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在中央及地方调控政策持续加码影响下，前三季度全国楼市逐步回归理性。三季度新房、二手房价格涨幅进一步趋稳，土地市场明显降温，溢价率下滑明显。机构预测，四季度房地产调控依然偏严，短期仍将面临调整压力。
在物业行业规模并购加速的同时，愈来愈多的物业公司开始扩展非住宅业态，丰富服务领域，寻找新利润增长点。同时，各地政府和物业管理协会陆续下发行业规范条例。机构认为，“优质优价”的服务模式或可有效提升物业公司经营效益。
机构数据显示，前三季度，房企合计发债7689亿元，同比下降21%，融资规模持续收缩。其中，境内债占比接近7成，为近5年来较高，以长期债券融资为主。9月境外融资规模整体略有回暖。
全球性商业地产服务和投资公司世邦魏理仕11日在上海较新发布的《2021年三季度中国商业地产市场表现》显示，今年前三季度中国国内写字楼、零售物业和仓储物流租赁需求创新高，大宗物业交易金额同比上升34%至1878亿元(人民币，下同)，接近2019年同期的历史峰值。
千呼万唤始出来，自8月初排名前列次向外界释放政策信号后，时隔两个多月，10月8日，东莞市住房和城乡建设局对外发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，首次公布全市218个成交活跃小区二手住房交易参考价，引起了市场激烈讨论。而热点小区高价房源一夜之间停售、下架，购房者预期持续向冷。
面对当前低迷的楼市，哈尔滨市打响了“救市”的排名前列枪。据报道，为促进房地产市场健康平稳发展，哈尔滨市住建局日前联合财政局等多个部门制订了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见 》（下称《意见》），自10月1日起施行，有效期至2022年12月31日，期间根据国家有关政策和市场形势变化适时予以调整
