万科联合开发!文商旅宛山湖地块项目规划出炉!

 近日，无锡市自然资源和规划局公布了锡东新城XDG-2020-22号地块规划方案。

  据规划图显示，项目整体以小高层为主，共有18栋小高层住宅（层高6-11F），10栋高层住宅（层高27F），地块北侧自带沿街商业，此外还设置了1栋7F的酒店。

  该项目位于无锡市锡山区锡东新城联福路西、厚丰路北，建设单位为无锡尚万房地产有限公司，可建设用地面积约108075平方米，用地性质为居住商业用地，总建筑面积约29.56万平方米，其中地上约22.16万平方米，地下约7.4万平方米，容积率为2.0，建筑密度为20%，绿地率为30.3%，各项指标符合规划设计条件要求 。

  据查询，无锡尚万房地产有限公司的股东之一为无锡万科，意味着未来该地块将由无锡万科联合开发。

  资料显示，锡东新城XDG-2020-22号地块在2020年6月的土拍中，由文商旅以184210万元竞得，楼面价8522元/㎡，溢价率7.28%，结合地块商业部分来看，未来项目住宅均价或将在2万/㎡左右，结合万科品牌与锡东板块优势，或许是2021年锡东新城最值得期待的项目！

  2020年4月，宛山湖科技新城“揭开面纱”，将成为锡山经济发展的增长极和无锡东部崛起的新城区。而作为宛山湖新城亮相的首宗地块，开发区11号地块区位优势明显，正紧靠锡东新城区域边缘，坐享锡东新城醇熟的各项配套，此外，地块紧邻宛山湖生态科技城总面积5000亩的宛山湖湿地公园，生态宜居优势明显，未来地块周边还规划有地铁2号线延伸段，未来交通更进一步。

来源：乐居买房