在无锡买学区房前你不得不要先了解的政策

    无锡部分学校对于居住年限有不成文的规定,少则1年,多则3—5年。一般,知名度越高的学校要求越高。除居住年限外,有的学校还会对户籍、子女身份等有所限制,比如一些学校会要求户口和房产证统一,也有的学校不接受业主隔代子女入学。【详细】

"虎妈"组团抢学区房 首付8万总价43万先买先得

太湖新城锡师附小学区房

惠山新城省锡中学区6200元/平

首付8万大牌房企入蠡湖中心小学

5万享10万钜惠太湖新城名牌学区房

总价43万起入天一学校

大桥旁均价6600元/平入住大牌房企

 
学区房400来电TOP5
top1.苏宁悦城 400-869-1111 转 22478
9500元/平     优惠:2万享5万
top2.雅居乐·中央府 400-869-1111 转 22533
9000元/平     优惠:5万享10万
top3.恒大城 400-869-1111 转 22530
7000元/平     优惠:首付1.8万
top4. 金科世界城 400-869-1111 转 22231
8500元/平     优惠:2万抵20万
top5.蓝光五彩城 400-869-1111 转 22582
7000元/平     优惠:1万抵3万
 

无锡最新在售学区房推荐

  南长区学区房推荐
 项目名称 价格 学区 售楼处400电话 最早交付时间
1 无锡孔雀城 均价8000元/平米 扬名中心小学 400-869-1111 转 22559 2015年12月31日>>
2 九龙仓时代上城

均价8800元/平米

南湖小学 400-869-1111 转 22199 2015年12月31日>>
3 金科世界城 均价8500元/平米 南湖小学 400-869-1111 转 22231 2016年12月31日>>
4 东宝康园 均价7099元/平米 花园实验小学 400-869-1111 转 22412 2015年3月30日>>
5 九龙仓碧玺
均价8800元/平米 花园实验小学 400-869-1111 转 22233 2013年9月30日>>
6 九龙仓玺园 均价12000元/平米 花园实验小学 400-869-1111 转 22350 2015年10月31日>>
  滨湖区学区房推荐
 项目名称 价格 学区 售楼处400电话 最早交付时间
1 苏宁悦城
均价9500元/平米 无锡师范附属太湖新城小学 400-869-1111 转 22478 2016年12月31日>>
2 雅居乐中央府
均价9000元/平米 无锡师范附属太湖新城小学 400-869-1111 转 22533 2016年5月31日>>
3 融科玖玖派 均价8650元/平米 信成小学、(育英签协议) 400-869-1111 转 22586 2016年9月30日>>
4 朗诗太湖绿郡 均价11100元/平米 和畅小学 400-869-1111 转 22342 2015年12月31日>>
5 中海凤凰熙岸 均价8000元/平米 和畅小学 400-869-1111 转 22566 2016年9月30日>>
6 保利香槟国际 均价10500元/平米 育红小学(签协议) 400-869-1111 转 22365 2015年12月31日>>
7 中城誉品 均价10000元/平米 育英实验小学(签协议) 400-869-1111 转 22561 2016年9月30日>>
9 印象湖滨·路劲 均价9800元/平米 蠡湖中心小学 400-869-1111 转 22576 2016年6月30日>>
  崇安区学区房推荐
 项目名称 价格 学区 售楼处400电话 最早交付时间
1 保利达江湾城 11900元/平米起 连元街小学 400-869-1111 转 22348 2014年12月31日>>
2 红梅新天地

8600元/平米

五爱小学 400-869-1111 转 22403 2015年12月31日>>
  锡山区学区房推荐
 项目名称 价格 学区 售楼处400电话 最早交付时间
1 恒大城
均价7000元/平米 天一中学、金桥小学 400-869-1111 转 22530 2016年3月31日>>
2 中隆广场 均价6400元/平米 天一中学 400-869-1111 转 22536 2015年12月31日>>
3 蓝光COCO蜜园 均价6300元/平米 天一中学 400-869-1111 转 22531 2016年6月30日>>
4 红豆香江豪庭
均价6700元/平米 锡山实验小学 400-869-1111 转 22462 2015年8月31日>>
5 云厦阳光福邸 6300元/平米 东北塘实验小学 400-869-1111 转 22464 2016年1月30日>>
6 恒大绿洲 8200元/平米 东亭实验小学、东亭中学 400-869-1111 转 22469 2016年3月31日>>
   
  惠山区学区房推荐
 项目名称 价格 学区 售楼处400电话 最早交付时间
1 华润橡树湾 均价6000元/平米 省锡中(小学 、初中) 400-869-1111 转 22560 2016年下半年>>
2 嘉盛维纳阳光 均价6500元/平米 省锡中(小学 、初中) 400-869-1111 转 22481 现房>>
3 阳光100国际新城 均价6400元/平米 天一小学 400-869-1111 转 22428 2015年12月31日>>
4 奥澜半岛 均价6500元/平米 省锡中 400-869-1111 转 22389  2015年6月30日>>
5 无锡港龙城市商业广场 均价6600元/平米 钱桥小学 、钱桥中学 400-869-1111 转 22468  2015年12月30日>>
   
  北塘区学区房推荐
 项目名称 价格 学区 售楼处400电话 最早交付时间
1 世茂首府 均价7800元/平米 梨花庄小学 400-869-1111 转 22416 2016年12月31日>>
2 苏宁天御广场
均价8000元/平米 吴桥实验小学 400-869-1111 转 22235 2015年12月31日>>
3 香榭一品 均价9800元/平米 五爱小学 400-869-1111 转 22320 2015年12月21日>>
  新区学区房推荐
 项目名称 价格 学区 售楼处400电话 最早交付时间
1 富力城 均价8000元/平米 春城实验小学 400-869-1111 转 22287 2016年6月30日>>
2 国信世家·璞园

均价6500元/平米

春城实验小学 400-869-1111 转 22448 2015年12月31日>>
3 金科中心 均价7800元/平米 江溪小学 400-869-1111 转 22512 2016年1月31日>>
4 万科金域缇香 均价10000元/平米 东方剑桥双语幼儿园、 南风小学 400-869-1111 转 22311 2016年6月30日>>
   

《2015年无锡市区公办小学施教区一览表》(无锡市教育局2015年5月22日发布)

南长区 滨湖区 崇安区 北塘区 惠山区 锡山区 新区
 

学校名称

对应中学

对应学区房

南长街小学

侨谊实验中学

南长街(跨塘桥南至334号)、张家弄1-21号、金钩桥(永乐路南起至136)、牛弄1-33、慎余里1-22、贺弄1-13、鸭子滩1-38、南河浜、日晖桥沿河1-17、定胜桥沿河1-31、通扬社区(虹桥、通扬)、大庄里(永乐路南)、大庄新村、扬名新村、新江南、新世纪花园、塘南新村、永胜新村、柴机新村、跨塘路、南下塘1-65、羊腰湾、东柴巷、南苑新村(12-56)、大竹园新村152—174号、塘南路(62、63、63-1、63-2、63-3、98)、泰昌弄

扬名中心小学

江南中学

逸常里(8-9号)、 清二村(除虞湾里、邓湾里、纪巷、糜巷、杜巷、严巷、小朱巷外)畅舜苑、扬名村(清扬路以西)、金星村北(盛新桥310—315、401—411、609—615、701—711、802—829)、曹张新村、盛新里、红星苑、锡星苑、新世纪公寓

南湖小学

金星中学

中桥一村二村、中南新村、翠园新村、园林家舍、农机家舍、建工家舍、中北新村、中星苑、盛星苑、金领家园、公交宿舍、朗诗未来之家、时代上城、金科世界城 芦村、金星村南(对面巷、高巷、后沈巷、张巷、倪桥头)、中联新村、中桥三村、钻探家舍、新苏新村、新联村、金星苑、芦庄二区(68--79号)、扬名花园(原芦村、新联村学生)

花园实验小学

清名桥中学

清扬新村1-236、水仙里、塘泾新村、翠云新村、南长街335-698、教育宿舍、动力家舍、清一村(东、西、新坝头、大车口、马家庄、东夹里)、南扬新村、清名新村、清名二村、清二村(虞湾里、邓湾里、杜巷、纪巷、严巷、小朱巷、糜巷)、永泰新村、永泰二村、高巷、奚家弄1-29、铁匠弄1-11、镇堂弄1-7、后界泾桥1-56、界泾桥弄1-86、知足桥路1-91、大有弄1-61、蜻蜓浜1-84、喻松桥101-145、利民一弄二弄、清名桥、塘泾桥下、五星村姚巷、金匮苑、苗弄、大窑路、伯渎港、大码头、南下塘、前塘浜居委、钢铁家舍、清扬御庭、向阳苑、清扬康臣(暂定)、古运五爱苑(暂定)、运河仁家C、D区(暂定)、复地悦城(暂定)、玺园(暂定)、金阳大厦、时代上河、清扬华庭(暂定)、东宝康园(暂定)

沁园实验小学

清名桥中学

沁园新村1-367、368-376、377-417(锦明南苑)、418-479、480-551、552-571、572-581、582-683、751-779、800-851、860—866、清一村(东塘、西顾巷、王巷、顾巷、大朱巷、薛夹里)、五星家园、茂业豪园

夹城里中心小学

江南中学

扬北、梁园、银杏苑、谈渡、纳新社居委、夹城社居委、木樨苑、家乐花园、振新路、南洋花园、金乐华庭、健康一村13-44号、51-71号、80-91号、小木桥南、开源路、前坭、后坭、积善里、宝善里、冰池头、健康二村、建筑新村、西水东城一期、天元世家

通德桥实验小学

南长实验中学

小木桥北、五爱家园(含茂新里、迎德路王巷西、田垛里、俭德路、橹店弄、北水沟28-34、37)民生公寓、德源大厦、康馨苑、水沟头1弄2弄3弄、德溪路、水车湾、锡山新村、嘉德时代广场、锡山村小朱巷、荣家头、孙家桥、鲍巷、李巷、高巷、甘棵弄(风棚间)、五爱路南到康馨苑北到水沟头、蚂蝗桥、沈李巷、吉品名人苑、金宇苑、五爱人家

东林小学

江南中学

绿塔路64-100(双)、101-111、121、135-137之一、143-158(嘉泰公寓)、绿塔路1-99(单)、2-44(双)、人民东路1-25(商住楼)、绿塔路一弄2-27、二弄1-12(8-11号拆迁)、20#-1-2-5、70-91、绿塔新村1-9(多)、91-96、97-131(平)、妙光苑、风华里1-33、41-76、80-87、槐古新村38-70、槐古桥1-14、顺兴弄10-66、谢巷上7-9、槐古二村1-115(多)、槐古路16-19(多)、风光里一期12-54、二期60-93、101-118(星海巷)、熙春新村1-16(多)、吊桥湾30-52、羊皮巷30-92、111-126、水利弄1-28(平)、34-40(多)、菜园一弄1-17、20-30、菜园二弄1-29、建筑弄1-104、染坊弄1-86、万寿里1-3(平)、5-7(多)、槐古豪庭、解放东路890—10、890—11

芦庄实验小学

金星中学

芦庄一区、六区、新联家园、新联苑51—59号、瑞希苑(部分) 扬名高科技产业园、梁中村、扬名花园(除原芦村、新联村学生除外)

购买学区房十大知识

如何甄别真假学区房?

学区房广义来说是位于重点高中、初中、小学等周边的小区房产;但在本质上来讲,学区房专指可获得入学名额的重点中小学周边房产。

 

什么范围内就读性高?

教育部门表示,按照惯例,小学服务半径原则上为300-500米、中学服务半径原则上为800-1000米,一般在此范围内买学区房就读性比较高。

 

学区房整体环境重要吗

在考虑学区房的时候,最好能留意一下小区内的居住人群和整体人文氛围以及生源背景等。因为孩子在童年时期具有较大的可塑性,很容易被周围环境影响。

 

拆穿“山寨学区房”手段

有开发商会把周边的好学校说成是自己的“配套设施”,打着名校的旗号大行卖房之便,有开发商则是吹嘘将来会引进“双语幼儿园”未落实的规划配套。

 

如何谨防“山寨学区房?

对于宣传学区房的楼盘,消费者在购买学区房时最好问清挂钩学校与名校之间属于何种合作方式,最好能写入合同,以防未来不能实现时讨回公道。

房子第一学校第二

买房最重要的还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”,而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。

 

购买学区房量力而行

一些二手学区房要求一次性付款,巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负,所以一定要慎重购买。

 

实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成或本就存在,那就实地考察一番,摸清楚是否与开发商所承诺的一致,比如学校留给楼盘的名额。

 

提前准备切勿太过心急

很多家长生怕错失买房机会便想赶紧下手,但很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

 

考虑孩子发展特点

每个孩子都有自己的特点,每所学校也都各有偏向,因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。

 编辑:SUMMER  如果喜欢请点击这里

免责声明 - 电子邮件wuxifocus@vip.sohu.net - 爱家热线:0510-82737697

Copyright © 2018 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有

增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证140737号 互联网新闻信息服务许可证