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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 梁溪本源 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 江海路北侧、会岸路西侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年08月30日 |
| 售楼地址： | 梁溪区江海西路与会岸路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-383452 |
预售许可证：
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| （2018）预销准字第050号 | 2018-06-15 | 1# 2# 3# 4# |
| （2021）预销准字第001号 | G17# | |
| （2020）预销准字第046号 G10#、G11#、G14# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-23 | 20250元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 20000元/㎡ | 19500元/㎡ | 17#楼小户型 | |
| 2021-02-19 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2021-01-04 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2019-09-25 | 16500元/㎡ | |||
| 2019-08-29 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-08-19 | 16500元/㎡ | |||
| 2019-08-07 | 16500元/㎡ | |||
| 2019-07-23 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-05-28 | 16500元/㎡ | |||
| 2019-05-15 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-04-15 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-03-15 | 16500元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 16000元/㎡ | 107㎡ | ||
| 2019-01-28 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-01-24 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-01-08 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-10-19 | 16500元/㎡ | 在售3#楼东单元，户型建筑面积约80、107平，均价16000-16500元/平；在售1#、3#楼，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16000-17500元/平 | ||
| 2018-10-12 | 16500元/㎡ | 在售3#楼东单元，户型建筑面积约80、107平，均价16000-16500元/平；在售1#、3#楼西单元以及4#楼，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16000-17500元/平。 | ||
| 2018-09-29 | 16500元/㎡ | 在售3#楼东单元，户型建筑面积约80、107平，均价16000-16500元/平，在售1#、3#楼西单元以及4#楼东边套房源，均价16000-17500元/平。 | ||
| 2018-09-19 | 16500元/㎡ | 在售3#楼东单元，户型建筑面积约80、107平，共68套，在售1#、3#楼西单元以及4#楼东边套房源，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16000-16500元/平 | ||
| 2018-09-12 | 16500元/㎡ | 在售3#楼东单元，户型建筑面积约80、107平，共68套，均价16000-16500元/平； | ||
| 2018-09-05 | 16500元/㎡ | 在售3#楼东单元，户型建筑面积约80、107平，共68套，均价16000-16500元/平；项目在售1#、3#楼西单元以及4#楼东边套房源，均价16000-17500元/平 | ||
| 2018-08-29 | 16500元/㎡ | 在售1#、2#、3#、4#楼，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16500元/平。 | ||
| 2018-08-22 | 16500元/㎡ | 在售1#、2#、3#、4#楼，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16500元/平。 | ||
| 2018-08-15 | 16500元/㎡ | 在售1#、2#、3#、4#楼，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16500元/平。 | ||
| 2018-08-08 | 16500元/㎡ | 在售1#、2#、3#、4#楼，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16500元/平。首套房首付4成，二套房首付5成，首付50万元起，房源总高18层 | ||
| 2018-08-07 | 16500元/㎡ | 启迪协信梁溪本源在售1#、2#、3#、4#楼，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16500元/平。 | ||
| 2018-07-30 | 16500元/㎡ | 推出1#、2#、3#、4#楼房源，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16500元/平。 | ||
| 2018-07-25 | 待定 | 80、107平样板间已公开，开盘时间待定。 | ||
| 2018-07-18 | 待定 | 预计7月下旬公开80、107平样板间，项目预计7月首次开盘，计划推出1#、2#、3#、4#楼建筑面积约80、107、109、135平房源 | ||
| 2018-07-11 | 待定 | 售楼处已公开，项目预计7月下旬首次开盘，计划推出1#、2#、3#、4#建筑面积约80-135平房源 | ||
| 2018-07-03 | 待定 | 项目预计7月首次开盘，计划推出1#、2#、3#、4#建筑面积约80-135平房源 | ||
| 2018-06-27 | 待定 | 预计7月初首次开盘，计划推出1#、2#、3#、4#建筑面积约80-135平房源 | ||
| 2018-06-19 | 待定 | 正在建设中，项目位于梁溪区 | ||
| 2018-06-08 | 待定 | 正在建设中，项目位于梁溪区。 | ||
| 2018-06-01 | 待定 | 项目位于梁溪区，用地范围东至会岸路、南至江海西路、西至金山北路、北至大庄河，可建设用地面积约108075平方米 | ||
| 2018-05-24 | 待定 | 正在建设中，梁溪本源位于梁溪区 | ||
| 2018-05-16 | 待定 | 梁溪本源正在建设中 | ||
| 2018-05-11 | 待定 | 项目位于江海西路与会岸路交汇处。整个项目分为南、北两个地块。 | ||
| 2018-05-09 | 待定 | 启迪协信江海路地块正在规划中 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 312国道(会岸路)(公交站):16路;216路;316路;会岸路(协信未来城)(公交站):16路;316路;会岸路(盛德路)(公交站):16路;216路;316路;56路;762路;会岸路(白金汉爵大酒店)(公交站):56路;会岸路(公交站):762路;新惠家园(公交站):16路;216路;316路;56路;762路;江海路(公交站):208路;会岸路(管委会)(公交站):16路;316路;312国道(钱皋路)(公交站):16路;208路;316路;白金汉爵大酒店(公交站):102路;115路;138路;609路;60路;619路;626路;70路;85路/K85路; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 108075平方米 | 建筑面积： | 412589.58平方米 |
| 容积率： | 2.78 | 绿化率： | 30.25% |
| 停车位： | 共2897个停车位 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 2680 | 物业公司： | 暂无信息 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 暂无数据 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
梁溪本源位于梁溪区，建设单位为无锡启迪协信远润房地产开发有限公司，用地范围东至会岸路、南至江海西路、西至金山北路、北至大庄河，可建设用地面积约108075平方米，用地性质为居住用地、商业用地。规划总建筑面积约41.5万平方米，其中地下建筑面积约10.8万平方米，建筑密度<40%，绿地率>30%，容积率<3.0。 项目位于江海西路与会岸路交汇处。整个项目分为南、北两个地块。南地块主要是以18层高层为主，东侧为规划12班幼儿园。北地块主要以18层与34层高层为主，沿东侧及南侧设置了风情商业街。整个项目建筑风格为现代古典式，更注重的是回归生活本原的居住情怀，“绿色、休闲、运动活力”才是生活必备的要素。整个社区依托建筑的布置格局，形成了“一带、两环、六 ”的空间结构，即1条特色风情商业体验带；2个服务于南、北地块的健康跑道和6块活动 ，同时小区内还融入了智能体系，专业的物业团队对小区进行管理。
