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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 蠡湖金茂府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 科技住宅 , 湖景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 无锡泰茂置业有限公司 | 环线位置： | 内环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金城西路与金水路交叉口西北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年09月30日 |
| 售楼地址： | 滨湖区 金城西路与金水路交叉口西北侧 | 售楼电话： | 4001560036-158150 |
预售许可证：
预售许可证
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| （2018）预销准字第072号 | ||
| （2020）预销准字第080号 | 2#、27#、28# | |
| （2020）预销准字第044号 | 8#、9# |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-09-27 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 2#楼高层 | |
| 2021-04-22 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-03-02 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-01-21 | 37000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2020-09-14 | 37000元/㎡ | |||
| 2019-09-26 | 32000元/㎡ | |||
| 2019-08-28 | 31000元/㎡ | 高层 | ||
| 2019-08-12 | 680万元/套 | |||
| 2019-08-07 | 30000元/㎡ | 5#楼高层均价30000-33000元/平 | ||
| 2019-07-24 | 680万元/套 | |||
| 2019-05-28 | 750万元/套 | 680万元/套 | 蠡湖金茂府在售高层和叠墅房源。在售12#、13#、16#、17#、20#楼少量叠墅房源，上叠建面约162㎡，总价约680-750万元/套；中叠建面约178㎡，总价约800-850万元/套；下叠建面约312㎡，总价约900-1200万元/套；高层3#楼、5#楼带装修房源，建面约113、146、151㎡，均价约31000元/㎡，总高32层，2梯4户，预计2021年3月交付，3#楼剩余房源不多；高层6# | |
| 2019-05-14 | 31000元/㎡ | 蠡湖金茂府5月1日已推出5#楼西单元，带装修，户型建筑面积约113、146、151平，均价31000元/平，共124套，去化超60%，5#楼总高32层，2梯4户，共2个单元，预计2021年3月底交付。项目在售20#、23#楼叠加别墅，建筑面积约162、178、312平，共36套，总价700-1200万/套，预计2020年12月底交付。 | ||
| 2019-04-15 | 1200万元/套 | 700万元/套 | 蠡湖金茂府在售20#、23#楼叠加别墅，建筑面积约162、178、312平，共36套，总价700-1200万/套，预计2020年12月底交付。另预计4月底5月初加推5#楼装修高层，户型建筑面积约113、146、151平，价格待定。 | |
| 2019-03-12 | 31000元/㎡ | 蠡湖金茂府在售12#、13#、16#、17#、20#楼少量叠墅房源，上叠建面约162㎡，中叠建面约178㎡，下叠建面约312㎡，项目另外在售高层3#楼少量带装修房源，建面约113、151㎡，均价约31000元/㎡，预计2021年3月交付；高层6#楼少量带装修房源，建面约157㎡，均价约35000元/㎡，预计2020年9月交付。 | ||
| 2019-02-28 | 31000元/㎡ | 蠡湖金茂府在售12#、13#、16#、17#、20#楼少量叠墅房源，上叠建面约162㎡，中叠建面约178㎡，下叠建面约312㎡，项目另外在售高层3#楼少量带装修房源，建面约113、151㎡，均价约31000元/㎡，预计2021年3月交付；高层6#楼少量带装修房源，建面约157㎡，均价约35000元/㎡，预计2020年9月交付。 | ||
| 2019-02-13 | 31000元/㎡ | 蠡湖金茂府在售高层3#楼少量带装修房源，建面约113、151㎡，均价约31000元/㎡，预计2021年3月交付；高层6#楼少量带装修房源，建面约157㎡，均价约35000元/㎡，预计2020年9月交付；12#、13#、16#、17#、20#楼少量叠墅房源，上叠建面约162㎡，中叠建面约178㎡，下叠建面约312㎡，均价43000-50000元/㎡，总价700-1200万元/套，预计2020年年底交 | ||
| 2019-01-22 | 31000元/㎡ | 蠡湖金茂府目前在售高层3#楼少量带装修房源，建面约113、151㎡，均价约31000元/㎡，预计2021年3月交付；高层6#楼少量带装修房源，建面约157㎡，均价约35000元/㎡，预计2020年9月交付 | ||
| 2019-01-14 | 31000元/㎡ | 蠡湖金茂府目前在售高层3#楼少量带装修房源，建面约113、151㎡，均价约31000元/㎡，预计2021年3月交付；高层6#楼少量带装修房源，建面约157㎡，均价约35000元/㎡，预计2020年9月交付；12#、13#、16#、17#、20#楼少量叠墅房源，上叠建面约162㎡，中叠建面约178㎡，下叠建面约312㎡，均价43000-50000元/㎡，总价700-1200万元/套，预计2020年年 | ||
| 2018-12-19 | 31000元/㎡ | |||
| 2018-11-14 | 31000元/㎡ | |||
| 2018-10-26 | 32000元/㎡ | 有6#楼西单元在售，建筑面积约157平，带装修，均价32000-40000元/平 | ||
| 2018-10-18 | 32000元/㎡ | 6#楼西单元在售，建筑面积约157平，带装修，均价32000-40000元/平 | ||
| 2018-10-10 | 32000元/㎡ | 在售3#楼建筑面积约113、151、146平户型，带装修，均价31100元/平。另有6#楼西单元在售，建筑面积约157平，带装修，均价32000-40000元/平 | ||
| 2018-09-27 | 32000元/㎡ | 在售3#楼西单元，建筑面积约113平、151平带装修高层，均价31100元/平 | ||
| 2018-09-18 | 32000元/㎡ | 在售3#楼西单元，建筑面积约113平、151平带装修高层，均价31100元/平 | ||
| 2018-09-11 | 32000元/㎡ | 在售3#楼西单元，约113平、151平带装修高层，均价31100元/平；6#楼西单元157平带装修高层，均价32000-40000元/平；4#楼西单元，面积146平均价28000-33000元/平 | ||
| 2018-05-30 | 29000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 蠡湖大桥: 211路、359路、72路、59路、395路、9路、环蠡湖观光专线、103路、315路、138路、G1路、1路、95路 蠡踪桥: 59路、103路、77路、G1路 蠡湖隧道: 59路、103路、77路、G1路 经贸路(金城路): 59路、103路、77路、G1路 隐秀路(五湖大道): 68路 蠡湖苑: 505路 天竺花苑: 505路 景湖苑: 505路 经贸路(湖滨街): 505路 水厂路(湖滨街): 505路 五湖大道(隐秀路): 131路 中南家园: 131路 湖滨路(金水路): 131路 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 124336.6平方米 | 建筑面积： | 暂无数据 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | B地块165个，车位比1:1.61；C地块1830个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2149 | 物业公司： | 中化金茂物业管理（北京）有限公司无锡分公司 |
| 物业费： | 3.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.1元/㎡/月，别墅：4.2元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 公园：蠡湖公园、金城湾公园 学校：无锡市辅仁高级中学、蠡湖中心小学和蠡湖中心幼儿园 医院：无锡中医医院 其他：滨湖区人民政府 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
蠡湖金茂府（XDG-2016-8号地块）位于滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧，地块面积124336.6平方米，地块用途为居住用地、商业用地，容积率≤2.5，地块出让年限居住用地70年，商业用地40年。
