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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 花样年花郡 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 无锡花样年房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环以外 |
| 投资商： | 无锡花样年房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 太湖大道南侧（春阳路与太湖大道交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年12月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年12月01日 |
| 售楼地址： | 新区太湖大道南侧（春阳路与太湖大道交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-180479 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2014预销准字第041号 | 2014-01-01 | 10栋,4栋,5栋,6栋 |
| 2013预销准字第098号 | 2013-01-01 | 11栋,7栋,8栋 |
| 2013预销准字第030号 | 2013-01-01 | 12东栋,12西栋,9东栋,9西栋 |
| （2012）预销准字第011号 | 2012-01-01 | 29栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-01-09 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 41万元/套 | |||
| 2016-08-22 | 41万元/套 | |||
| 2015-06-12 | 8500元/㎡ | 29#现房房源，面积约68平，惠后总价约35万/套 | ||
| 2015-01-29 | 9000元/㎡ | 主力在售四期5#、6#花间叠墅，面积为134-184平； | ||
| 2014-12-09 | 6300元/㎡ | 主推1#楼2单元，户型面积85、86平方米，均价6300-6400元/平。 | ||
| 2014-11-11 | 6300元/㎡ | 主推1#楼2单元，户型面积85、86平方米，均价6300-6400元/平。 | ||
| 2014-09-09 | 6300元/㎡ | 主推1#楼2单元，户型面积85、86平方米，均价6300-6400元/平。 | ||
| 2014-08-06 | 5988元/㎡ | 19#楼高层和3#楼8层电梯洋房，户型面积85-91平方米，5988元/平。 | ||
| 2014-07-03 | 5988元/㎡ | |||
| 2014-07-01 | 7200元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 7200元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 7200元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 7200元/㎡ | |||
| 2014-03-04 | 7200元/㎡ | 在售20#和28#楼高层房源，面积79-159平方米，均价7200-7500元/平方米，总价52万起。 | ||
| 2013-11-22 | 7200元/㎡ | 20#和28#楼高层，80-90平，7200-7500元/平，总价55万起，62万封顶，认购1万享4万。 | ||
| 2013-11-19 | 7500元/㎡ | 20#和28#楼高层，80-90平，7200-7500元/平，总价55万起，62万封顶，认购1万享4万。 | ||
| 2013-11-13 | 7500元/㎡ | 20#和28#楼高层，80-90平，7200-7500元/平，总价55万起，62万封顶，认购1万享4万。 | ||
| 2013-09-17 | 7500元/㎡ | 二期9、12、21、27号楼高层房源，小户型面积为89平方米，均价7500元/平 | ||
| 2013-07-29 | 7500元/㎡ | 在售9、12、21、27号楼高层房源，面积为89、134、159平，均价7200元/平。 | ||
| 2013-07-25 | 7500元/㎡ | 在售9、12、21、27号楼高层房源，面积为89、134、159平，均价7200元/平。 | ||
| 2013-07-25 | 7500元/㎡ | 在售9、12、21、27号楼高层房源，面积为89、134、159平，均价7200元/平。 | ||
| 2013-07-22 | 7200元/㎡ | 在售9、12、21、27号楼高层房源，面积为89、134、159平，均价7200元/平。 | ||
| 2013-07-22 | 7500元/㎡ | 在售9、12、21、27号楼高层房源，面积为89、134、159平，均价7200元/平。 | ||
| 2013-07-22 | 7500元/㎡ | 在售9、12、21、27号楼高层房源，面积为89、134、159平，均价7200元/平。 | ||
| 2013-07-17 | 7200元/㎡ | 花样年花郡在售9、12、21、27号楼高层房源，面积为89、134、159平，均价7200元/平，现购房享8千抵2.5万、 1万抵5万优惠，预计2015年4月交房。另外，花样年在售一期偶寓房源，面积为67平、69平、73平，均价7500元/平，年底交房；186.99平花溪平墅，均价7200元/平，购房最高优惠50万元。 | ||
| 2013-07-13 | 5988元/㎡ | 花样年花郡在售27号高层住宅产品，89平米三房均价7800元/平米，135平米户型均价7000元/平米左右，158平米户型5988元/平米起； | ||
| 2013-07-10 | 7200元/㎡ | 花样年花郡在售9、12、21、27号楼高层房源，面积为89、134、159平，均价7200元/平，现购房享8千抵2.5万、 1万抵5万优惠，预计2015年4月交房。另外，花样年在售一期偶寓房源，面积为67平、69平、73平，均价7500元/平，年底交房；186.99平花溪平墅，均价7200元/平，购房最高优惠50万元。 | ||
| 2013-07-10 | 7200元/㎡ | 花样年花郡在售9、12、21、27号楼高层房源，面积为89、134、159平，均价7200元/平，现购房享8千抵2.5万、 1万抵5万优惠，预计2015年4月交房。另外，花样年在售一期偶寓房源，面积为67平、69平、73平，均价7500元/平，年底交房；186.99平花溪平墅，均价7200元/平，购房最高优惠50万元。 | ||
| 2013-05-27 | 10000元/㎡ | 花样年花郡目前在售产品为2.1期洋房产品，4+1墅级宽景大宅，面积为140-190平米，均价10000元/平米。高层135平米、158平米产品认筹中，1万抵5万。 | ||
| 2013-05-13 | 6300元/㎡ | 花样年花郡现有购房送水果活动，在售偶寓公寓房源，面积为67平、69平、73平，均价为7500元/平，另外在售186.99平花溪平墅，均价7200元/平，购房最高优惠50万元；在售少量现房洋房，一楼164平米，二楼144平米，均价12000元/平米，花溪别墅4月30日交房，偶寓年底交房。预计后期将加推洋房房源，具体信息待定。 | ||
| 2013-05-03 | 6300元/㎡ | 花样年花郡在售27号楼，面积为89平，134平，158平，2015年4月份交房，现均价7300元/平，其中小于100平的，享8000抵25000优惠，大于100平的，享1万抵5万优惠，预计五月中旬开盘，开盘还将有优惠。 | ||
| 2013-02-22 | 7200元/㎡ | 6000元/㎡ | 花样年花郡花溪平墅现房面积186.99平米，最低价6000元/平米，均价7200元/平米，购房最高优惠50万；偶寓29号楼，面积67平米、69平米、73平米，均价7500元/平米，明年底交付。 | |
| 2013-02-05 | 7000元/㎡ | 花样年花郡在售偶寓29号楼，面积67平米、69平米、73平米，均价7000元/平米，2013年年底交付；购买花溪平墅总价优惠50万元，花溪平墅现房面积186.99平米，均价8000元/平米。 | ||
| 2013-01-29 | 6000元/㎡ | 花样年花郡花样年花郡目前在售186.99平花溪平墅，最低价6000元/ 平，均价7200元/平。另在售29#楼"偶寓"，面积67平、69平、73平，均价7500元/平。 | ||
| 2013-01-24 | 7000元/㎡ | 花样年花郡在售花溪平墅现房，面积186.99平米，均价8000元/平。在售偶寓29号楼，面积67平米、69平米、73平米，均价7000元/平。 | ||
| 2012-09-21 | 7500元/㎡ | 花样年花郡预预计9月22日开盘推出29#楼“偶寓”，户型面积67.19-73.69平，均价7500元/平 | ||
| 2012-09-05 | 7000元/㎡ | 花样年花郡预计9月底将推29#楼4.6米挑高办公楼，均价7000元/平，实得价格为3800元/平起；在售22#花溪平墅，均价7500元/平； | ||
| 2012-05-28 | 7500元/㎡ | 花样年花郡4.6米挑高公寓67.62平、69.45平、67.62平，价格43.8万起，实得单价3890元/平起；另在售26#楼高层89、135、159平米房源，小户型均价7500元/平米左右，大户型均价7000元/平米左右。 | ||
| 2011-12-19 | 7000元/㎡ | |||
| 2011-12-07 | 7400元/㎡ | |||
| 2011-10-17 | 10000元/㎡ | |||
| 2011-09-01 | 10000元/㎡ | |||
| 2011-07-05 | 10000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 705路：东亭老街站 712路：春合路站 37路：东亭老街站 713路：东亭老街站 21路：春合路国信世家站 6路：东亭老街站 769路：东亭老街站 758路：春阳路站,中邦城市站,金福南苑站 93路：春合路国信世家站 721路：春合路国信世家站 106路：东亭老街站 715路：东亭老街站 28路：东亭老街站 宜家专线：金福南苑站 707路：东亭老街站 319路：春合路国信世家站 130路：东亭老街站 763路：春阳路站 753路：东亭老街站 |
| 交通方式： | 从崇安区商业大厦出发， 途径学前东路、太湖大道高架，共计9.3公里。 |
规划信息
| 占地面积： | 123448平方米 | 建筑面积： | 222606平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 深圳市彩生活物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.3元/㎡/月，洋房2.6元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 酒店、商业、幼儿园、酒店公寓，附近有红星美凯龙、麦德龙、百安居等大卖场。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 墙面漆 市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
花样年花郡是由花样年控股集团在无锡倾力打造。 花郡项目总占地12.3万方，总建面24.6万方，项目整体位于锡东新城金城东路与春阳路交汇处。紧邻无锡两大主干道-太湖大道及金城东路。 项目整体分A 、B、C三个地块开发，其中一期开发的B地块主要由17栋洋房、5栋高层、6栋18层小高层组成。A 、C地块还规划有公寓、酒店、商业。整个社区栋与栋之间采用行列错动式，赋予业主景观空间的情况下，又规避了栋座之间对视等不利因素。 产品面积段主要以88㎡-188㎡为主，后续还会有部分50、60㎡左右的小户型单身公寓推出，应该说产品面积段还是非常丰富的，可以供不同需求的业主选择。 此外产品的水域景观，通过对外部自然水域的引导，中间穿插一些景观小品贯穿整个项目。
