平湖市九龙风山景区《中南君悦府》单价1.2万,学校,商场,交通一应俱全。

项目就位于嘉兴港，隶属于平湖，距金山30公里，属于大上海“1+6”城市群范围内。沪乍杭预计今年开建，连接上海东站，届时我们到上海的速度将更快。项目4公里就是濒临杭州湾的九龙山国家森林公园，度假资源丰富，可以说本案是个有山有海的宜居之地。

环上海概念出现后，平湖的居住价值不断的凸显。

1.上海外围及周边城市价格剪刀价差可达35000左右，环上海置业是一个趋势。

2.平湖目前价格处于低位，具备更多的发展与升值空间。

3.政策上， “1+6”城市群的概念已经明确提出，未来上海大都市圈格局将形成90分钟交通出行圈，享受“同城化”生活。

4.大趋势下，环上海置业越早越好。上海未来置业门槛越来越高，周边城市却享有很多政策利好。平湖的土地价值不断刷新，具备升值空间。

今天的嘉兴港，未来将发展成港口城市。

1.港口历来带动城市发展。嘉兴港设立使得它的城市能级提升，建设投资力度不断增加。

2. 港口城市通常具有高产能，能够带动整个城市的经济。目前嘉兴港市引进企业和产能相当可观。

3.港区的建设发展还能够带动周边房价的上涨。上海洋山深水港旁边一楼盘房价2年翻一翻，中南君悦府未来可想而知。

4.嘉兴港正在逐渐发展成为一个人气渐浓的“新城”。①上海连续2年人口负增长，明显外溢。②沪乍杭铁路建设利于未来人口导入

区域交通便利，乍浦即将迈入铁路时代。

1. 沪乍杭铁路开工在即，初步线位方案拟为，始于上海东站，经过金山区进入嘉兴平湖市。根据传言，当然这个消息目前还不敢保证，沪乍杭将在我市设两个站，一个位于新仓镇西南侧，一个位于市区南侧省道202与07省道之间。当然最终选址还是以批复和公开的为准。铁路是环上海城市发展的驱动力，以昆山为例，从规划确定到正式开通上涨84.9%，开通后至今房价已翻一翻。

2.除了铁路之外，约1.5公里乍浦客运中心每天7班车到达上海南站，方便每天往返。

3.自驾路网发达，到周边城市十分便利。

选择嘉兴港将享受山海蓝湾边的度假式生活。

1.项目4公里处是九龙山国家森林公园。437公顷生态相当于612个标准足球场。且享有大量娱乐休闲设施，赛事级的高尔夫球场、游艇俱乐部、水上乐园、赛车赛马、度假酒店等等。另外，项目一路之隔的东南面规划有大型公园。

2.未来九龙山周边的交通及配套将不断完善。九龙山大道拓宽，17年开工。新客运中心计划选址九龙山大道西侧，投入2个亿。G15与九龙山大道互通及配套高架的规划建设也在推进中。

项目周边配套成熟，保证全家人的生活质量与便利性。

1. 周边8所学校，幼、中、小，保障孩子全龄段教学。社区幼儿园约1600㎡，配备9班制托管教育；小学有乍浦中心小学、天妃小学。中学衡水排名前列中学平湖学校、杭师大附属实验学校、乍浦高级中学，都是比较优质的学校。

2.周边2公里内生活便利。社区自带5178㎡商业；步行700米农贸海鲜城，买个菜就在旁边；2公里商业便利；还有上海东方医院管区分院，上海医保卡通用，平层就医方便。

户型品鉴

嘉兴平湖乍浦【中南-君悦府】

知名品牌：中南集团，中国房地产住宅项目品牌

销售均价: 12000-13000元/平

付款方式:一次性或按揭（首付5成）

主力面积:68-84-98

占地：8.4万方

容积率：不到2.0

总户数：1944户

 绿化：30%

 层高：2.9米

 物业：中南集团自己物业

小区十分钟现有商业、学校等配套。

区域价值：沿海城市新区，离海边走路15分钟、上海25公里、一小时内可到达苏州、上海内环、宁波、杭州四大城市。

便利交通：多条高速任你选，链接上海的城市大巴，沪乍杭城际快轨即将工。

生活配套：出小区向西3分钟到乍浦较大的海鲜农贸市场，8分钟内可到达附近两所小学、一所初中、一所高中（引进衡水高级中学）。十分钟内生活圈有物美超市、易买盛购物广场等一系列购物体系……

舒适环境：旅游城市国家四A级旅游风景区九龙山森林公园（各项中高档娱乐设施随您选，沿海城市，依山傍水好环境）