第14周百城 | 四银的排名前列周,二手住宅市场价格止跌转涨!

一、第14周百城二手住宅市场价格止跌转涨，环比上涨0.31% 

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2021年第14周百城二手住宅市场均价为15491元/平方米，环比上涨0.31%。本周二手住宅市场均价止跌转涨，主要是受到深圳二手房市场均价的影响，深圳在二手房指导价出台后价格持续回调至规定区间内，本周在连续下跌数周后首次回正。整体来看，二手住宅市场均价受到部分城市调控政策的影响小幅波动，二手房市场基本保持平稳运行态势。

二、第14周无锡二手房市场均价环比上涨1.35%，全国百城排名第19名

表：2021年第14周百城二手住宅市场均价

截至4月4日，无锡二手房总挂牌量为64502套，与上期76437套相比下降了11935套。梁溪区挂牌量较高达20365套，宜兴挂牌量较低为138套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、第14周上涨城市数量为49个，较上周增加1个

2021年第14周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为49个，较上周增加1个，平均涨幅为0.60%，较上周扩大0.08个百分点；下跌的城市数量为51个，与上周持平，平均跌幅为0.40%，较上周收窄0.13个百分点；持平城市数量为0个，较上周减少1个。本周市场价格上涨城市数量与上周相比变化不大，市场保持稳定运行态势。

本周环比涨幅TOP10以长三角、珠三角经济圈的二线和三四线城市为主。其中，长三角城市占据7个席位，盐城本周价格环比涨幅为1.99%，位居涨幅首位；常州和广州本周价格涨幅分别为1.96%和1.89%，位居涨幅第二、三。

环比跌幅TOP10以东北、西北以及环渤海的二线和三四线城市为主。其中，秦皇岛位居本周价格跌幅首位，环比跌幅为1.95%，泰安和南充本周环比跌幅分别为1.80%和1.78%，位居跌幅第二、三。

三、第14周各等级城市二手住宅市场均价均回升 

分城市等级来看，第14周各等级城市市场均价均呈现上涨趋势。其中一线城市市场均价为60413元/平方米，环比上涨0.66%；二线城市市场均价为18336元/平方米，环比上涨0.34%；三四线城市市场均价为11919元/平方米，环比上涨0.20%。

分区域来看，2021年第14周有4个区域市场均价上涨，较上周增加2个区域，4个区域市场均价下跌，较上周减少2个区域。价格上涨区域中，长三角经济圈本周市场均价为21239元/㎡，环比涨幅为0.76%，位居涨幅首位；其次为海峡经济圈，本周市场均价为25494元/㎡，环比上涨0.58%，位居涨幅第二。价格下跌区域中，东北城市均价为10323元/㎡，环比下跌0.27%，位居跌幅首位；其次为西北城市，本周市场均价为10295元/平方米，环比跌幅为0.18%。