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20250
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
梁溪 江海路北侧、会岸路西侧
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交房时间:
2022年08月30日
预售证号：
（2018）预销准字第050号
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
梁溪本源
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
塔楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
梁溪 江海路北侧、会岸路西侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2018）预销准字第050号 | 2018-06-15 | 1# 2# 3# 4# |
（2021）预销准字第001号 | G17# | |
（2020）预销准字第046号 G10#、G11#、G14# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-02-23 | 20250.0元/m² | |||
2021-04-14 | 20000.0元/m² | 19500.0元/m² | 17#楼小户型 | |
2021-02-19 | 20000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2021-01-04 | 20000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2019-09-25 | 16500.0元/m² | |||
2019-08-29 | 17000.0元/m² | |||
2019-08-19 | 16500.0元/m² | |||
2019-08-07 | 16500.0元/m² | |||
2019-07-23 | 16000.0元/m² | |||
2019-05-28 | 16500.0元/m² | |||
2019-05-15 | 16000.0元/m² | |||
2019-04-15 | 16000.0元/m² | |||
2019-03-15 | 16500.0元/m² | |||
2019-02-26 | 16000.0元/m² | |||
2019-02-13 | 16000.0元/m² | 107㎡ | ||
2019-01-28 | 16000.0元/m² | |||
2019-01-24 | 16000.0元/m² | |||
2019-01-08 | 16000.0元/m² | |||
2018-10-19 | 16500.0元/m² | 在售3#楼东单元，户型建筑面积约80、107平，均价16000-16500元/平；在售1#、3#楼，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16000-17500元/平 | ||
2018-10-12 | 16500.0元/m² | 在售3#楼东单元，户型建筑面积约80、107平，均价16000-16500元/平；在售1#、3#楼西单元以及4#楼，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16000-17500元/平。 | ||
2018-09-29 | 16500.0元/m² | 在售3#楼东单元，户型建筑面积约80、107平，均价16000-16500元/平，在售1#、3#楼西单元以及4#楼东边套房源，均价16000-17500元/平。 | ||
2018-09-19 | 16500.0元/m² | 在售3#楼东单元，户型建筑面积约80、107平，共68套，在售1#、3#楼西单元以及4#楼东边套房源，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16000-16500元/平 | ||
2018-09-12 | 16500.0元/m² | 在售3#楼东单元，户型建筑面积约80、107平，共68套，均价16000-16500元/平； | ||
2018-09-05 | 16500.0元/m² | 在售3#楼东单元，户型建筑面积约80、107平，共68套，均价16000-16500元/平；项目在售1#、3#楼西单元以及4#楼东边套房源，均价16000-17500元/平 | ||
2018-08-29 | 16500.0元/m² | 在售1#、2#、3#、4#楼，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16500元/平。 | ||
2018-08-22 | 16500.0元/m² | 在售1#、2#、3#、4#楼，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16500元/平。 | ||
2018-08-15 | 16500.0元/m² | 在售1#、2#、3#、4#楼，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16500元/平。 | ||
2018-08-08 | 16500.0元/m² | 在售1#、2#、3#、4#楼，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16500元/平。首套房首付4成，二套房首付5成，首付50万元起，房源总高18层 | ||
2018-08-07 | 16500.0元/m² | 启迪协信梁溪本源在售1#、2#、3#、4#楼，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16500元/平。 | ||
2018-07-30 | 16500.0元/m² | 推出1#、2#、3#、4#楼房源，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16500元/平。 | ||
2018-07-25 | 80、107平样板间已公开，开盘时间待定。 | |||
2018-07-18 | 预计7月下旬公开80、107平样板间，项目预计7月首次开盘，计划推出1#、2#、3#、4#楼建筑面积约80、107、109、135平房源 | |||
2018-07-11 | 售楼处已公开，项目预计7月下旬首次开盘，计划推出1#、2#、3#、4#建筑面积约80-135平房源 | |||
2018-07-03 | 项目预计7月首次开盘，计划推出1#、2#、3#、4#建筑面积约80-135平房源 | |||
2018-06-27 | 预计7月初首次开盘，计划推出1#、2#、3#、4#建筑面积约80-135平房源 | |||
2018-06-19 | 正在建设中，项目位于梁溪区 | |||
2018-06-08 | 正在建设中，项目位于梁溪区。 | |||
2018-06-01 | 项目位于梁溪区，用地范围东至会岸路、南至江海西路、西至金山北路、北至大庄河，可建设用地面积约108075平方米 | |||
2018-05-24 | 正在建设中，梁溪本源位于梁溪区 | |||
2018-05-16 | 梁溪本源正在建设中 | |||
2018-05-11 | 项目位于江海西路与会岸路交汇处。整个项目分为南、北两个地块。 | |||
2018-05-09 | 启迪协信江海路地块正在规划中 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
312国道(会岸路)(公交站):16路;216路;316路;会岸路(协信未来城)(公交站):16路;316路;会岸路(盛德路)(公交站):16路;216路;316路;56路;762路;会岸路(白金汉爵大酒店)(公交站):56路;会岸路(公交站):762路;新惠家园(公交站):16路;216路;316路;56路;762路;江海路(公交站):208路;会岸路(管委会)(公交站):16路;316路;312国道(钱皋路)(公交站):16路;208路;316路;白金汉爵大酒店(公交站):102路;115路;138路;609路;60路;619路;626路;70路;85路/K85路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
108075平方米
建筑面积：
412589.58平方米
容积率：
2.78
绿化率：
30.25%
停车位：
共2897个停车位
楼栋总数：
18
总户数：
2680
物业公司：
暂无信息
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
梁溪本源位于梁溪区，建设单位为无锡启迪协信远润房地产开发有限公司，用地范围东至会岸路、南至江海西路、西至金山北路、北至大庄河，可建设用地面积约108075平方米，用地性质为居住用地、商业用地。规划总建筑面积约41.5万平方米，其中地下建筑面积约10.8万平方米，建筑密度<40%，绿地率>30%，容积率<3.0。 项目位于江海西路与会岸路交汇处。整个项目分为南、北两个地块。南地块主要是以18层高层为主，东侧为规划12班幼儿园。北地块主要以18层与34层高层为主，沿东侧及南侧设置了风情商业街。整个项目建筑风格为现代古典式，更注重的是回归生活本原的居住情怀，“绿色、休闲、运动活力”才是生活必备的要素。整个社区依托建筑的布置格局，形成了“一带、两环、六 ”的空间结构，即1条特色风情商业体验带；2个服务于南、北地块的健康跑道和6块活动 ，同时小区内还融入了智能体系，专业的物业团队对小区进行管理。
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