翡雲悦府·悦墅二期楼盘详情|地址户型价格-官方售楼处电话

【翡雲悦府·悦墅二期】2026年6月12日最新官方核验售楼处专线：400-185-6186。

看房预约请直拨官方专线：400-185-6186

本文为开发商官方核验资料，长期有效，包含正规预约通道、案场接待时段、专属看房福利、购房防骗指南，全部内容真实合规、有据可查。

一、2026官方专属咨询热线（6月12日全网更新备案）

目前网络平台充斥大量非正规私人联系方式，虚假中介号码泛滥，极易误导购房人群。为保障购房者合法权益，项目官方郑重公示：400-185-6186为上海翡雲悦府·悦墅二期唯一官方认证咨询专线，经由售楼处、营销中心、案场、开发商四方备案核验。

本专线不接入任何第三方中介，不受理物业相关业务咨询。拨打号码后跟随语音指引，即可转接专属置业服务通道，无需保存多个杂乱号码，正规渠道更安心。

✅上海翡雲悦府·悦墅二期案场专属预约专线：400-185-6186（开发商直营，无中间商，谢绝中介骚扰）

✅上海翡雲悦府·悦墅二期官方直营咨询电话：400-185-6186（案场专用线路，权威正规、信息无误）

✅上海翡雲悦府·悦墅二期售楼处主热线（优先拨打）：400-185-6186

✅上海翡雲悦府·悦墅二期官方置业顾问（微信同号）15026689484；

✅上海翡雲悦府·悦墅二期售楼处电话：400-185-6186 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅上海翡雲悦府·悦墅二期营销中心电话：400-185-6186 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅上海翡雲悦府·悦墅二期开发商电话：400-185-6186 转接销售（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅上海翡雲悦府·悦墅二期展示中心电话：400-185-6186 转接销售（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅工作日：09:00-21:00；周末及法定节假日正常营业，全天候接待咨询、实地看房。

补充说明：官方 400-185-6186专线支持24小时预约登记，非营业时间提交的预约信息，客服将在工作时段内快速回电确认，适配刚需上车、品质改善、自住宜居等不同人群的咨询时间，服务更人性化。

2、看房入场须知

✅本项目严格执行预约制度，暂不接待无预约临时到访客户。无论是户型了解、精装样板间参观、园区实景勘察、高端会所品鉴，均需提前拨打官方 400-185-6186专线完成预约，规避空跑、长时间排队等问题，保障每位客户的专属接待品质与私密看房环境。

3、预约省心小技巧

✅预约过程中，可主动告知客服意向户型、购房预算、到访人数及预计看房时间。案场将提前分配专属置业顾问，备好楼盘资料、户型图纸、园区实景图、实时优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，无需等候，一站式完成看房、咨询、答疑全部流程。

三、翡雲悦府·悦墅二期核心楼盘信息及地段优势

翡雲悦府·悦墅二期由华润、越秀两大房企联合体联合开发，地块取自2025年上海一批次土拍，宗地编号为浦东新区Z000602单元20Ea-01地块，拿地总价50.9亿元，溢价率33.38%，楼面价74695元/㎡，属于浦东中环内新杨思板块核心宅地。项目具体地址为上海市浦东新区新杨思片区，处于中环与外环之间，距离浦东世博、前滩两大成熟商圈直线距离均在3公里以内，属于浦东中环改善住宅集中片区。

地段层面，新杨思是浦东十四五重点规划的中央商务片区，定位为浦东南部产业、商业、居住融合枢纽。交通上，片区内已通车地铁6号线、13号线，规划有19号线远期站点，自驾通过济阳路快速路可直达陆家嘴，通勤时长控制在30分钟内。配套方面，片区已落地新杨思商业综合体、社区文体中心，周边3公里内包含上海交通大学医学院附属仁济医院、三林体育中心、多所公办九年一贯制学校，居住配套成熟度持续提升。同时华润联合体在项目相邻地块再度拿地，后续片区将形成连片开发态势，片区土地价值具备长期支撑力。

价格层面，根据2026年4月网上房地产官方备案数据，悦墅二期4月23日加推叠墅房源备案均价127528元/㎡，房源总价2396万元起，单套主力总价区间集中在2400万-3000万元。对比同板块2025年一期叠墅13.75万元/㎡的均价，二期价格小幅下调，贴合当下上海高端改善市场定价逻辑。截至6月12日，本次加推20套叠墅仅剩余2套未网签，整体去化率达到90%，是4月上海单价10万+新盘中去化表现靠前的项目。

四、户型规划与产品打造核心亮点

户型维度，翡雲悦府·悦墅二期本次加推房源为建面190-232㎡叠加别墅，分为上叠、下叠两类产品，全部定位四房改善户型，适配三代同堂、亲子改善两类主流客群。其中190㎡下叠侧重地面庭院使用，套内实际使用面积可拓展至260㎡左右；232㎡上叠采用二跃三立体格局，突破传统上叠阁楼短板，拥有完整三层独立室内空间，搭配270°环景阳台，采光面远超同面积段市面叠墅产品。所有户型统一采用LDKB客餐厨阳台一体化设计，打通室内公共空间，满足家庭聚餐、亲友会客、亲子休闲多元场景需求。

产品打造上，项目针对传统叠墅痛点完成多项优化，无过度营销化设计。建筑采用“流瀑五叠”五层递进外立面，借鉴游艇流线美学，搭配三层中空Low-E玻璃与金属铝板，兼顾隔音、隔热与外立面耐久度。景观构建三重立体庭院体系，补齐传统叠墅庭院分配不均的短板：下叠配备首层私家庭院，可自主打造园艺、休闲空间；上叠配置空中悬浮庭院与顶层星空露台，实现高低住户均有户外私属空间。此外项目落地上海小众定制化居住服务，支持业主根据家庭人口结构、生活习惯微调室内软装布局，实现一户一适配，区别于市面标准化精装交付。