投资超百亿!又一重大项目透出风声!无锡未来商业格局即将生变?
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谈起无锡的城市格局，能被提起的商业地标并不多：
梁溪主城的恒隆广场、经开区的万象城海岸城、锡山的耘林荟聚、滨湖新吴的万达广场……
仔细一想， 这些商业都是经历了不少年的运营发展，经久不衰才成为无锡各区商业的领头羊。
而如今，又有一些重磅的商业项目即将到来，挑战这些老牌商业体的地位！
据“锡东新城”官方公众号显示，锡东城市之心项目总投资超百亿。
去年11月，官方透露消息，锡东城市之心项目正重点与多家国际知名商业地产集团进行商务洽谈并积极深化方案及测算。
在今年2月份，锡东新城交出年度“答卷”文章中，也提到——储备了总投资超100亿元的锡东城市之心项目。
截止目前，锡东城市之心还需等待更进一步的消息。
在无锡观察《2022年一季度重大项目观摩会》一文中，公布了2022年无锡高新区拟签约重点产业项目。
内容显示，Costco将在无锡高新区开设无锡排名前列仓储式会员店，占地60亩，总投资5亿美元。计划签约时间2022年5月。
目前已经是6月份了，Costco无锡能否有新的好消息，让我们拭目以待。
无锡惠山悦尚奥特莱斯总投资超10亿元，建筑面积36.8万方、经营面积15万方、停车位6000个，是长三角都市圈规模较大、业态最全的奥特莱斯广场。
作为悦尚奥莱前身，原明发商业广场由明发集团无锡房地产开发有限公司开发建设，项目占地约325亩，总建筑面积50万方，商业面积36.8万方 ，于2011年6月完成竣工验收。但项目因为种种原因沉寂十余年，以现在的商业标准来看存在原建筑主体设施老旧、空间感差、设计不符合当下审美等问题，改造之路困难重重。
2020年8月举办开工仪式，正式宣布中闽百汇零售集团有限公司旗下“悦尚奥莱”进驻无锡，总投资超10亿元，以此开始一次超大规模、高难度的存量改造。过程中面临着改造项目诸多的难题，需要大量的改造甚至重建，外界对改造项目前景并不看好的说法也始终存在。
经过一年多的努力，悦尚奥莱正在不断蜕变，逐步呈现它的独特。目前项目改造已近收尾阶段。
作为目前国内较大的存量商业改造项目，改造亮点之一是将“盒子”与“街区”相结合，“盒子”为奥莱零售主体部分，通过在原有400多米带状店铺区域进行玻璃穹顶加盖处理，在清晰动线的同时，亦保证了各业态、品类相对集中，为后期运营氛围打造提供了空间；作为零售与非零售衔接的街区部分，创造性地引入“骑楼”设计，二层向外延伸六米连廊。一方面可有效消除传统街区商业易受天气影响的弊端，同时加强消费者与一号、二号中庭的互动，促进消费场景与社交场景的有效融合。
近日，悦尚奥莱摩天轮与周边园区亮化项目顺利完工，主题为“惠山之眼”的灯光秀绚丽登场，成为惠山区较新“网红打卡地”。
目前依旧无法猜测项目开业的具体时间，但从工程进度上来看，7-8月应该就将正式亮相锡城！
梁溪万达广场前身是新广南里，目前logo已经换成了万达广场。
据了解整个项目改造面积约9.6万方，将打造区域家庭型社区生活中心，计划投资6000万元，预计12月开业。
项目改造后共6层，包括地上5层和地下1层，以运动、休闲、娱乐、购物、餐饮快时尚为主，为区域内住户提供更多的便利。
“无锡江南大悦城”，原身为“博大假日广场”，位于经开区蠡湖大道与高浪路交叉口西北侧。
去年3月31日，在苏州大悦春风里招商成果发布会上，“无锡江南大悦城”首次正式亮相。
江南大悦城布局太湖新城核心区，紧邻211重点学府江南大学，项目将以“潮趣欢聚场”的定位入市，携手大悦城控股核心战略品牌，从情感链接的维度打造青年潮流生活样本，成为城市商业的新增长极，为城市注入新的活力。
无锡江南大悦城开创三大主题空间，排名前列开放式24小时美食社交街区、Z时代文化引力场和家庭成长娱乐中心。据悉，项目预计将于今年9月正式开业。
今年3月，无锡太湖国家旅游度假区、太湖新城发展集团、砂之船集团、仁恒置地集团“1+N”战略合作协议签约仪式在君来世尊酒店梅花厅隆重举行。
总投资约60亿元的高端城市综合体项目正式宣布落地马山，其中包括总投资约9亿、引领现代都市生活潮流的商业重磅地标——砂之船超级奥莱项目。
城市综合体项目位于峰影路与闾江路交叉口西北侧，地理位置堪称“马山之眼”。该项目总投资约60亿元，占地面积约400亩，其中住宅地块约267亩，拟联合仁恒置业建设高端品牌住宅；
商业地块约133亩，拟引进砂之船超级奥特莱斯项目，总投资近10亿元，打造汇聚奢侈品牌、折扣、艺术、美食、生态、休闲、旅游为一体的大型城市综合体。
在丰富度假区旅游商业业态的同时，将为无锡西向湖湾提供了更多高层次、多元化的消费体验。
项目目前已完成供地，预计下半年启动建设。
来源：无锡新浪乐居
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