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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 恒大·观澜府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 无锡恒瑞置业有限公司 | 环线位置： | 内环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东北塘东亭路与芙蓉四路西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年12月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年05月 |
| 售楼地址： | 锡山区东北塘芙蓉五路与承塘路东北角 | 售楼电话： | 4001560036-269219 |
预售许可证：
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| （2017）锡山预销准字第45号 | 2017-11-06 | 19#、25#、32#、33#、41# |
| （2020）锡山预销准字第43号 | 17#、23#、30#、37# | |
| （2020）锡山预销准字第28号 | 34#、35# | |
| （2020）锡山预销准字第7号 | 39# | |
| （2021）锡山预销准字第42号 | 42#、43# | |
| （2021）锡山预销准字第42号 | 42#、43# |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-09-23 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-05-18 | 20500元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2021-02-24 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2019-09-26 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-08-20 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-08-09 | 21000元/㎡ | 带装修高层均价16000-17000元/㎡；洋房均价21000元/㎡ | ||
| 2019-07-23 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-05-28 | 16000元/㎡ | 带装修高层均价16000-17000元/㎡；洋房均价21000元/㎡ | ||
| 2019-05-15 | 16000元/㎡ | 带装修高层均价16000-17000元/㎡；洋房均价21000元/㎡ | ||
| 2019-04-30 | 16000元/㎡ | 洋房均价21000元/㎡；带装修高层均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2019-04-15 | 16000元/㎡ | 洋房均价21000元/㎡；带装修高层均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2019-03-12 | 22000元/㎡ | 17000元/㎡ | 洋房均价22000元/㎡；带装修高层均价17000元/㎡ | |
| 2019-02-25 | 17000元/㎡ | 洋房均价22000元/㎡；带装修高层均价17000元/㎡ | ||
| 2019-02-14 | 22000元/㎡ | 17000元/㎡ | 带装修高层均价17000元/㎡；洋房均价22000元/㎡ | |
| 2019-01-22 | 22000元/㎡ | 17000元/㎡ | 高层均价17000元/㎡；洋房均价22000元/㎡ | |
| 2019-01-11 | 22000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2019-01-10 | 22000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2018-10-30 | 17000元/㎡ | 在售32#33#41#高层，约97--140平，约16000-17000元/平；71平（一楼毛坯交付），15000元/平。19#、25#洋房，约20000-22000元/平。 | ||
| 2018-10-25 | 17000元/㎡ | 在售32#33#41#高层，约97--140平，约16000-17000元/平；71平（一楼毛坯交付），15000元/平。19#、25#洋房，约20000-22000元/平。 | ||
| 2018-10-11 | 17000元/㎡ | 在售32#33#41#高层，约97--140平，约16000-17000元/平；71平（一楼毛坯交付），15000元/平。19#、25#洋房，约20000-22000元/平。 | ||
| 2018-09-27 | 17000元/㎡ | 在售32#33#41#高层，约97--140平，约17000元/平；71平（一楼毛坯交付），15000元/平。19#、25#洋房，约22000-23000元/平。 | ||
| 2018-09-19 | 17000元/㎡ | 在售32#33#41#高层，约97--140平，约17000元/平；71平（一楼毛坯交付），15000元/平。19#、25#洋房，约22000-23000元/平。 | ||
| 2018-09-12 | 17000元/㎡ | 在售32#33#41#高层，约97--140平，约17000元/平；71平（一楼毛坯交付），15000元/平。19#、25#洋房，约22000-23000元/平。 | ||
| 2018-02-28 | 17000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 梓旺苑: 668路、80路、725路、111路 兴塘大桥: 668路、80路、702路、111路 梓旺新村: 668路 东北塘公交总站: 80路、311路、3路区间路、3路、111路 东北塘停车场: 725路 东芳名苑: 702路、311路、3路区间路、3路 梓旺新村(芙蓉三路): 702路、311路、3路区间路、3路 承塘路(芙蓉五路): 702路 玉祥大酒店: 17路、711路、711路区间、龙潭浜专线 东政路(承塘路): 735路 明辉科技: 806路 东北塘中学: 806路 |
| 交通方式： | 沿东亭路至芙蓉五路向西 |
规划信息
| 占地面积： | 170000平方米 | 建筑面积： | 360000平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共3519个；车位配比为1:1.2 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2910 | 物业公司： | 金碧物业 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.20元/㎡/月；别墅：4.7元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 医院：锡山人民医院、东亭医院、东北塘社区医院、梓旺康复医院医院 教育：东北塘实验小学、东北塘中学 商业：星叶广场、东北塘步行街、皮革城、轻纺城 银行：中国银行、工商银行、无锡农村商业银行、建设银行、交通银行 社区内配套：社区双会所、商业街 其他：京润发超市、世纪联华超市、家乐福超市、易买得超市、横店影院、锦旺菜场、正阳农贸市场、东北塘集贸市场、金锡苑菜场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
恒大·观澜府，即XDG-2016-27号地块位于锡山区东北塘芙蓉四路与东亭路交叉口西南侧，总占地173130㎡，土地用途为居住用地、商业用地，容积率≤2.1-2.3，出让起始金为155000万元，起始楼面价为4263元/㎡。
