华发首府
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施工进度图(4)
25500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
梁溪 南湖大道与金石路交叉口东北侧
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交房时间:
2022年03月31日
预售证号：
（2018）预销准字第126号
微信扫码拨号
4001560036
转
382596
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅,住宅底商
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
珠海华发实业股份有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
梁溪 南湖大道与金石路交叉口东北侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2018）预销准字第126号 | 2018-11-30 | 1a# 5-1# 8# |
〔2021〕预销准字第144号 | A区A2-2#，B区B2#、B6# | |
（2019）预销准字第068号 | A地块1b#、3-1# | |
（2019）预销准字第108号 | A地块6#、B地块27#、30# | |
（2019）预销准字第133号 | B地块14#、15#、28#、29#、31# | |
（2020）预销准字第004号 | B地块24#、26#、33# | |
（2020）预销准字第023号 | B地块18#、20# | |
（2020）预销准字第31号 | B地块25#、32# | |
（2020）预销准字第098号 | B地块12#、21-23# | |
（2020）预销准字第141号 | A地块1C#、1-2#、3-2#、5-2# | |
（2021）预销准字第023号 | B地块19# | |
（2021）预销准字第072号 | B地块11# | |
（2021）预销准字第039号 | B地块13#、16#、17# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-02-23 | 25500.0元/m² | |||
2021-02-01 | 25000.0元/m² | |||
2021-01-04 | 25000.0元/m² | |||
2020-10-23 | 25000.0元/m² | |||
2019-09-25 | 21500.0元/m² | |||
2019-08-19 | 21500.0元/m² | |||
2019-08-19 | 21500.0元/m² | |||
2019-08-07 | 21000.0元/m² | |||
2019-07-23 | 21000.0元/m² | |||
2019-05-28 | 21000.0元/m² | |||
2019-05-14 | 21000.0元/m² | |||
2019-04-15 | 20000.0元/m² | |||
2019-03-15 | 20000.0元/m² | |||
2019-02-28 | 20000.0元/m² | |||
2019-02-15 | 23000.0元/m² | |||
2019-01-24 | 23000.0元/m² | |||
2019-01-10 | 19000.0元/m² | |||
2018-11-02 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
双庆桥(公交站):11路;23路;23路区间;33路;160路;358路;760路;金石东路(南湖大道)(公交站):11路;23路;23路区间;33路;160路;358路;760路;南湖大道(新光路)(公交站):86路;苏南水产城3路;芦庄一区(公交站):11路;23路;23路区间;33路;160路;358路;760路;临时站(德邦物流)(公交站):86路;芦庄小区(公交站):24路;86路;中南分公司(公交站):11路;23路;23路区间;33路;86路;160路;358路;760路;苏南水产城3路;南湖大道(金城路)(公交站):13路;23路;23路区间;77路;103路;129路;135路;150路;160路;358路;芦青桥(运河西路)(公交站):139路;芦庄路(公交站):24路;86路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
121010平方米
建筑面积：
421300平方米
容积率：
2.3
绿化率：
25%
停车位：
2643个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2021
物业公司：
珠海华发物业管理服务有限公司
物业费：
3.46元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华发首府（XDG-2017-45号地块）位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧，地块面积121010.6平方米，地块用途居住、办公、商业用地，容积率≤2.3-2.5，土地出让金起始价285000万元，起始楼面价10239.85元/平， 限价427500万元， 楼面价为15359.78元/平，居住用地出让年限70年，商业用地出让年限40年。 华发在无锡的排名前列个府系作品。府系是华发较高端产品系，面向改善客群，品质高端。 珠海华发集团业务起步于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海龙头国企和全国知名综合型企业集团。历经30多年励精图治，已经跨进“中国500强企业”和“中国服务业企业500强”，构建起高端服务业完整生态圈，形成全国先进的创新型高端服务业全产业链。 华发集团现控股“华发股份（上交所上市：600325）、华金资本（深交所上市：000532）、卓智控股（港交所上市：00982）和华冠科技（新三板挂牌：871447）”四家上市公司。业务布局除扎根珠海外，已拓展至北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、苏州、南京、嘉兴、沈阳、盘锦、南宁、中山、佛山、威海、大连、包头、呼和浩特和香港、澳门、旧金山、特拉维夫等地。 华发集团业已形成了以城市运营、房产开发、金融投资、商贸物流、文教旅游、现代服务六大板块为主体的组合业务体系。37年来，华发股份始终坚持诚信经营的方针，秉承“建筑理想家”、“越优质越追求优质”的宗旨和信念，勇于开拓，锐意创新，成功打造了一系列房地产精品项目，多个项目获得国家、省、市各项殊荣，其开发、设计、管理水平备受市场好评。 展望未来，华发集团将坚持“不忘初心、胸怀梦想、乘胜前进”，站在过去取得成绩基础上，发扬再次创业精神，落实新发展理念，抢抓机遇、勇于担当、迎难而上、逆势前进，在推动珠海实现粤港澳大湾区创新高地等四大目标任务的进程中实现华发集团新一轮的发展，从中国一流企业向世界一流企业进发。
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