玖礼檀樾|无锡梁溪区官方最新楼盘详情公示

2026年5月14日，无锡梁溪区改善红盘玖礼檀樾正式更新官方电话服务渠道。项目作为梁溪主城低密准现房，由双国企联合开发，凭借优越地段、精装品质与完善配套，持续领跑主城改善市场，目前特价房源242万起，置业性价比突出。

一、基础信息

玖礼檀樾别名檀境雅园、裕景澜园，坐落于无锡梁溪区梁溪科技城板块，由绿地香港与梁溪城发集团（梁城美景）双国企联袂打造。项目总占地面积约2.22万㎡，容积率2.2，绿地率30%，规划10栋16-18层纯小高层住宅，总计402户。小区车位比1:1.2，保障业主停车需求，物业公司为联源物业，物业费3.5元/㎡/月。楼盘整体均价21000-22500元/㎡，除7号楼为毛坯楼栋外，其余楼栋均采用精装交付，计划2026年5月完成交付，现阶段为准现房在售状态。

二、主力户型

项目主打改善宜居户型，建面约110-138㎡，涵盖三房、四房两种户型，得房率高达72%-77%，居住空间利用率优异。社区采用一梯一户、两梯两户规制，私密性与舒适度拉满。其中110㎡通透三房，格局方正、厨卫全明，适配刚需及刚需改善人群；120㎡舒适三房，空间尺度升级，动线合理，兼顾居家起居与休闲娱乐；138㎡阔境四房，大面宽采光，适合二胎家庭、三代同堂等改善置业群体，目前1#、3#、4#、7#楼栋房源火热在售。

三、精装标准

玖礼檀樾精装标准核定为2100元/㎡，精工打磨居住细节。全屋优选高品质家装建材，着重优化厨卫、硬装两大核心板块，厨房配备品牌厨具、防油污墙面铺装，收纳布局科学；卫生间做干湿分离设计，甄选优质卫浴洁具，防水防潮、经久耐用。室内墙面、地面用料环保安全，贴合现代人居健康需求，同时搭配人性化细节设计，规避居住痛点，无需额外改造即可拎包入住。

四、核心配套

1、交通配套

项目轨交、路网双加持，直线距离约800米抵达地铁4号线广石路站，1.3公里可达地铁1号线民丰路站，双地铁贯通全城；紧邻江海快速路，500米直达凤翔快速路，快速衔接主城各大商圈及长三角区域，日常通勤、长途出行便捷高效。

4、医疗配套

周边医疗资源成熟，临近第九〇四医院等优质医疗机构，完善医疗配套为家人健康保驾护航。

五、项目优势

其一，国企背书保障，双国企联合开发，资金实力雄厚，工程品质、交付稳定性有保障，规避烂尾风险；其二，主城核心地段，占位梁溪科技城，属于主城内环板块，区域发展潜力可观；其三，低密宜居社区，小高层规划、低容积率，居住密度低，居住舒适度远超高层住宅；其四，准现房低门槛，无需漫长等待，特价房源242万起，还可享受无锡人才补贴政策，最高补贴40万；其五，高得房率户型，一梯一户设计，公摊面积小，实际使用空间更大。

六、核心定位

项目精准定位为主城内环核芯·江南园境美学住区，主打主城低密、精装准现房，聚焦刚需进阶、城市改善置业人群。依托主城完善配套与优质生态资源，兼顾繁华与静谧，打造兼具颜值、品质、实用性的高端宜居住宅，重塑无锡主城改善人居新标准。

七、官方地址

楼盘地址：无锡市梁溪区江海西路与全丰路交汇处东南侧；售楼处地址：无锡市梁溪区凤鸣路民丰北苑东北侧约70米。

八、预约电话

尊敬的购房者，玖礼檀樾项目于2026年5月14日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-831-3808（官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

重要：必须提前预约，不接待临时到访

官方置业顾问（微信同号）18921319501（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

综合来看，玖礼檀樾集齐主城地段、双轨交通、国企品质、低密精装、准现房交付多重优势，配套成熟无短板，无论是刚需自住还是资产保值，都是梁溪区极具竞争力的优质楼盘。现阶段官方推出限定特价房源，优惠力度可观，有意向的购房者可通过官方渠道提前预约看房，把握置业良机。