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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 梁溪圆融广场 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 无锡圆融置业发展有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 圆融置业 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 锡澄路与江海路交叉口东南侧（地铁1号线民丰站） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年03月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年06月 |
| 售楼地址： | 梁溪区锡澄路（地铁民丰站旁） | 售楼电话： | 4001560036-181578 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2015预销准字第029号 | 2015-01-01 | 5号楼,7号楼 |
| 2014预销准字第106号 | 2014-01-01 | 4号楼,1号楼,2号楼 |
| (2016)预销准字第122号 | B1# | |
| （2015）预销准字第055号 | ||
| （2015）预销准字第029号 | ||
| （2014）预销准字第106号 | ||
| (2015)预销准字第055号 | ||
| (2016)预销准字第005号 | ||
| (2019)预销准字第127号 | ||
| （2020）预销准字第129号 | A地块6#、7# |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-30 | 21000元/㎡ | 9#楼建筑面积约145平，8#楼建筑面积约96、122、139平，价格约19200-22000元/平。 | ||
| 2021-01-06 | 23000元/㎡ | 19500元/㎡ | ||
| 2020-09-10 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-09-26 | 待定 | |||
| 2019-08-29 | 待定 | |||
| 2019-08-20 | 待定 | |||
| 2019-05-28 | 待定 | |||
| 2019-05-14 | 待定 | |||
| 2019-04-15 | 待定 | |||
| 2019-03-15 | 待定 | |||
| 2019-02-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-01-24 | 11000元/㎡ | B1#楼带装修公寓 | ||
| 2019-01-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-10-24 | 11000元/㎡ | 在售带装修公寓，41-114平，均价约11000元/㎡，公寓现均已交付；在售70-800㎡商铺，均价25000-40000元/平。 | ||
| 2018-10-10 | 40000元/㎡ | 25000元/㎡ | 在售约30-800平底商，均价约25000-40000元/平，目前公寓房源正在调整中。 | |
| 2018-09-14 | 11000元/㎡ | 在售带装修现房公寓，58平一房和110平两房， 沿线，均价11000元/平。另在售约30-800平底商，均价约25000-40000元/平。 | ||
| 2017-10-23 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-05-17 | 10000元/㎡ | |||
| 2016-11-08 | 20000元/㎡ | |||
| 2016-10-18 | 23000元/㎡ | |||
| 2016-09-21 | 25000元/㎡ | |||
| 2016-08-25 | 22000元/㎡ | 商铺 | ||
| 2016-08-22 | 22000元/㎡ | 二楼商铺均价22000元/平 | ||
| 2015-06-12 | 7700元/㎡ | 1#4#89、115、130平房源，均价8000元/平 | ||
| 2015-03-13 | 7700元/㎡ | 按时签约可享99折。 | ||
| 2015-01-22 | 7700元/㎡ | 在售7#、8#78-130平高层房源，均价7700元/平。 | ||
| 2014-12-25 | 7700元/㎡ | 在售7#、8#78-130平高层房源，均价7700元/平。 | ||
| 2014-12-15 | 7700元/㎡ | 在售7#、8#78-130平高层房源，均价7700元/平。 | ||
| 2014-11-24 | 7700元/㎡ | 在售7#、8#78-130平高层房源，均价7700元/平。 | ||
| 2014-11-19 | 7700元/㎡ | 78、89、115、130平。 | ||
| 2014-11-15 | 7500元/㎡ | 78、89、115、130平。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 1号线 |
| 公交路线： | 无锡汽车站: 705路、601路、35路大站、33路、20路、716路、宜家专线、603路、712路、60路、607路支、607路、207路、711路、711路区间、611路、735路、609路 庆丰桥: 98路、601路、25路、35路大站、99路、33路、20路、715路、603路、607路支、45路、607路、207路、52路、6路、133路、17路、312路、711路区间、201路、66路、609路 蔚蓝观邸: 601路、25路、602路、12路、61路 民丰路(锡澄路): 601路、25路、602路、12路、607路支、61路、607路、312路 金桥商贸城: 601路、25路、706路、602路、12路、G2路、607路支、61路、71路、607路、312路 无锡汽车站(锡沪西路): 25路、99路、715路、19路快线、45路、52路、6路、17路、312路、767路、201路、66路 江海东路: 99路、52路、17路、711路区间、735路 金河湾家园: 99路、52路、17路、711路区间、735路 锡澄路(锡沪西路): 126路、30路、158路、5路、201路 民丰公寓: 73路、213路、201路 锡澄一号桥: 73路、213路 蔚蓝观邸(锡澄二村): 73路、213路、607路支、71路、607路、312路 福祈制药: 71路 |
| 交通方式： | 从崇安区商业大厦出发，途径中山路、锡澄路，共计3.2公里。 |
规划信息
| 占地面积： | 166683平方米 | 建筑面积： | 700000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 768个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 圆融物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/平方米*月（住宅） | ||
| 周边配套： | 北塘区人民政府、北塘区各职能部门、大润发、家乐福、沃尔玛、华美达酒店、建设银行、农业银行、江苏银行、农贸菜场、金桥商贸城等 | ||
| 学校： | 无锡市梨庄实验小学 |
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| 内部配套： | 作为城市综合体项目，自身含有商业部分。在商业部分中，项目规划了超市、影院、百货、KTV、健身会馆、主题餐饮、教育、真冰场、家居、生活服务等十大商业组合及数百家知名品牌商家主力店。 | ||
| 建材设备： | 光纤网络接口 宽带入户 市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
圆融广场位于锡澄路和江海路两大主干道交汇处东南方，由苏州圆融集团投资、无锡圆融置业有限公司开发建设。圆融广场总占地16.67万㎡，总建筑面积约70万㎡，是集住宅、商业、办公、酒店等多种业态于一体的综合性地产项目。 圆融广场一期推出产品为南地块7幢高层，其中住宅户型面积段78-130㎡，小区绿化堆坡花园式景观，围合式建筑让小区的人居舒适感更强。 圆融广场还将打造成具有圆融特色的13万方大型时尚购物中心、商业街区、商务写字楼和公寓（非毛坯）、住宅为一体的城市综合体。 公司情况： 圆融集团（Harmony Group）成立于2005年，国家房地产开发一级资质（旗下圆融商业管理公司也是国家一级物业资质），是以商业地产、旅游地产、住宅开发、商业运营管理为四大支柱，尤其是以商业地产投资和运营为核心竞争力的专业化、市场化、品牌化的中国商业地产企业集团。
