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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 融创枫丹御园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 联排 , 双拼 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 融创中国 | ||
| 楼盘地址： | 至德大道与三让路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年01月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年10月31日 |
| 售楼地址： | 鸿山至德大道与三让路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-388237 |
预售许可证：
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| （2018）预销准字第134号 | 2018-12-18 | 1-13#、1-14#、1-19#、1-26#～1-29# |
| （2018）预销准字第097号 | 2018-10-16 | 2-18#、2-20#、2-22#～2-29# |
| （2011）预销准字第122号 | 2011-10-27 | 1-1# 1-10# 1-2# 1-3# 1-4# 1-5# 1-6# 1-7# 1-8# 1-9# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-09-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-08-09 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-07-29 | 300万元/套 | |||
| 2019-05-27 | 13000元/㎡ | 联排别墅总价约300-400万/套；底复洋房均价约13000元/㎡ | ||
| 2019-05-14 | 13000元/㎡ | 联排别墅总价约300-400万/套；底复洋房均价约13000元/㎡ | ||
| 2019-04-30 | 13000元/㎡ | 联排别墅总价约300-400万/套；底复洋房均价约13000元/㎡ | ||
| 2019-04-15 | 13000元/㎡ | 底复洋房均价约13000元/㎡；建面约99㎡顶带阁均价约15500元/㎡。 | ||
| 2019-03-12 | 13000元/㎡ | 洋房房源 | ||
| 2019-02-22 | 14500元/㎡ | 13500元/㎡ | ||
| 2019-02-15 | 14500元/㎡ | 13500元/㎡ | 建面约107㎡户型 | |
| 2019-01-22 | 14500元/㎡ | 13500元/㎡ | ||
| 2019-01-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-12-20 | 13000元/㎡ | 三期6-8层洋房，建筑面积约80、88、104、107平，均价13000元/平。 | ||
| 2018-07-21 | 13000元/㎡ | 在售1-1#楼和1-6#楼少量叠加别墅实景现房，建筑面积约240-260平，均价12000-13000元/平。 | ||
| 2018-07-20 | 13000元/㎡ | 目前在售1-1#楼和1-6#楼少量叠加别墅实景现房，建筑面积约240-260平，均价12000-13000元/平 | ||
| 2018-07-13 | 13000元/㎡ | 目前在售1-1#楼、1-6#楼少量叠加别墅，建筑面积约240-260平，均价12000-13000元/平，目前均为实景现房 | ||
| 2018-07-05 | 13000元/㎡ | 目前在售1-1#楼和1-6#楼少量叠加别墅实景现房，建筑面积约240-260平，均价12000-13000元/平 | ||
| 2018-07-03 | 13000元/㎡ | 目前在售1-1#楼、1-6#楼少量叠加别墅，建筑面积约240-260平，均价12000-13000元/平，目前均为实景现房 | ||
| 2018-06-29 | 13000元/㎡ | 目前在售1-1#楼和1-6#楼少量叠加别墅实景现房，建筑面积约240-260平，均价12000-13000元/平 | ||
| 2018-06-21 | 13000元/㎡ | 目前在售少量叠加别墅实景现房，位于1-1#楼和1-6#楼，建筑面积约240-260平，均价12000-13000元/平 | ||
| 2018-06-11 | 13000元/㎡ | 目前在售1-1#楼和1-6#楼叠加别墅房源，建筑面积约240-260平，均价12000-13000元/平 | ||
| 2018-06-05 | 13000元/㎡ | 目前在售1-1#楼和1-6#楼叠加别墅现房，建筑面积约240-260平，均价12000-13000元/平。 | ||
| 2018-05-08 | 13000元/㎡ | 在售240-260平现房叠加别墅，位于1-1#楼和1-6#楼，均价12000-13000元/平。 | ||
| 2018-04-11 | 13000元/㎡ | 星洲鸿山尚院在售240-260平现房叠加别墅，位于1-1#楼和1-6#楼，均价12000-13000元/平。 | ||
| 2018-03-15 | 300万元/套 | 星洲鸿山尚院在售240-260平现房叠加别墅，剩余少量，位于1-1#楼至1-10#楼，总价为300-330万/套。 | ||
| 2018-02-28 | 300万元/套 | 在售240-260平现房叠加别墅，剩余少量，位于1-1#楼至1-10#楼，总价为300-330万/套。 | ||
| 2018-01-22 | 300万元/套 | 在售240-260平现房叠加别墅，剩余少量，位于1-1#楼至1-10#楼，总价为300-330万/套。 | ||
| 2017-12-21 | 250万元/套 | 星洲鸿山尚院在售240-260平现房叠加别墅，剩余少量，位于1-1#楼至1-10#楼，总价为250-270万/套。 | ||
| 2017-11-21 | 250万元/套 | 星洲鸿山尚院在售240-260平现房叠加别墅，剩余少量，位于1-1#楼至1-10#楼，总价为250-270万/套。 | ||
| 2017-10-24 | 250万元/套 | 星洲鸿山尚院在售240-260平现房叠加别墅，剩余少量，位于1-1#楼至1-10#楼，总价为250-270万/套。 | ||
| 2017-09-25 | 250万元/套 | 星洲鸿山尚院在售少量240-260平现房叠加别墅，位于1-1#楼至1-10#楼，总价为250-270万/套。 | ||
| 2017-08-25 | 10000元/㎡ | 在售240-260平现房叠加别墅，位于1-1#楼至1-10#楼，总价为250-270万/套。 | ||
| 2017-07-28 | 10000元/㎡ | 在售240-260平现房叠加别墅，总价为250-270万/套。 | ||
| 2017-06-30 | 10000元/㎡ | 星洲鸿山尚院在售240-260平现房叠加别墅，总价为200-240万/套。 | ||
| 2017-05-31 | 10000元/㎡ | 星洲鸿山尚院别墅200-240万/套 | ||
| 2017-04-28 | 10000元/㎡ | 星洲鸿山尚院在售1-1#-1-10#240-260平现房叠加别墅，总价为200-240万/套。 | ||
| 2017-03-24 | 200万元/套 | 星洲鸿山尚院在售1-1#-1-10#240-260平现房叠加别墅，总价为200-240万/套。 | ||
| 2017-02-22 | 200万元/套 | 星洲鸿山尚院在售240-260平现房叠加别墅，总价为200-240万/套。 | ||
| 2017-01-23 | 200万元/套 | 星洲鸿山尚院在售240-260平现房叠加别墅，总价为200-240万/套。 | ||
| 2016-12-21 | 200万元/套 | 星洲鸿山尚院在售240-260平现房叠加别墅，总价为200-240万/套。 | ||
| 2016-11-24 | 200万元/套 | 在售240-260平现房叠加别墅，总价为200-240万/套。 | ||
| 2016-09-22 | 180万元/套 | 星洲鸿山尚院在售240-260平叠加别墅现房，总价为180-250万/套。 | ||
| 2016-09-07 | 180万元/套 | 星洲鸿山尚院在售240-260平叠加别墅现房，总价为180-250万/套。 | ||
| 2016-08-25 | 180万元/套 | 星洲鸿山尚院在售240-260平叠加别墅现房，总价为180-250万/套。 | ||
| 2016-08-24 | 168万元/套 | 240-260平叠加别墅现房，总价为168-220万/套。现购房交2万抵4万，全款98折，按揭99折，具体一房一价。 | ||
| 2016-08-11 | 168万元/套 | 240-260平叠加别墅现房，总价为168-220万/套。现购房交2万抵4万，全款98折，按揭99折，具体一房一价。 | ||
| 2016-07-21 | 168万元/套 | 星洲鸿山尚院在售240-260平叠加别墅现房，总价为168-220万/套。现购房交2万抵4万，全款98折，按揭99折，具体一房一价。 | ||
| 2016-07-20 | 168万元/套 | 星洲鸿山尚院在售240-260平叠加别墅现房，总价为168-220万/套。现购房交2万抵4万，全款98折，按揭99折，一房一价。 | ||
| 2016-06-22 | 168万元/套 | 星洲鸿山尚院在售240-260平叠加别墅现房，总价为168-220万/套。现购房交2万抵4万，全款98折，按揭99折，一房一价。 | ||
| 2016-05-24 | 168万元/套 | 星洲鸿山尚院在售240-260平叠加别墅现房，总价为168-220万/套。现购房交2万抵4万，全款98折，按揭99折，一房一价。 | ||
| 2016-05-20 | 168万元/套 | 星洲鸿山尚院在售240-260平叠加别墅现房，总价为168-240万/套。现购房交2万抵4万，全款98折，按揭99折。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 吴文化广场站距离项目仅约450米、洑家里公交站距离项目仅约500米，712路、721路、763路、781路可通达无锡各个城区。紧邻金城快速路，距离无锡东站约9km，距离苏南硕放机场约10km，距离通锡高速入口约3.0km。周边有712路、721路、763路、781路4条公交线路通达无锡全城 |
规划信息
| 占地面积： | 119683.6平方米 | 建筑面积： | 197676.45平方米 |
| 容积率： | 1.13 | 绿化率： | 30.4% |
| 停车位： | 1175个（不含已交付部分）。车位配比：约1：1.25（不含已交付部分） | 楼栋总数： | 58 |
| 总户数： | 937 | 物业公司： | 星洲物业 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 已交付叠加别墅2.6元/月•㎡ （1、公共服务费1.95元/月•㎡ 2、公共用水电费0.30元 /月•㎡ 3、电梯使用费0.35元/月•㎡） | ||
| 周边配套： | 商超：奥特莱斯购物中心、宜家荟聚购物中心、华联超市、菜场等 金融：中国农业银行、中国邮政储蓄银行 学校：无锡市泰伯实验幼儿园、泰伯实验学校、梅村高级中学 医疗：上海瑞金医院无锡分院（在建中） 公园：国家4A级泰伯风景区、鸿山国家考古遗址公园、中华赏石园、梁鸿国家湿地公园 其它：梅村商圈、鸿山商圈等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融创枫丹御园位于新吴区至德大道与三让路交汇处，项目东接鹅湖镇，西邻硕放街道、梅村街道，南与苏州市相接，总占地面积约为119683.6㎡，由洋房、叠加别墅、联排别墅组成，项目容积率1.13，绿化率30.4%。
