多地开展“学区房”检查

无锡搜狐焦点 2020-06-18 10:45:54
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近期,全国多地相继出台入学改革新政策,楼市交易亦逐渐恢复,多地“学区房”价格出现明显波动。针对价格炒作、违规操作的现象,多地有关部门相继开展房地产开发企业和经纪机构的“学区房”检查,进一步加强对房地产市场的监督管理。

近期,全国多地相继出台入学改革新政策,楼市交易亦逐渐恢复,多地“学区房”价格出现明显波动。针对价格炒作、违规操作的现象,多地有关部门相继开展房地产开发企业和经纪机构的“学区房”检查,进一步加强对房地产市场的监督管理。

记者发现,散布涨价信息、哄抬房价、发布虚假房源、炒作学区、诱骗消费者交易等违法违规行为是此次检查的重点。业内专家指出,“学区房”价格波动除了教育资源不均衡导致的供不应求外,近几年“学区房”的火热与部分房地产中介的违法违规行为也不无关系。不仅扰乱了正常的市场经济秩序,更是侵害了人民群众的合法利益,必须严厉打击。

北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池表示,不让开发商以“学区房”名义提高房价,因为房价本身就是优质公共资源的反映。教育资源的好坏,直接决定了房价的高低。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,短期管控有助于规范“学区房”市场,防范虚高价格楼盘进入交易市场,有利于降低购房成本。但二手房价格管控比较少,所以后续建议学习深圳做法,以“学区房”为突破口建立二手房价格监管体系,对挂盘价异常涨幅房源进行重点监控。

来源:人民网

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