厅3卫 (建面230.66m²)
4室2厅2卫 (建面141.8m²)
4室2厅2卫 (建面141.0m²)
2室2厅1卫 (建面89.0m²)
3室2厅2卫 (建面143.24m²)
余房查询预售证号：
（2010）预销准字第126号
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
内环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
滨湖 金城西路266号（金城西路与湖滨路交叉口东北侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2010）预销准字第126号 | 2010-01-01 | |
（2010）预销准字第014号 | 2010-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 16000.0元/m² | |||
2016-12-23 | 16000.0元/m² | |||
2016-11-25 | 16000.0元/m² | |||
2016-08-23 | 18000.0元/m² | |||
2015-06-09 | 10000.0元/m² | 6号楼君悦座11000元/平起，7号楼观澜座均价13000元/平，8号楼御湖座10000元/平起。 | ||
2014-12-09 | 10000.0元/m² | 6号楼君悦座11000元/平起，7号楼观澜座均价13000元/平，8号楼御湖座10000元/平起。 | ||
2014-11-13 | 10000.0元/m² | 在售6、7、8#楼89、116、121、126平方米房源，6号楼君悦座11000元/平起，7号楼观澜座均价13000元/平，8号楼御湖座10000元/平起。 | ||
2014-09-17 | 11000.0元/m² | 在售6、7、8#楼89~137平方米，6号楼君悦座11000元/平起，7号楼观澜座均价12000-13000元/平，8号楼御湖座10000元/平起。 | ||
2014-08-13 | 10000.0元/m² | 在售6、7、8#楼89、116、121、126平方米房源，均价10000元/平起。 | ||
2014-06-20 | 10000.0元/m² | |||
2014-06-18 | 13000.0元/m² | |||
2014-06-18 | 13000.0元/m² | |||
2013-11-18 | 13000.0元/m² | 项目现主推6、7、8#楼89-137平方米，均价13000元/平。 | ||
2013-09-17 | 10000.0元/m² | 项目现主推6、7、8#楼89-137平方米，均价13000元/平。 | ||
2013-07-24 | 10000.0元/m² | 项目现主推6、7、8#楼89-137平房源，均价13000元/平。 | ||
2013-07-11 | 10000.0元/m² | 项目现主推6、7、8#楼89-137平房源，均价13000元/平，6#楼君悦座起价11000元/平，7#楼观澜座起价12000-13000元/平，8#楼御湖座起价10000元/平。项目在售3、4、5号楼中少量顶层142平房源，均价12000元/平，仅剩5套左右，241.8大平层，起价16700元/平。另电梯别墅在售，面积约450平方米，仅余3套，均价540万/套。车位6万元一个。购房优惠最高达到92折。 | ||
2013-04-24 | 10000.0元/m² | 山水湖滨花园2期二期项目主推6、7、8号楼89-137平房源，起价10000元/平。项目在售3、4、5号楼中少量142平房源，均价12000元/平，241.8大平层，起价16000元/平。另少量电梯别墅在售，仅剩5套，面积约450-480平米，520-540万一套。车位6万元一个。 | ||
2012-07-02 | 10000.0元/m² | 山水湖滨花园二期目前8#楼起价10300元/平米，6#尊悦座均价13000元/平米，具体一房一价。预计今年下半年将推出7#楼观澜座，户型面积有89-137平米不等，目前价格待定。详询售楼处。 | ||
2012-04-16 | 10000.0元/m² | 山水湖滨花园2期目前8#均价13500元/平米，6#尊悦座均价14000元/平米，7#楼观澜座16000元/平米，户型面积有89、116、121、124、137平米，详询售楼处。 | ||
2011-12-21 | 10000.0元/m² | |||
2011-11-11 | 10000.0元/m² | |||
2011-05-16 | 10000.0元/m² | |||
2011-02-08 | 10000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2011-01-13 | 10000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2010-06-08 | 10000.0元/m² | |||
2010-04-22 | 10000.0元/m² | |||
2010-04-07 | 10000.0元/m² | |||
2010-03-17 | 10000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
59路、103路、77路、G1路、、、、、、、：金城湾路站,蠡湖隧道站
105路、105路支线、8路、135路、望亭专线、7路、133路、506路：金城湾站,金城路（贡湖大道）站
快3路、68路：蠡湖隧道南站
交通方式：
从市中心出发，由健康路右转进入红星路，直行至贡湖大道，沿会友路即可到达。
规划信息
占地面积：
87900平方米
建筑面积：
204500平方米
容积率：
1.69
绿化率：
52.3%
停车位：
全地下停车位 1480个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
怡庭物业发展有限公司
物业费：
2.16元/平方米.月
物业费描述：
2.16元/平方米·月(18、24层高层)、2.36元/平方米·月(32层高层)、2.2元/平方米·月(联排别墅)
周边配套：
餐饮：中西餐厅
超市：易初爱莲
学校：辅仁中学
休闲：假日酒店、酒吧coffer shop、演艺中心、商务中心等
卖场：湖滨路商业街
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
山水湖滨花园二期，由海兰房产开发有限公司开发建设，座落于太湖风景区——五里湖景区内。项目位于滨湖区金城西路与湖滨路交叉口东北侧，东至骂蠡港，南至金城西路，西至湖滨路、蠡湖隧道，北至20米规划道路、辅仁中学。
山水湖滨花园2期容积率1.699，日照间距1：1.31，总户数1134户，总用地8.79万平，建筑面积20.45万平，其中32层高层建筑面积7.22万平，18层高层建筑面积6.34万平，联排住宅面积6280平，幼儿园2930平，社区配套2050平；办公建筑2550平。交付标准为毛坯房。
3室2厅3卫
建筑面积：230.66m²
4室2厅2卫
建筑面积：141.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：116.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：88.0m²
0室
待定
3室2厅2卫
建筑面积：143.24m²
2室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
0室
待定
4室2厅2卫
建筑面积：141.8m²
2室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
待定
3室2厅2卫
建筑面积：116.0m²
3室2厅2卫
待定
5室2厅4卫
待定
6室2厅4卫
待定
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