第15周百城 | 二手住宅市场价格环比上涨0.15%,涨幅收窄0.16个百分点

一、第15周百城二手住宅市场价格环比上涨0.15%，涨幅收窄0.16个百分点 

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2021年第15周百城二手住宅市场均价为15514元/平方米，环比上涨0.15%，涨幅较上周回落0.16个百分点。本周二手住宅市场均价延续上周上涨态势，市场均价受到部分城市调控政策的影响小幅震荡，整体来看，二手房市场基本保持平稳运行态势。

二、第15周无锡二手房市场均价环比上涨0.33%，全国百城排名第19名

表：2021年第15周百城二手住宅市场均价

截至4月11日，无锡二手房总挂牌量为63936套，与上期64502套相比下降了566套。梁溪区挂牌量较高达19982套，宜兴挂牌量较低为131套。

三、第15周上涨城市数量为48个，较上周减少1个

2021年第15周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为48个，较上周减少1个，平均涨幅为0.56%，较上周收窄0.04个百分点；下跌的城市数量为50个，较上周减少1个，平均跌幅为0.4%，与上周持平；持平城市数量为2个，较上周增加2个。本周市场价格上涨城市数量与上周相比变化不大，市场保持稳定运行态势。

本周环比涨幅TOP10以长三角、珠三角经济圈的二线和三四线城市为主。其中，长三角城市占据6个席位，常州本周价格环比涨幅为1.98%，位居涨幅首位；三亚和盐城本周价格涨幅分别为1.93%和1.68%，位居涨幅第二、三。

环比跌幅TOP10以二线和三四线城市为主，环渤海、西北、长三角等八大经济圈均有分布。其中，西南城市南充位居本周价格跌幅首位，环比跌幅为1.99%，温州和秦皇岛本周环比跌幅分别为1.64%和1.63%，位居跌幅第二、三。

四、第15周一线和三四线城市二手住宅市场均价环比上扬 

分城市等级来看，第15周一线和三四线城市市场均价环比上涨，二线城市市场均价环比回落。随着本轮调控逐渐从一线城市蔓延至热点二线城市，二线城市市场热度有所回落。一线城市市场均价为60770元/平方米，环比上涨0.59%，其中上海、深圳市场均价均上涨，环比涨幅分别为1.48%和0.26%；二线城市市场均价为18312元/平方米，环比下跌0.13%；三四线城市市场均价为11950元/平方米，环比上涨0.27%。

分区域来看，2021年第15周有3个区域市场均价上涨，5个区域市场均价下跌。价格上涨区域中，长三角经济圈本周市场均价为21340元/㎡，环比涨幅为0.48%，位居涨幅首位；其次为珠三角经济圈，本周市场均价为20921元/㎡，环比上涨0.34%，位居涨幅第二。价格下跌区域中，海峡经济圈本周市场均价为25437元/㎡，环比下跌0.23%，位居跌幅首位；其次为东北城市，本周市场均价为10303元/平方米，环比跌幅为0.19%。