10月官方数据出炉:二手房环降超2成 已连续4个月下滑

2021年10月，受国庆假期影响，我市房地产市场表现平淡，商品房、二手房成交量进一步回落，住房价格相对保持稳定。

一、商品房新增供应节奏放缓，成交进一步下滑

10月，市区商品房新增供应35.88万平方米，环比下降54.26%，其中住宅29.42万平方米，环比下降59.26%；市区商品房成交面积40.28万平方米，环比下降26.87%，其中住宅成交31.70万平方米，环比下降24.46%，备案均价21795元/平方米，环比增长0.79%。

10月，从商品住宅成交结构看：按套数分析，90-120平方米面积段占比40.55%；15000-20000元/平方米价格段占比33.88%。

图1-1 2021年10月住宅分面积段成交占比图

图1-2 2021年10月住宅分价格段成交占比图（单位:元/平方米）

图1-3 2021年10月住宅购买对象成交占比图

表1 2021年10月商品住宅成交面积排行榜

二、二手房成交量持续回落

10月，市区二手房成交面积22.17万平方米，环比下降21.48%，二手住宅成交20.30万平方米，环比下降23.34%。

表2 2021年10月二手住宅成交面积排行榜

来源：无锡新浪乐居