从发布的4月无锡市区房地产市场信息显示,受国家调控及无锡政策性用房的影响,近来房市成交波动较大,商品房呈现先扬后抑的态势。房价方面,剔除政策性用房因素,市区商品住宅备案均价已超8000元/平米大关,创历史新高。 成交量先扬后抑 数据显示,在国发10号文件出台后,无锡商品房市场成交量有所回落。4月19-30日,无锡市区商品住宅日均销售面积比1-18日下降了四成。但从整月的数据看,4月商品房成交面积94.34万平方米,同比增长47.54%,环比增长55.09%,市场成交总体依然火热。 究其原因,市住保房管局产监处刘明喜分析,一方面延续了3月份市场的良好态势,4月有一批面向中低收入的政策