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基本信息
楼盘名称：
常州恒生科技园
建成年代：
2018年12月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
常州恒生科技园有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
恒生电子股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
北塘河路8号(东经120大道与北塘河路交汇处向东200米)
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年12月31日
开盘时间：
2017年06月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-203797
售楼地址：
新北区北塘河路8号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2017）房预售证第（012）号 | 2017-03-16 | 二期23#楼 |
（2013）房预售证第（114）号 | 2013-11-07 | 5幢 |
（2012）房预售证第（131）号 | 2012-11-20 | |
（2012）房预售证第（053）号 | 2012-06-18 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-09-10 | 7000.0元/m² | 仅剩一套高层办公楼在售，单价7000元/㎡ | ||
2018-08-01 | 8500.0元/m² | 7000.0元/m² | 花园独栋写字楼价格低至8500元/㎡，高层写字楼均价约7000元 | |
2018-05-03 | 8500.0元/m² | 7000.0元/m² | 花园独栋写字楼价格低至8500元/㎡，高层写字楼均价约7000元/平 | |
2018-03-29 | 7500.0元/m² | 常州恒生科技园二期办公楼高层在售，高层均价7500元/㎡。 | ||
2018-03-29 | 7500.0元/m² | 常州恒生科技园二期办公楼高层在售，高层均价7500元/㎡。 | ||
2018-03-29 | 7500.0元/m² | 常州恒生科技园二期办公楼高层在售，高层均价7500元/㎡。 | ||
2017-11-27 | 8500.0元/m² | 高层办公楼均价7000元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-10-09 | 8500.0元/m² | 高层办公楼均价7000元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-08-31 | 8500.0元/m² | 平层办公楼均价7000元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-08-01 | 7000.0元/m² | 平层办公楼均价7000元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-07-13 | 6500.0元/m² | 高层办公楼均价6500元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-06-29 | 6500.0元/m² | 常州恒生科技园高层办公楼均价6500元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-06-20 | 6500.0元/m² | 高层办公楼均价6500元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-06-05 | 6500.0元/m² | 高层办公楼均价6500元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-05-09 | 6500.0元/m² | 高层办公楼预计均价6500元/㎡，独栋办公楼预计均价8500元/㎡ | ||
2017-04-11 | 6500.0元/m² | 高层办公楼预计均价6500元/㎡，独栋办公楼预计均价8500元/㎡ | ||
2017-03-20 | 8000.0元/m² | 一期剩余一栋860㎡办公楼在售，均价8000元/㎡ | ||
2017-03-08 | 8000.0元/m² | 一期剩余一栋860㎡办公楼在售，均价8000元/㎡ | ||
2017-02-13 | 8000.0元/m² | 一期剩余一栋860㎡办公楼在售，均价8000元/㎡ | ||
2016-11-10 | 7800.0元/m² | 常州恒生科技园一期剩余最后一栋写字楼在售，价格7800元/㎡。 | ||
2016-10-13 | 7800.0元/m² | 常州恒生科技园一期剩余最后一栋写字楼在售，户型面积1500㎡，价格7800元/㎡。 | ||
2016-08-31 | 7600.0元/m² | 常州恒生科技园独栋写字楼在售，独栋面积1100-1500平，总高4层或5层，均价7600元/㎡。 | ||
2016-08-09 | 7600.0元/m² | 常州恒生科技园写字楼还有30%房源在售，独栋面积在800-3000平，总高4层或5层，均价7600元/平 。 | ||
2016-07-26 | 5600.0元/m² | 常州恒生科技园1期房源在售，平层还有20%房源在售 ，小高层总高10层或13层，面积300平，均价5600元/平。 | ||
2016-06-20 | 5600.0元/m² | 常州恒生科技园1期房源在售，平层还有20%房源在售 ，小高层总高10层或13层，面积300平，均价5600元/平。 | ||
2016-05-18 | 5600.0元/m² | 常州恒生科技园1期房源在售，平层还有20%房源在售 ，小高层总高10层或13层，面积300平，均价5600元/平。 | ||
2016-04-14 | 5600.0元/m² | 常州恒生科技园小高层总高10层或13层，面积300平，均价5600元/平。 | ||
2016-03-30 | 5200.0元/m² | 常州恒生科技园共3套办公楼在售，小高层总高10层或13层，面积300平，均价5200元/平。 | ||
2016-03-17 | 5200.0元/m² | 常州恒生科技园共3栋办公楼在售，小高层总高10层或13层，面积在300平，均价5200元/平。 | ||
2016-02-29 | 5700.0元/m² | 常州恒生科技园24栋办公楼在售，均价5700元/平；独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
2015-12-31 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园24栋办公楼在售，均价5800元/平；独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
2015-12-18 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园24栋办公楼在售，均价5800元/平；独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
2015-12-08 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价7800元/平 | ||
2015-11-26 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
2015-11-17 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
2015-11-03 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
2015-10-14 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
2015-09-11 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，小高层总高10层或13层，面积在120-1500平，均价5800元/平。 | ||
2015-07-21 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，小高层总高10层或13层，面积在120-1500平，均价5800元/平。 | ||
2015-04-01 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，小高层总高10层或13层，面积在120-1500平，均价5800元/平 | ||
2015-03-04 | 5800.0元/m² | 现房在售，小高层总高13层，面积在120-1500平，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价8000元/平。科技类企业购房可享受3免2减半的税收优惠。 | ||
2015-02-02 | 5800.0元/m² | 现房在售，小高层面积在120-1500平，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价8000元/平。 | ||
2015-02-02 | 5800.0元/m² | 现房在售，小高层面积在120-1500平，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价8000元/平。 | ||
2015-01-08 | 5800.0元/m² | 小高层均价5800元/平，独栋别墅8000元/平 | ||
2015-01-08 | 5800.0元/m² | 目前小高层均价5800元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
2014-11-13 | 6000.0元/m² | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
2014-10-30 | 6000.0元/m² | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
2014-10-23 | 6000.0元/m² | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
2014-10-15 | 6000.0元/m² | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
2014-08-28 | 6000.0元/m² | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
2014-07-24 | 6000.0元/m² | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
2014-07-02 | 6300.0元/m² | 6200.0元/m² | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6300元/平，独栋8500元/平，办公楼6300元/平，详情咨询售楼处。 | |
2014-06-27 | 6200.0元/m² | |||
2013-11-27 | 6200.0元/m² | 常州恒生科技园目前8-17#双拼办公楼均价8000元/平；小高层1#、2#楼6200元/平起，均价6500元/平。 | ||
2013-10-30 | 6200.0元/m² | 常州恒生科技园目前8-17#双拼办公楼均价8000元/平；小高层1#、2#楼6200元/平起，均价6500元/平。 | ||
2013-10-30 | 6200.0元/m² | 常州恒生科技园目前8-17#双拼办公楼均价8000元/平；小高层1#、2#楼6200元/平起，均价6500元/平。 | ||
2013-09-09 | 8400.0元/m² | 6300.0元/m² | 龙城英才计划项目落户常州恒生科技园孵化基地。目前常州恒生科技园孵化基地正在紧张的装修中，预计在9月底可以投入使用。恒生科技园园区一期将于今年年底全面交付使用。 | |
2013-07-29 | 8400.0元/m² | 6300.0元/m² | 常州恒生科技园推出1#、2#楼部分楼层，面积为100-400平米，均价在6600元/㎡。已推出一期8-17#、 21-24#楼办公产品，面积从800-3000平米不等，均价8600元/㎡。项目首批预计将于2013年6月交付。 | |
2013-07-21 | 8400.0元/m² | 6300.0元/m² | 常州恒生科技园推出1#、2#楼部分楼层，面积为100-400平米，均价在6300元/㎡。已推出一期8-17#、 21-24#楼办公产品，面积从800-3000平米不等，均价8400元/㎡。项目首批预计将于2013年6月交付。 | |
2013-07-18 | 8400.0元/m² | 6300.0元/m² | 常州恒生科技园推出1#、2#楼部分楼层，面积为100-400平米，均价在6300元/㎡。已推出一期8-17#、 21-24#楼办公产品，面积从800-3000平米不等，均价8400元/㎡。项目首批预计将于2013年6月交付。 | |
2013-07-02 | 8400.0元/m² | 6300.0元/m² | 常州恒生科技园推出1#、2#楼部分楼层，面积为100-400平米，均价在6300元/㎡。已推出一期8-17#、 21-24#楼办公产品，面积从800-3000平米不等，均价8400元/㎡。项目首批预计将于2013年6月交付。 | |
2013-04-10 | 6300.0元/m² | 常州恒生科技园首批即将6月交付，800㎡-3000㎡独栋别墅式花园办公楼正在全面认筹中，交1万抵10万元。小高层办公同步发售。1#、2#楼部分楼层，面积为100-400平米，均价在6300元/㎡。已推出一期8-17#、 21-24#楼办公产品，面积从800-3000平米不等，均价8400元/㎡。 | ||
2012-11-14 | 7200.0元/m² | 常州恒生科技园现已推出1期8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、21#、22#、23#、24#楼，面积：800-3000㎡，均价：7200元/㎡ | ||
2012-07-24 | 7500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
永宁路公交枢纽: 10路、14路、60路、31路、H2路、H2路、16路、H1路、H1路
城建档案馆: 209路
龙锦路永宁路: 209路
太湖路龙沧路: 50路、302路
世茂香槟湖: 50路、302路
常州创意产业园: 50路
永宁路龙锦路: 16路
常州创意产业园东: 302路
交通方式：
从新北万达广场出发，进入通江中路行驶330米，左转进入太湖东路行驶3.6公里，左转进入北塘河路行驶410米，左转到达项目。
规划信息
占地面积：
96350平方米
建筑面积：
149377平方米
容积率：
1.55
绿化率：
30%
停车位：
机动车位：834个
地面停车：181个，室内停车：508个，地下停车：145个
楼栋总数：
24
总户数：
158
物业公司：
常州中房物业有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
写字楼物业费为3.5元/平方米月
周边配套：
项目附近有京杭大运河，沪宁、沿江、锡宜高速公路，以及江苏第2大机场，4E级民航常州奔牛国际机场
学校：
暂无数据
内部配套：
自带休闲游乐场所
建材设备：
供水系统：市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表
供电系统：市政供电220V250V
光纤网络接口
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
常州恒生科技园离市中心仅5公里，西侧距大型住宅片区及北侧距常州旅游地产恐龙园仅为2公里，周边交通四通八达，随着龙湖，世茂香槟湖等大型社区的入驻，公共配套、公共设施和人文氛围更是成熟；东经120主题公园占地300亩，未来它将成为周边区域的天然大氧吧；项目北边的北塘河即将成为我市首条水上旅游线路，具有“绿色、生态、自然、亲水”的特色；项目北边的中华恐龙园、香树湾高尔夫花园酒店、恐龙谷温泉、恐龙城大剧场等一批主题、休闲度假产品建成并运营，迪诺水镇游憩型商业街等项目的筹建，政府对这片区域的重点规划及打造，将会把这片区域打造成一个集旅游、创业、办公、居住、休闲、度假于一体的多元化文化景观片区，这将大大提升了这篇区域的板块价值。
常州恒生科技园有限公司成立于2010年10月21日，注册资金1.01亿元，是由杭州恒生鼎汇科技有限公司100％出资控股的项目公司，总公司恒生鼎汇科技有限公司是由上市公司恒生电子股份有限公司（股票代码600570）和北京鼎晖投资联合投资的集团公司
恒生鼎汇科技有限公司现已成功开发六个项目：江西九江恒盛科技园、无锡恒华科技园、杭州恒生科技园、天津恒生科技园、洛阳恒生科技园和常州恒生科技园；项目运营和在建的面积超过50万平米。公司立志成为科技园行业的“大连万达”，通过开发和持有科技园物业，搭建适合创新性、内需型企业发展的平台，并持续引进金融IT、电子信息、海外创业团体等为主导产业的企业，从而建设一个国际化、生态化、创新型、总部经济型的科技园区。
项目地处常州天宁区青龙板块，项目附近的京杭大运河，沪宁、沿江、锡宜高速公路，以及江苏第2大机场，4E级民航常州奔牛国际机场，构成了常州发达的水陆空交通网。此外在建的京沪高速铁路常州北站是沪宁线通过站中的车站，沪宁城际铁路常州站，以及总长近八十公里的城市高架快速内环路网和正在积极筹建的4条城市轨道交通线也给常州的交通增添亮色。我们项目秉持着“花园式、低密度”独栋办公理念，在商务花园办公领城中风格明显！
-暂无数据-
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