官宣!无锡首个“抬板社区”来了!全新效果图曝光
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近日！无锡惠山自然资源和规划分局发文官宣：全市首个“抬板社区”亮相惠山！
这也是《无锡市高品质住房规划设计要求》政策执行以来，惠山区第一个落地的标杆居住项目。
不同于普通楼盘，高力地块（XDG-2024-70地块）集三大定位于一体：
在惠山，甚至在全无锡，这都是头一份。
一、抬板全明地库设计
项目由惠山高科集团打造，龙湖龙智造代建代销，容积率约1.72，规划建设6栋7层沿河低密叠墅、4栋9-11层洋房、4栋17层小高层。
最大的看点之一——抬板全明地库设计。
抬板社区，说白了，就是把整个住宅主体往上“抬”了一层。
平台下方，是全明架空车库与公共配套；
平台之上，是纯粹的居住空间与高品质立体园林景观。
地面无车辆穿行、无车位占用，功能分层、动静分离、人车分流，营造完美归家体验。
抬板设计带来三大核心优势：
全明阳光车库：彻底告别传统地库阴暗潮湿、通风采光差等痛点，车库通透敞亮、防潮宜居。
静谧居住体验：约5米高差形成天然隔音屏障，大幅降低车流噪音，低楼层也能享受安静生活。
立体景观空间：平台之上打造全龄友好园林与公共活动空间，拓展居民休闲场景，提升社区颜值与宜居品质。
值得注意的是，项目依托市级高品质住宅政策红利，架空车库、居家养老、物业服务、文体活动等配套设施均不计入容积率，有效释放更多建设空间，让政策红利真正转化为群众可感可及的居住品质提升。（来源：无锡惠山自然资源和规划分局）
二、惠山首个景观生态住宅
除了全市首个抬板社区的标签，该项目还是惠山首个“景观生态住宅”。
户户配备空中庭院/生态阳台，绿植可垂直而上，通过奇偶层错落布局，真正实现“家家有庭院、户户见森林”的第四代住宅理念。
把花园搬进家里，让业主推窗就能拥抱自然绿意，打破传统住宅与生态的隔阂。
三、惠山首个一级高品质住区
同时，它也是惠山首个“一级高品质住区”，按照无锡一级高品质住区标准打造，以超越级配置，树立惠山品质人居新标杆。
项目拟打造垂直立体庭院与滨水景观带，配套泳池、健身空间、雅致茶室等高端会所功能，为业主构筑多元专属的高阶生活场景。
仪式感，从大门开始。社区入口门头宽度超过70米，融入惠山古建的“飞檐、斗拱”意象，打造“轻盈通透、虚实相生”的建筑形态。
景观设计以惠山“九峰逶迤、九坞藏幽”为灵感，打造层次递进的台地与微地形。
通过浅溪模拟春申涧流水，花境复刻吟苑盆景，景石呼应听松石床肌理，构建“可游、可赏、可居”的现代东方园林。
社区内部打造超过1700平方米的会所空间，内含标准恒温泳池、健身区、女王空间、私宴厅、阅读区和亲子活动区。
四、项目配套正在加速兑现
产品力拉满的同时，项目的地段和配套更是自带“王炸基因”。
项目位于惠山经开区惠力路与欣惠路交叉口东北侧，毗邻地铁1号线和S1线双轨换乘站点堰桥站，往南直达主城，往北直通江阴。北侧为在建的龙湖天街项目，未来商业、交通配套一步到位。
回溯地块背景，该地块于2024年12月拍出，成交总价68645万元，楼面价约12000元/㎡，结合其产品定位和配套优势，未来入市大概率将成为惠山改善市场的“风向标”。
更值得一提的是，项目周边的配套正在加速兑现，板块价值持续升级。
项目北侧，约22万方的惠山龙湖天街已动工，计划2027年底投入运营。
室内空间集购物、休闲、亲子、文化于一体，室外“日咖夜酒”主题街区将营造全天候消费场景，成为惠山新城的消费新地标。
旁边还有希尔顿酒店集群，涵盖希尔顿酒店、希尔顿花园酒店、希尔顿启缤精选酒店三大品牌矩阵，共计600+客房，预计2027年底起陆续投用。
三大酒店可共享配套、优化运营，不仅能提升板块高端配套能级，更能覆盖多元客群需求。
再加上已开业的惠山山姆会员店、万达广场、天力商业广场，一个15分钟成熟商业圈已然成型，吃喝玩乐购一站式满足，业主无需奔波，就能享受便捷高端的生活配套。
以上就是本期文章的全部内容。
高力地块这个项目的出现，可以说是给无锡改善客群提供了全新居住选择，你觉得它如何呢，欢迎评论区来讨论～
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