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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 中海·凤凰熙岸 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 无锡中海太湖新城置业有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 无锡市太湖新城建设投资管理有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 太湖新城吴都路南侧、贡湖大道东侧、南湖大道西侧、和风路北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年03月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年09月下旬 |
| 售楼地址： | 滨湖区 和风路与贡湖大道交汇处（国际博览中心对面） | 售楼电话： | 4001560036-159344 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| （2016）预销准字第117号 | 2016-11-04 | |
| （2016）预销准字第107号 | 2016-11-01 | |
| (2016)预销准字第090号 | 2016-09-22 | 46#,47# |
| (2016)预销准字第026号 | 2016-03-28 | |
| (2016)预销准字第020号 | 2016-03-15 | |
| (2015)预销准字第118号 | 2016-02-05 | |
| （2014）预销准字第084号 | 2014-01-01 | |
| （2014）预销准字第080号 | 2014-01-01 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-26 | 11000元/㎡ | 在售77#楼loft带装修房源，面积为32、39平，均价11000-14500元/平 | ||
| 2018-10-10 | 待定 | 在售77#楼loft带装修房源，面积为32、39平，均价11000元/平 | ||
| 2018-03-28 | 9999元/㎡ | |||
| 2018-02-28 | 17500元/㎡ | 高层 | ||
| 2017-10-23 | 18000元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 18000元/㎡ | |||
| 2017-06-27 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-06-23 | 19000元/㎡ | |||
| 2017-04-11 | 15500元/㎡ | |||
| 2017-01-04 | 15000元/㎡ | |||
| 2016-11-21 | 14100元/㎡ | |||
| 2016-11-04 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-10-11 | 18500元/㎡ | |||
| 2016-09-20 | 18000元/㎡ | |||
| 2016-08-24 | 15500元/㎡ | |||
| 2016-08-22 | 10500元/㎡ | |||
| 2015-03-24 | 8000元/㎡ | 高层89、118㎡毛坯8000元/㎡；品质精装125、145㎡，均价约11500元/平；公园洋房约122-140㎡，毛坯均价10000元/㎡。 | ||
| 2015-03-13 | 8000元/㎡ | 精装房源125、145㎡，均价约11500元/平。 | ||
| 2015-03-12 | 8000元/㎡ | 在售毛坯高层89、118㎡，公园洋房约122-140㎡；另有品质精装房 | ||
| 2015-01-12 | 8000元/㎡ | 在售毛坯高层89、118㎡，公园洋房约122-140㎡；另有品质精装房 | ||
| 2014-12-01 | 8000元/㎡ | 在售1-8#楼89、118、125、140平方米高层和洋房（精装毛坯均有）。 | ||
| 2014-11-13 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平，洋房均价10000元/平。优惠1.5万抵2.8万。在售1-8#楼89、118、125、140平方米（精装毛坯均有）。 | ||
| 2014-10-27 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平，洋房均价10000元/平。现购房享1.5万抵2.8万。在售1-8#楼89、118、125、140平方米高层和洋房(其中1、5#楼为高层，2、3、4、6、7、8#楼为洋房)。 | ||
| 2014-10-13 | 8300元/㎡ | 在售89、118、125、140平房源，89平、118平房源8300元/平，125、140平毛坯房源均价11000元/平。 | ||
| 2014-09-15 | 7400元/㎡ | 9月13日开盘推出1、5、13#楼89、118、125、140平方米毛坯房源，89平米均价7400元/平，118平米均价8000元/平，125、140平米均价9500元/平。 | ||
| 2014-09-05 | 65万元/套 | 预计2014年9月中旬开盘，预计推出主力户型89、118、125、140平，总计700余套；89平房源65万/套起，现认筹1.5万抵2.8万 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 国际博览中心东: 7路、望亭专线、大方桥专线、135路、156路、59路、130路 嘉禾桥: 7路、望亭专线、大方桥专线、59路 文化广场: 135路、130路 巡塘桥: 156路 吴都路(南湖大道): 23路、503路、113路 丰登桥: 23路、503路、113路 震泽路(南湖大道): 503路 吴都路南湖大道: 760路 |
| 交通方式： | 滨湖区国际博览中心对面；和风路与贡湖大道交汇处。从健康路行驶至红星路、贡湖大道，朝南湖大道/吴都南路方向右转进入吴都路行驶即可。 |
规划信息
| 占地面积： | 186000平方米 | 建筑面积： | 630000平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 34% |
| 停车位： | 800个，配比1:1.1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 734 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司无锡分公司 |
| 物业费： | 2.95元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.95元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | ①商业配套：海岸城（约22万㎡大型综合体及沿街商业）、金匮里商业中心（约15万㎡）、太湖国际社区万象城等商业中心（约36万㎡）、兰桂坊（约10万㎡）等； ②教育配套：金桥小学、锡师附小（金城小学）、外国语学校等； ③医疗配套：妇幼保健医院（规划中）、国际医院（规划中）、无锡渤海医院、无锡市滨湖区中医院等； ④文体配套：太湖国际博览中心、华莱坞、无锡大剧院等； ⑤景观配套：金匮公园、太湖新城西部山水城旅游产业等； ⑥其他配套：无锡市民中心、约4万㎡养老设施。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 电梯服务户数：1梯2户、2梯4户 市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海·凤凰熙岸总占地面积约18万㎡，容积率2.6，总建约48万㎡，面积约48.3万㎡。 “中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称。中国海外1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河（中国海外发展有限公司，00688.HK，简称“中国海外”）。中海地产已形成以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，业务遍布港澳及内地30余个经济活跃城市。
