2021年8月份市场运行总体情况

8月，市区商品房新增供应57.31万平方米，环比增长82.77%，其中住宅50.9万平方米，环比增长102.31%，由于7月供应量较低，本月环比增幅较大;市区商品房成交面积56.37万平方米，环比下降37.37%，其中住宅成交49.63万平方米，环比下降40.78%，备案均价21580元/平方米，环比下降4.73%。

　　从商品住宅成交结构看：按套数分析，20000-25000元/平方米价格段占比36.52%，比上月增加4.32个百分点;30000-35000元/平方米价格段占比4.48%，比上月减少2.92个百分点。

图1-1 2021年8月住宅分面积段成交占比图

图1-2 2021年8月住宅分价格段成交占比图(单位:元/平方米)

图1-3 2021年8月住宅购买对象成交占比图

表1 2021年8月商品住宅成交面积排行榜

二、二手房成交量进一步回落

　　8月，市区二手房成交面积34.61万平方米，环比下降26.80%，二手住宅成交33.32万平方米，环比下降24.85%。

表2 2021年8月二手住宅成交面积排行榜

来源：无锡房地产市场网