融侨观邸
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新吴 锡士路与江华路交叉处（内环线东新区中央公园南侧）
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交房时间:
2015年09月30日
预售证号：
2014预销准字第128号
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4001560036
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楼栋信息
34栋
32栋
29栋
35栋
33栋
31栋
30栋
36栋
售罄
34栋
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单元：1个
楼层：33层
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,教育地产
建筑类型：
多层,高层,超高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
内环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
新吴 锡士路与江华路交叉处（内环线东新区中央公园南侧）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年09月30日
开盘时间：
2015年01月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-266530
售楼地址：
无锡新区锡士路与江华路交叉处（内环线东新区中央公园南侧）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2014预销准字第128号 | 2014-01-01 | 36栋 |
2014预销准字第108号 | 2014-01-01 | 35栋 |
2014预销准字第065号 | 2014-01-01 | 33栋,34栋 |
2014预销准字第24号 | 2014-01-01 | 30栋,31栋 |
2013预销准字第064号 | 2013-01-01 | 29栋,32栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-01-09 | ||||
2017-10-23 | 9000.0元/m² | |||
2017-05-26 | 9000.0元/m² | |||
2016-10-31 | 11000.0元/m² | |||
2016-10-13 | 11000.0元/m² | 商铺 | ||
2016-08-23 | 13000.0元/m² | 外街商铺均价15000-16000元/平，内街商铺均价13000元/平。 | ||
2015-06-12 | 54.0万元/套 | 33#楼127平房源，总价86万/套起，预计2016年7月交房 | ||
2015-03-13 | 5690.0元/m² | 26#、27#、29#77平两房，均价7600元/平。 | ||
2015-03-13 | 68.0万元/套 | 26#、27#、29#77平两房，均价7600元/平。 | ||
2015-01-22 | 68.0万元/套 | 在售高层36#87平户型，总价68万左右，交1万抵5万。 | ||
2015-01-22 | 在售高层36#87平户型，总价68万左右，交1万抵5万。 | |||
2014-12-02 | 7600.0元/m² | 在售26、28#楼高层房源，面积为77、90.89平方米，均价7600元/平。 | ||
2014-11-27 | 7600.0元/m² | 在售26、28#楼高层房源，面积为77、90.89平方米，均价7600元/平。 | ||
2014-11-10 | 7700.0元/m² | 30#楼114平房源，惠后均价7700-7800元/平。 | ||
2014-10-11 | 7700.0元/m² | 30#楼114平房源，惠后均价7700-7800元/平. | ||
2014-06-26 | 8000.0元/m² | |||
2014-06-26 | 8000.0元/m² | |||
2014-06-25 | 8000.0元/m² | |||
2014-06-20 | 8000.0元/m² | |||
2014-06-09 | 8000.0元/m² | 26#、27#、28#、29#和32#楼高层房源，面积77、91和98平方米，均价7800-8200元/平。 | ||
2014-05-13 | 8000.0元/m² | 26#、27#、28#、29#和32#楼高层房源，面积77、91和98平方米，均价8000元/平。 | ||
2013-12-02 | 8000.0元/m² | 29#楼124套高层，77、91和98平，均价7800元/平，现在认筹1万享5万。 | ||
2013-11-20 | 7800.0元/m² | 29#楼124套高层，77、91和98平，均价7800元/平，现在认筹1万享5万。 | ||
2013-11-20 | 7800.0元/m² | 29#楼124套高层，77、91和98平，均价7800元/平，现在认筹1万享5万。 | ||
2013-11-12 | 7800.0元/m² | 29#楼124套高层，77、91和98平，均价7800元/平，现在认筹1万享5万。 | ||
2013-11-12 | 7800.0元/m² | 29#楼124套高层，77、91和98平，均价7800元/平，现在认筹1万享5万。 | ||
2013-10-28 | 7800.0元/m² | 29#楼124套高层，77、91和98平，均价7800元/平，现在认筹1万享5万。 | ||
2013-10-28 | 7800.0元/m² | 29#楼124套高层，77、91和98平，均价7800元/平，现在认筹1万享5万。 | ||
2013-10-14 | 5900.0元/m² | 8#、9#、10#楼，1-2楼院墅送产权地下室，2万享40万，3-6楼1万享20万，5900元/平起。 | ||
2013-10-09 | 5900.0元/m² | 8#、9#、10#楼，1-2楼院墅送产权地下室，2万享40万，3-6楼1万享20万，5900元/平起。 | ||
2013-09-27 | 8500.0元/m² | 二期自由家高层房源28#楼03、04室，面积约91和95平，均价7900-8500元/平。 | ||
2013-09-12 | 8500.0元/m² | 二期自由家高层房源28#楼03、04室，面积约91和95平，均价7900-8500元/平。 | ||
2013-09-10 | 8500.0元/m² | 二期自由家高层房源28#楼03、04室，面积约91和95平，均价7900-8500元/平。 | ||
2013-07-26 | 8500.0元/m² | 26#、27#和32#，31层，两梯四户，77、91、98平，2015年底交付，总价54万起。 | ||
2013-07-24 | 8500.0元/m² | 26#、27#和32#，31层，两梯四户，77、91、98平，2015年底交付，总价54万起。 | ||
2013-07-23 | 8500.0元/m² | 26#、27#和32#，31层，两梯四户，77、91、98平，2015年底交付，总价54万起。 | ||
2013-07-22 | 8500.0元/m² | 在售面积123平、139平高层房源，均价8500元/平。 | ||
2013-07-22 | 8500.0元/m² | 在售面积123平、139平高层房源，均价8500元/平。 | ||
2013-07-22 | 8500.0元/m² | 在售面积123平、139平高层房源，均价8500元/平。 | ||
2013-07-22 | 8500.0元/m² | 在售面积123平、139平高层房源，均价8500元/平。 | ||
2013-07-22 | 8500.0元/m² | 在售面积123平、139平高层房源，均价8500元/平。 | ||
2013-07-20 | 8500.0元/m² | 在售面积123平、139平高层房源，均价8500元/平 | ||
2013-07-20 | 8500.0元/m² | 在售面积123平、139平高层房源，均价8500元/平 | ||
2013-07-19 | 8500.0元/m² | 售面积123平、139平高层房源，均价8500元/平 | ||
2013-07-16 | 8500.0元/m² | 售面积123平、139平高层房源，均价8500元/平 | ||
2013-07-10 | 8500.0元/m² | 售面积123平、139平高层房源，均价8500元/平 | ||
2013-07-10 | 8500.0元/m² | 售面积123平、139平高层房源，均价8500元/平 | ||
2013-06-26 | 7500.0元/m² | 在售面积123平、139平高层房源，均价7500元/平 | ||
2013-05-31 | 7500.0元/m² | 融侨观邸在售面积123平、139平高层房源，均价7500元/平；另外在售8、9、10 幢叠加别墅，享受1万享20万优惠，均价9500元/平，融侨观邸预计7月推出二期全新高层房源，面积约76-95平。 | ||
2013-05-16 | 7800.0元/m² | 融侨观邸在售6、11、16、18和25号楼高层房源，户型面积123、139平米，均价7800元/平米。项目在售洋房房源，户型108-282平米，均价9500元/平米。 | ||
2013-04-22 | 7500.0元/m² | 融侨观邸在售高层房源，户型123平米和139平米，均价7500元/平米，购房享97.5折，一次性付款可再享99折；4月20日新推17号洋房，当天去化50%多，面积108-200平米，另在售洋房房源，户型108-280平米，均价9500元/平米，购房享97折，一次性付款再享99折。 | ||
2013-04-08 | 7700.0元/m² | 融侨观邸在售11#高层123平米房源，东边套7700元/平米，西边套7800元/平米，现认筹1万抵3万；预计4月中旬将加推17#洋房50套，为128和138平米户型，现认筹1万抵5万，预计均价9500元/平米，6楼均价为14000元/平米。 | ||
2013-04-02 | 7500.0元/m² | 融侨观邸3月30日已加推11号高层东边套123平米房源，均价7500元/平米，共33套；预计近期加推11号楼西边套123平米，预计均价7800元/平米，后期将加推4号楼洋房，面积108-287平米，购洋房享1万抵5万优惠。项目现在售高层房源，户型123平米和139平米，均价7500元/平米，购房享97.5折，一次性付款可再享99折；在售洋房房源，户型108-280平米，均价9500元/平米，购房享97折，一次性付款再享99折。 | ||
2013-04-01 | 6860.0元/m² | 融侨观邸在售18#、6#、25#123平高层房源，123平高层房源最低6850元/平起，另外赠送面积18.8平，1万抵3万优惠，签约再享95折优惠；高层18#楼139平，赠送17平，实得6900元/平起。另在售7#楼洋房，面积为108-281平，4#、8#、9#楼花园洋房同时在售，均价9000-9500元/平，按揭98.5折，全款97.5折。预计3.30加推11#高层123平米房源，共33套，预计均价7500元/平米，现认筹1万抵5万；预计4月还将加推5栋洋房，具体信息待定。 | ||
2013-03-01 | 6650.0元/m² | 融侨观邸将于3月3号开盘，为18#、6#、25#123平高层房源，最低6650元/平起；在售现房高层，18#楼139平，赠送17平，实得6900元/平起，顶楼预计均价13000元/平米。 | ||
2013-02-21 | 7500.0元/m² | 融侨观邸在售一期7号洋房，面积108-282平米，在售4、8号楼洋房，面积108-270平米，均价9000-10000元/平米；在售18、25、6号高层，面积123、139平米，均价7500元/平米。 | ||
2013-02-16 | 6650.0元/m² | 融侨观邸123平高层房源最低6650元/平起，1万抵3万优惠，签约再享95折优惠。前所未有的低价，不容错过！ | ||
2013-01-30 | 7500.0元/m² | 融侨观邸在售一期7号洋房，面积108-282平米，均价9000-10000元/平米； 在售4、8号楼洋房，面积108-270平米，均价9000-10000元/平米；在售 18、25、6号高层，面积123、139平米，均价7500元/平米123平高层房源最低6650元/平起。 | ||
2013-01-28 | 6650.0元/m² | 7号洋房，面积108-282平米，均价9000-10000元/平米；4、8号楼洋房，面积108-270平米，均价9000-10000元/平米；项目目前18号楼楼王东边套，面积139平米，均价7500元/平米，25、6号高层，面积123平米，均价7500元/平米，。123平高层房源最低6650元/平起 | ||
2012-11-15 | 7500.0元/m² | 融侨观邸在售18号高层，面积140平米，均价7500元/平米；4号和5号洋房在售，面积为108-270平米，均价8000-10000多元/平米 | ||
2012-11-13 | 7700.0元/m² | 融侨观邸在售4#楼花园洋房，面积在108-282平，均价10000元/平。在售8#楼花园洋房，面积108-282平，均价9000-10000元/平。在售18#楼高层房源，面积139平，均价7700元/平 | ||
2012-10-23 | 7500.0元/m² | 融侨观邸在售4#楼108-282平洋房，均价为10000元/平；在售高层16#、25#楼，面积123平房源，均价7500元/平左右；11#楼77平小户型，均价7700元/平 | ||
2012-10-09 | 9500.0元/m² | 融侨观邸已推出108-282平米，共计推出24套的花园洋房，成交均价为9500元/平米。 | ||
2012-09-13 | 7500.0元/m² | 融侨观邸本周将加推最后一批约30套77平房源，现预约2千抵1万。现在售77平，114平，123平房源，均价7500元/平米。全款98折，按揭99折。 | ||
2012-09-03 | 7800.0元/m² | 融侨观邸加推了33套77平两房，均价7800元/平米 | ||
2012-06-11 | 7500.0元/m² | 融侨观邸在售24#楼114平，16#楼123平，均价7500元/平左右；全款98折，按揭99折。另在售洋房面积110-270平方米，均价10000-11000元/平，全款97折，按揭98折，详情请至售楼处咨询！ | ||
2012-03-23 | 7650.0元/m² | 融侨观邸项目目前在售3#、19#、24#楼86平米、114平米房源，均价7500-7800元/平米左右，25#楼77平米、123平米房源在售，均价7500-7800元/平米。详情请至售楼处咨询。 | ||
2011-12-29 | 8500.0元/m² | |||
2011-08-23 | 10000.0元/m² | |||
2011-04-17 | 9500.0元/m² | |||
2011-01-27 | 10000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
万裕苑二区: 712路、771路、45路、21路、758路、93路、777路、721路、62路、319路、763路
金城东路(锡兴路): 19路快线
新之城广场: 19路快线、771路、45路、758路、777路、62路、763路
锡兴路(金城东路): 771路
新区会展中心: 771路
新之城广场(锡兴路): 771路
锡兴路(新光路): 45路、19路、62路
路灯管理处: 45路、70路、129路、62路
友谊桥: 802路
友谊路(金城东路): 802路
春潮三区: 70路、758路、777路、129路
江溪: 769路、763路
春潮三期: 769路
侬坝(春潮三期): 758路、777路
南山寺: 19路
金城东路(锡士路): 19路
侬坝: 763路
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
157048平方米
建筑面积：
488312平方米
容积率：
2.25
绿化率：
33%
停车位：
2997个(1:1)
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
福州融侨物业管理有限公司无锡分公司
物业费：
2.3元/平方米.月
物业费描述：
洋房2.7元/月/平方米，高层2.3元/月/平方米
周边配套：
中小学：约1公里范围内，无锡新区外国语学校、无锡市医药中等专业学校，江溪小学
幼稚园：春星幼儿园
综合商场：新之城，15万平米大型购物中心仅一路之隔
医院：旺庄人民医院、仁德齿科，虹桥医院，无锡市急救中心新区急救分站、无锡市南站医院叙丰分院
其他： 17万㎡新城中央公园、星洲羽毛球馆
学校：
小学：春城实验小学
中学：新城中学
内部配套：
暂无数据
建材设备：
外立面1-3层干挂石材，3层以上真石漆
市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
融侨观邸占地约16万㎡，总建面达35万㎡（地上）。产品包括高层和洋房两种物业类型。
3室2厅1卫
建筑面积：87.56m²
2室2厅1卫
建筑面积：76.9m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.89m²
2室2厅2卫
建筑面积：124.6m²
2室2厅1卫
建筑面积：86.26m²
3室2厅2卫
建筑面积：137.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：126.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：167.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：169.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：116.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：137.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
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