锡东核芯宝藏盘 阔变125㎡给生活多一种可能

图片来源：365淘房

2021年以来，无锡土地市场新纪录频出。从拿地价格来看，2021年一 季度无锡市区成交的8宗宅地均有溢价，其中6宗楼面价破万，较高楼 面价达19500元/㎡。值得一提的是，锡东新城近期新拍两块高价地 （锡东新城龙湖东下部住宅地块17637元/㎡，龙湖无锡学院西地块楼 面价18000元/㎡），新地块项目上市在即，锡东新城板块房价将再创 新高，未来无锡楼市核心区域3万 甚至4万 将成为不争的现实。而早 在2019年7月，XDG-2019-19号地块就被甘肃建总置业发展有限公 司以楼面价13548.5元/㎡揽下，成为2019年的锡山区“地王”。创下 锡东新城地价新高，自此也开启了锡东土拍热潮。

很多人会好奇：为什么锡东新城的房子会那么贵?

其实锡东新城的发展模式是跳跃式，组团式的，而教育配套、交通配套在其跳跃式发展中扮演了非常重要的作用。

▲锡东新城是无锡接驳苏沪的关键一环

锡东新城，靠近无锡东站，交通便利。此外，板块内的天一中学一直是房价上涨的关键所在。而随着板块内文体配套的跃级、产业的升级、品牌开发商的入驻，未来锡东新城的房价基础会更加夯实。

百郦华庭位于锡东新城中轴之上，周围有荟聚中心、宜家、迪卡侬、红豆万花城、吾悦广场（在建中）等商圈围聚，毗邻映月湖天地商业风情广场，让居者享受吃喝玩乐购一站式服务。

项目周边交通路网发达，地铁2号线映月湖公园站距离百郦华庭仅约800米，直抵荟聚购物中心，即将开通的4号线，无缝换乘，通达全城，只需一杯咖啡的时间。

▲地铁二号线映月湖公园站

项目周边学校环伺，锡山实验小学、天一实验学校等近在咫尺。

▲天一学校

项目周边学校环伺，锡山实 验小学、天一实验学校等近在咫尺。

项目周边自然环境优越，映月湖 公园、九里河湿地公园、吼山森 林公园环伺而立，休闲的生活环 境让居者享受都市慢生活所带来 的闲适氛围。

▲映月湖

项目产品是板块内少有在售的毛坯房。再加上拿地优势，无论是刚需自 用，还是买房投资，都能花更少的钱买到更多面积。目前约125㎡的高 层户型在售。该户型创新升级“家的场景革新”理念，进行一次直击户型 生命的旅程。让房子随时间的变化，自然生长出“你最想要的功能空 间”，让我们来感受一下这约125㎡空间内的独特魅力：

从容优雅从入户开始

玄关是一个玄而妙的存在，是连接主人和家的排名前列个入口。它是一个随时暴露主人审美的空间，同时又要担负起一定的存储功能。

阔变125㎡设置独立玄关，满足主人日常生活需要：进出门换衣物鞋子服取放包包，照镜子整理仪容，以及收放快递、放置雨伞等……

朗阔客厅  奢阔全境空间

阔变125㎡客厅处的大横厅约5.4米，可以用来匠造方正的可变空间，多样功能随心切换，为其乐融融的家庭聚会增添更多乐趣。

餐厨客一体布局，功能区动线流畅，通风采光俱佳，及时疏散油烟，让幸福的味道在此珍藏。这里可以是一家人的欢聚主场，可以是自我休憩冥想的续航场域，可以是孩子的游乐场、太太的绘画厅、先生的健身房、父母的茶室……在这百变的空间内，或聊天追剧，或宴请好友，或放映电影……于谈笑风生中待客有道，恣意享受缤纷生活。

瞰景阳台  漫生活的光合空间

过去的户型中，阳台被不少人家封闭起来，并被改造成一间小卧室或杂物堆放地，失去了其与自然交流的天性。

在约125㎡的阔变空间内，阳台成了较具浪漫情调的地方，站在南向270°阔景阳台，可看生机满园，可看繁华都市、满天星斗；纵长约7米，宽约1.5米的宽景阳台，连通客厅，延展起居空间，让幸福光合生长。这里有不歇的风儿带来春夏的凉爽；有充足的阳光温暖冬天。也可把阳台布置为健身的小场所，铺一块瑜伽垫，感受鲜氧，和自然混为一体。

主卧套房  臻享别致优雅

主卧套房设计，独立衣帽间不再是奢望，兼顾私密性。主卧附带飘窗，南向次卧联通阳台，采光通风俱佳。较大限度捕捉明媚阳光，感受自然的美好，舒适悦心。主卧附带独立卫浴，当黑夜降临，星空带着几分神秘，城市的喧嚣平复，周围的一切变得格外的安静，沐浴放松，享受生活。

生活的高度，不仅在于对空间格局的人性化考虑，还在于采光、通透、视野的优质呈现。锡东芯，学府畔 。百郦华庭瞰景高层约125㎡奢阔优居，超广角无界视野，四季美景尽揽，单价2.46万元/㎡起毛坯房优质递减，专注匠心工艺与细节考量，以匠心匠筑礼献当代家庭，以先进的户型设计，谱写奢阔范本。缔造专属于您的生活美学体验！