【探地】暗流涌动!连元街惠山分校实景曝光!周边新房紧俏!

最近，连元街小学惠山分校面向社会公开征集“校名”，征名要求为：

学校命名要使用规范汉字，易于上口、富有寓意，切合教育工作实际，既能与所在地域的历史文化相链接，又能唤醒学校的历史记忆和文化传统。

看到这里，小诸葛有些疑惑，这次难道要使用一个全新的名字吗？

是否还能保留住总校的“头衔”呢？

▲连元街小学惠山分校征名要求

惠山分校是连元街小学举办的排名前列所分校，在上个月底宣布正式动工，到现在已经一个多月了，虽然现在学区还没有确定下来，但是关于它的讨论却从未停歇。

不过，无论最后校名如何，小诸葛相信名校加持下的优质教育，还是是值得期待的。

今天，小诸葛就带大家实地探访学校及周边的新盘项目，一起来看看吧！

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▲连元街惠山分校施工实景

连元街小学惠山分校项目，位于原市热电厂南侧、二泉东园东侧、凤翔高架北侧、京杭大运河西侧，规划用地面积约21600平方米。

学校目前正在施工，工地周围已竖起围栏，数台挖掘机正在作业。

▲连元街惠山分校施工实景

▲凤翔南路

根据规划，学校办学规模为24班小学，可容纳学生1080人。项目建设用地21600 ㎡，总建筑面积26945㎡，总投资匡算20451.48万元。

学校计划于2022年竣工交付。

▲连元街惠山分校效果图

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所谓一所名校撬动一片区域的房价，在北塘就有这样一批新房在暗暗躁动。

目前，连元街惠山分校周边有阳光城印月文澜、绿地西水晶舍、山河万象、恒大悦珑湾、山河万物项目在售。

不过，当前学区未定，最终以教育局公布为准。

其中，绿地西水晶舍和恒大悦珑湾为准现房，预计今年可以交付拿房。

绿地西水晶舍：目前正在清盘中，在售建筑面积约119、138、145平，带装修，均价22000-24000元/平，预计2021年8月31日整体交付，详情可咨询售楼处。

▲绿地西水晶舍项目实景

▲绿地西水晶舍项目实景

恒大悦珑湾：项目在售B地块高层23#楼，总高32层，2梯4户，100㎡、105㎡、148㎡，单价20088元/㎡起。预计2022年11月30日交付，详情可咨询售楼处。

阳光城印月文澜：项目在售带装修洋房7#楼，建面约139㎡，单价29000-30000元/㎡；另在售带装修高层12#楼，建面约98、113㎡，单价约26000元/㎡。房源带装修交付，配备中央空调、新风系统、智能系统等，预计2023年4月30日交付。

▲阳光城印月文澜项目实景

阳光城印月文澜项目就在绿地西水晶舍旁边，从图片中可以看到施工进度。

▲阳光城印月文澜项目实景

山河万物：7#、17#楼已启动落位，户型建筑面积约98、122、143㎡，带装修交付，均价31000-33000元/㎡，总高17层，2梯2户设计 ，预计2023年10月底交付。

山河万象：山河万象售楼处现已公开，预计2021年4月开盘，计划推出建面约75-105平户型，具体信息待定。该楼盘规划打造10栋住宅楼，其中9栋总高18层，1栋总高17层。项目售楼处位于运河西路“盛岸菜场”东南侧。

▲山河万物&山河万象售楼处

▲山河万物&山河万象鸟瞰图

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去年，可以说是整个北塘板块的高光时刻！

2020年3月，阳光城拿下太湖淀粉厂地块（阳光城印月文澜），成交楼面价12548元/㎡；

2020年6月，长城拿下造船厂C地块（山河万物），成交楼面价16626元/㎡；

2020年7月，长城拿下黄巷热电厂地块（山河万象），成交楼面价17426元/㎡，刷新北塘地价天花板！

板块地价一次次刷新，未来房价直冲3W+！整个板块将迎来腾飞！

▲盛岸市场

地铁3号线在去年已通车，除了在建的地铁4号线，山北周边道路也在改造升级，新惠路、惠峰路改拓建工程、凤翔路快速化改造工程都在进行中。

随着道路改扩建、地铁通车、优质教育资源的落地，未来老北塘盛岸、山北板块的城市界面将焕然一新！

▲盛岸站地铁站

▲山北中学及附近道路