无锡
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 华润江南府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 低层 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年( 住宅70年，商业40年) | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 |
| 开发商： | 华润置地（无锡）有限公司 | 环线位置： | 内环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 锡山经济开发区红星美凯龙东、宜家购物中心东 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月30日 |
| 售楼地址： | 锡山区东安路与云竹路交会处（宜家荟聚商场东侧） | 售楼电话： | 4001560036-157833 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| （2018）锡山预销准字第10号 | ||
| （2017）锡山预销准字第57号 | ||
| （2017）锡山预销准字第47号 | ||
| （2017）锡山预销准字第32号 | ||
| （2019）锡山预销准字第49号 | 11#、15#、19#、20#、26# | |
| （2017）锡山预销准字第32号 | ||
| （2018）锡山预销准字第3号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-09-26 | 15600元/㎡ | |||
| 2019-08-20 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-08-05 | 16500元/㎡ | |||
| 2019-07-23 | 15500元/㎡ | |||
| 2019-07-23 | 15500元/㎡ | |||
| 2019-05-28 | 15600元/㎡ | 高层均价15600-16600元/㎡；洋房均价17000元/㎡；别墅均价31000元/㎡；30平商铺均价30000元/㎡左右 | ||
| 2019-05-15 | 15000元/㎡ | 高层均价15000-15500元/㎡；洋房均价17000元/㎡ | ||
| 2019-04-30 | 15000元/㎡ | 高层均价15000-15500元/㎡；洋房均价17000元/㎡ | ||
| 2019-04-15 | 15000元/㎡ | 高层均价15000-15500元/㎡；89㎡双拼别墅房源，均价30000元/㎡；三期洋房均价17000元/㎡ | ||
| 2019-03-12 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-02-25 | 14500元/㎡ | 高层房源均价14500元/㎡；双拼别墅均价30000元/㎡；洋房均价16500元/㎡；三期高层均价14500-15500元/㎡ | ||
| 2019-02-15 | 14500元/㎡ | 高层14500-15000元/㎡ ；洋房16500-17800元/㎡；别墅 30000元/㎡ | ||
| 2019-01-22 | 15000元/㎡ | 双拼别墅房源，均价30000元/㎡；一、二期高层房源，均价15000元/㎡；三期5#、7#、8#、9#、10#楼洋房均价17800元/㎡；三期13#楼洋房，均价16500元/㎡ | ||
| 2019-01-11 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | 住宅 | |
| 2018-10-20 | 125万元/套 | |||
| 2018-10-17 | 15800元/㎡ | 三期高层3#4#6#楼，均价15800元/㎡；洋房均价约18500元/平；一、二期高层均价约16500元/平；一期别墅均价约30000元/平。 | ||
| 2018-09-25 | 15800元/㎡ | 三期3#楼高层，约89、102、110㎡，均价15000元/㎡；6#楼，约89、110平，均价15800元/平。三期洋房5#7#8#9#10#楼，面积115㎡，约18500-20000元/平。 | ||
| 2018-09-24 | 147万元/套 | |||
| 2018-09-19 | 15800元/㎡ | 三期3#楼高层，约89、102、110㎡，均价15000元/㎡；6#楼，约89、110平，均价15800元/平。三期洋房5#7#8#9#10#楼，面积115㎡，约18500-20000元/平。 | ||
| 2018-09-15 | 147万元/套 | 住宅 147 万元/套起 , 别墅 267 万元/套 | ||
| 2018-09-10 | 15800元/㎡ | A地块1#2#5#8#3#7#高层89、107平16500元/平；B地块高层3#89-110平15000元/平；6#约89、110平15800元/平；洋房5#7#8#9#10#115平18200元/平 | ||
| 2017-10-23 | 14800元/㎡ | 高层 | ||
| 2017-09-11 | 14800元/㎡ | 高层 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 赛维拉商业市场: 705路、769路、758路、106路、715路、42路、753路、722路夜班、6路、28路、707路、722路 团结路: 705路、706路、769路、758路、106路、715路、42路、715路专线、753路、713路、6路、28路、130路、737路 先锋路(纺城大道): 705路、758路、6路、707路 宜家家居(团结路): 802路、802路、720路、502路、758路、803路、715路、宜家专线、713路、100路、725路、721路、708路、737路、737路、328路 红星美凯龙: 502路、宜兴106路、100路、宜兴108路、宜兴111路、130路、328路 新世界国际广场: 769路、758路、106路、42路、753路、28路 新世界纺织服装城: 769路 新世界国际纺织服装城: 758路、106路、42路、753路、28路 云竹路(先锋路): 758路 宜家家居(先锋路): 宜家专线 团结路(二泉东路): 722路夜班、722路、328路 赛维拉商业广场: 713路 团结路(锡沪路): 725路、707路 纺城大道(先锋路): 708路 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 153146平方米 | 建筑面积： | 428808平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共4252个，车位比1:1.01（一期2290个，其中地上258个，地下2032个） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 4120 | 物业公司： | 华润置地（北京）物业管理有限责任公司无锡分公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.2元/㎡/月（高层、洋房）、4.7元/㎡/月（别墅） | ||
| 周边配套： | 商业：云林·荟聚、麦德龙大卖场、宜家、红星美凯龙、百安居、欧尚超市 公园：九里河湿地公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华润置地•江南府（XDG-2010-24号地块）位于锡山经济开发区红星美凯龙东、宜家购物中心东，为居住用地、商业用地（以居住为主），地块分为A、B两个地块，A地块位于锡山经济开发区宜家购物中心东，地块面积94073平方米；B地块位于锡山经济开发区红星美凯龙东，地块面积59073平方米，A、B两宗地块共计建筑可用面积为153146平方米，该宗地块容积率为≤2.5-2.8，土地出让起始金95800万元，起始楼面价为2502元/平方米，土地出让年限居住用地70年、商业用地40年。
