10月23日,为进一步完善本市住房供应结构,支持居民自住性、改善性住房需求,稳定市场预期,促进长效 机制建设,北京市发布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见[2]》,业内简称其“京七条”。 在这样的市场背景下,芜湖、舟山、温州等这些城市出台了定向宽松措施,而上海、深圳、郑州等地则有出现阶段性收紧的政策。总体来讲,不同城市的调控政策具有“分化”的特征有望使不同城市的市场需求释放得以平衡,以使总体市场回归合理,京七条的出台一定程度上可能会促使二三线城市房价小幅上涨,有购房需求的赶紧下手。