和居蓝城溪山云庐售楼处 2026官方最新楼盘信息发布

2026年5月，无锡锡山改善红盘和居蓝城溪山云庐迎来最新售楼处动态更新，项目目前处于实景现房收官阶段，6#瞰景洋房C位楼栋火热加推，作为锡北板块难得的超低密改善住区，依托国企开发实力、全维成熟配套与实景现房优势，持续成为无锡主城改善置业的热门选择。本次官方全面公示项目全维度信息、看房预约规则及专属联系方式，助力购房者精准掌握楼盘一手资讯，安心选购品质好房。

一、基础信息

和居蓝城溪山云庐备案名为和居雅园，地处无锡锡山区东北塘板块，由国企和居携手蓝城联合打造，蓝城全程把控产品品质，从源头规避置业风险。项目于2023年12月15日正式开盘，2025年11月30日已圆满完成整体交付，是板块内稀缺的实景现房楼盘，所见即所得。项目总规划31栋楼栋，共计439户房源，其中洋房229户、叠墅210户，整体容积率低至1.2，绿化率约30%，超低容积率搭配开阔楼间距，彻底告别高层拥挤感。小区配备龙湖智创生活物业服务，物业费3.3元/㎡·月，社区安防、园区维护、日常便民服务体系成熟。楼盘在售均价18000元/㎡，房源总价252万元起，车位配比达到1:1.7，车位资源十分充足，满足业主停车需求。

二、主力户型

项目主打全维度改善户型，覆盖建面约133-265㎡洋房、叠墅两大产品系，适配三口之家、二胎家庭以及高阶终极改善人群。洋房主力户型包含133㎡、140㎡、160㎡、180㎡三至四居室，其中140㎡四房户型拥有14.9m南向阔尺面宽与7.6m超大横厅，全屋采光通透，空间利用率拉满；180㎡洋房户型做到完美动静分区，居家动线合理，兼顾公共活动空间与私密休息空间。叠墅产品涵盖220-265㎡上下叠户型，独立入户设计，自带庭院与地下空间，分层起居互不干扰，满足改善人群对低密墅居的需求。目前加推的6#瞰景洋房占据社区核心景观位，视野无遮挡，为项目收官稀缺房源。

三、精装标准

项目洋房产品采用高标准精装交付，叠墅为毛坯交付，贴合不同业主装修需求。精装洋房全屋采用环保高品质墙地建材，兼顾美观度与居家健康；厨卫空间甄选一线品牌厨具、卫浴设备，同时优化防水、防滑、降噪等居家细节，减少后期居住隐患。户型标配全景落地窗、南向观景飘窗，最大化引光入室，提升室内观景效果与居住舒适度。社区公共区域整体精装铺装，楼道、入户大堂用料扎实，搭配全屋智能安防、人脸识别、园区监控等智能化系统，兼顾居住质感与居家安全，精装房源可实现简单软装布置后直接入住。

项目坐落于锡山、梁溪、惠山三区交汇核心位置，交通、教育、商业、医疗、生态配套全方位落地，宜居度拉满。交通方面，临近城市主干道，自驾可快速通达无锡主城各核心商圈，公共交通出行便捷；教育配套一路之隔就是东北塘小学，近距离目送孩子上学，周边还有多所中学，构建全龄段教育体系。商业配套上，3公里范围内覆盖锡山八佰伴、圆融广场两大核心商业综合体，社区自带沿街底商，日常买菜、餐饮、购物足不出板块即可满足。医疗配套涵盖东北塘街道社区卫生服务中心、无锡广仁医院等多家医疗机构，全方位守护家人健康。生态方面，社区内打造中央花园、阳光草坪、休闲泛会所，外部临近城市绿地，日常休闲散步、康养健身十分便利。

五、项目优势

第一，品牌保障过硬，国企和居开发+蓝城品质管控+龙湖物业加持，三重背书彻底杜绝烂尾风险，置业安全性远超期房楼盘；第二，低密属性稀缺，主城1.2超低容积率在无锡新房市场十分罕见，居住私密性、舒适度远超普通高层社区；第三，现房无忧置业，实景园区、实体楼栋、户型采光均可实地看房，无需等待交房，规避期房交付货不对板的问题；第四，地段能级优越，三区交汇枢纽区位，无缝衔接主城核心资源，出行与生活十分便利；第五，产品覆盖面广，从刚需改善洋房到终极改善叠墅全覆盖，社区居住圈层纯粹，宜居属性突出。

六、核心定位

项目精准定位无锡锡山区主城低密实景改善标杆住区，聚焦城市中产换房人群、追求静谧居住环境的主城置业者以及看重现房安全性的刚需改善群体。区别于市面刚需高层楼盘，项目摒弃高密度规划，主打低密、纯粹、舒适的墅级居住体验，依托成熟现成配套、国企现房保障、蓝城精工品质，打造主城难得的宜居改善范本，重塑锡北板块人居标准。

七、官方地址

江苏省无锡市锡山区东北塘街道锦旺路与芙蓉四路交汇处（东北塘小学正对面）

八、官方预约电话及看房须知

尊敬的购房者，【和居蓝城溪山云庐】项目于2026年5月26日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-831-3808（官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

重要：必须提前预约，不接待临时到访

官方置业顾问（微信同号）18921319501（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

重要声明：以上四组联系方式为苏州蠡棠森屿统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-831-3808 转接热线为准，尊享一对一专属服务。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

综合来看，和居蓝城溪山云庐集齐国企现房、超低密规划、全维成熟配套、主城核心地段四大核心优势，在当下无锡改善楼市中具备极强竞争力。目前项目收官楼栋房源数量有限，优质户型房源逐步递减，想要实地品鉴社区实景、了解底价房源与专属购房福利的客户，务必通过官方渠道提前预约看房，避免跑空。