4宗地块底价成交 无锡613土拍较高溢价10%

6.13无锡土拍，4宗地块因只有一人报名未进入竞拍，直接底价成交。另外3宗地块较高溢价10%，低调结束。

1、XDG-2017-29号吴都路地块，出让面积66829.2㎡，起始楼面价13012元/㎡，较高楼面限价18000元/㎡），起拍楼面价及上限楼面价均是本场土拍中较高的。

地块位于滨湖区太湖新城中心区，紧邻万科XDG-2017-17号地块，从区位优势到资源配置都是压箱底的宝地。

吴都路地块经过36轮，90分钟，万科地产以21.85亿元，溢价率9.25%，楼面地价为14215元/㎡被万科竞得；

2、周新路地块经过2轮，10分钟，龙湖地产以7.1855亿元竞得，溢价率1.27%，楼面地价12837.78元/㎡；位于无锡技师学院南侧，周边住宅区密集，人口稠密，区域内都是一些成熟社区，这样地方在滨湖区可谓寸土寸金，这幅小而精的地块或因龙湖入住会给该区域的居住品质带来一次全新升级。

3、亿仁医院北地块经过25轮竞价夺地，被龙湖以总价14.77亿元、溢价10.06%，8920.25元/㎡竞得。

4、东港地块最终以低价被美的成交，溢价率为0，总成交金额10.53亿元，最终楼面价4653.57元/㎡；

5、宁乐路西地块最终被招商、美的、中骏3家联合体成交，溢价率为0，总成交金额17.3亿元，最终楼面价为7993.04元/平；

6、下甸桥地块最终被万科以低价成交，溢价率为0，总成交金额15.58亿元，最终楼限价为8277.65元/平；

7、蓉湖山水北地块最终被绿地以低价成交，溢价率为0，总成交金额13.43亿元，最终楼面价为7015.33元/平。