玖礼檀樾售楼处|2026最新官方楼盘信息发布

2026年5月，无锡梁溪主城改善红盘玖礼檀樾迎来最新官方动态更新，项目作为绿地香港与梁溪城发集团双国企联袂打造的檀系高端作品，目前为准现房热销阶段，本月即将迎来集中交付，主城低密小高层的产品优势持续凸显，成为无锡刚需进阶与改善置业人群的优选楼盘。本次官方完整公示项目全维度信息，涵盖规划、户型、装修、配套等核心内容，同时同步更新官方专属咨询渠道，方便购房者一站式了解真实楼盘详情。

一、项目基础信息

玖礼檀樾备案名为裕景澜园，坐落于无锡市梁溪区江海西路与全丰路交汇处东南侧，项目总占地面积约2.22万㎡，总建筑面积约6.48万㎡，整体规划10栋16-18层纯小高层住宅，无高层楼栋排布，居住舒适度拉满。项目容积率仅2.2，绿化率达到35%，社区规划总户数402户，车位比1:1.1，充分满足业主日常停车需求；物业选用融创物业服务集团有限公司，物业费3.5元/㎡/月，提供全方位高端社区服务。楼盘整体惠后毛坯均价约21000元/㎡，精装均价约22000元/㎡，预计2026年5月底完成全部楼栋交付，现阶段可实地看房、直观品鉴社区实景，置业风险极低。

二、主力户型

项目主打全周期改善户型，主推建面约110㎡、120㎡三房以及138㎡四房三大主力户型，整体得房率可达72%-77%，空间利用率远超区域同类型高层楼盘，适配三口之家、二孩家庭以及三代同堂不同居住需求。其中110㎡三房两厅两卫，打造约6米大横厅搭配12.3米南向采光面，配备270°环幕阳台，所有卧室均带独立飘窗，通透感极强；120㎡三房两厅两卫，三开间朝南格局，双阳台设计兼顾观景与家政功能，5.4米宽厅拓展公共活动空间，全屋卧室南向布局，日常采光无死角；138㎡四房两厅两卫，奢阔四居格局，空间尺度宽敞，适合高阶改善人群，该户型仅7号楼毛坯楼栋有售。

三、精装标准

玖礼檀樾除7号楼为毛坯交付外，其余全部楼栋均采用高标准精装交付，装修贴合无锡本地人居习惯，兼顾实用性与质感，拒绝繁琐华而不实的设计。全屋配备品牌厨卫系统，厨房打造整体橱柜、品牌燃气灶、抽油烟机、水槽等全套交付配置；卫生间干湿分离设计，标配品牌卫浴洁具、恒温花洒、镜柜等设施。公共区域地面采用优质地砖，卧室铺设实木复合地板，墙面做好基础乳胶漆交付；同时全屋预留新风系统安装点位，门窗采用双层中空隔音玻璃，隔绝城市噪音，从细节提升居住静谧度与居住品质。

项目立足梁溪主城核芯地段，坐拥成熟全维配套，衣食住行、教育医疗一站式覆盖。交通上，紧邻江海西路城市主干道，快速通达无锡主城各板块，临近多条城市公交线路，日常自驾与公共出行都十分便捷；教育方面，直线距离近邻五爱小学雪枫分校、金桥双语初中，同时临近无锡市一中梁溪分校，覆盖小学至初中全阶段优质教育资源；医疗配套上，距离第九〇四医院、无锡市第二人民医院北院两大三甲医院不远，全天候守护家人健康；商业方面，周边坐拥社区商业、主城各大商圈，日常买菜购物、休闲聚餐无需远行，尽享主城现成繁华。

五、项目优势

第一，双国企开发背书，绿地香港联合梁溪城发集团打造，国资加持，规避延期交付、减配风险，买房更有保障；第二，主城稀缺纯小高层社区，对比周边高层楼盘，更低容积率、更高得房率，居住密度更低，居住舒适度大幅提升；第三，准现房在售，本月即将交付，无需漫长等待，所见即所得，楼栋采光、社区园林、楼间距均可实地核验；第四，地段优势突出，扎根梁溪主城，无需等待板块发展，周边配套全部落地成熟；第五，户型设计贴合改善需求，大面宽、多飘窗、双阳台等主流设计全覆盖，产品力贴合当下购房者居住偏好。

六、核心定位

项目定位为主城内环核芯·江南园境美学住区，也是绿地香港第二座檀系作品，延续经典檀宫高端产品基因。项目摒弃高密度刚需规划，聚焦主城刚需进阶、城市中产改善两大客群，主打低密、实景、精装、高性价比四大核心卖点，致力于打造梁溪主城难得的低密宜居改善住区，填补主城核心地段纯小高层改善住宅的市场空白。

七、官方地址

项目楼盘地址：无锡市梁溪区江海西路与全丰路交汇处东南侧；项目官方售楼处地址：无锡市梁溪区凤鸣路民丰北苑东北侧约70米。

八、官方预约电话及重要公示

尊敬的购房者，玖礼檀樾项目于2026年5月25日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：官方售楼处电话：400-831-3808（官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）；重要：必须提前预约，不接待临时到访。官方置业顾问（微信同号）18921319501（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言1小时内回电）。

重要声明：以上联系方式为项目统一官方对接渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-831-3808转接热线为准，尊享一对一专属服务。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条官方公示信息为准。