二手房市场周报|2022年第3周无锡市场均价下降,环比下降0.22%

核心观点：

1、二手房市场均价为18925元/平方米，环比下降0.22%

2、滨湖区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为17.09%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量荷花里小区小区居首，降价房源量水岸花城小区居首

一、二手房市场均价为18925元/平方米，环比下降0.22%

2022年第3周无锡二手住宅市场均价环比下降0.22%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第3周无锡二手住宅市场均价为18925元/平方米，环比下降0.22%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、滨湖区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量先进

2022年第3周无锡3城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第3周无锡3城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，滨湖区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.9%,锡山区跌幅居首，环比下跌1.18%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第3周无锡梁溪区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为23951套；其次是滨湖区，挂牌房源量为12179套。从环比变化来看，惠山区挂牌量涨幅居首，环比上涨12.55%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为17.09%，相比上周占比缩小

2022年第3周涨价房源量占比为17.09%，相比上周缩小0.53个百分点：2022年第3周无锡调价房源中降价房源量占调价房源量的82.91%，涨价房源占比缩小至17.09%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量荷花里小区小区居首，降价房源量水岸花城小区居首

荷花里小区小区涨价房源量居首，水岸花城降价房源量居首：本周荷花里小区小区涨价房源量为5套，数量居首，市场均价为21088元/㎡，涨价幅度为1万元/套。水岸花城降价房源量居首，为19套，市场均价为14996元/㎡，降价幅度为4.22万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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