第二批集中土拍暂时落幕,13宗地块成功出让,剩余...
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刚刚！无锡第二批集中土拍落幕！
22宗地块成功出让
9宗待摇号
成交总金额超262亿元！
不同于排名前列批集中供地，本次土拍可谓是速战速决。不过尽管用时短，本次土拍的看点依然充足：
1：仁恒二进经开，拿下愉樾天成西侧地块
2：大华首进无锡，拿下惠山复地北A地块和新吴F4-6地块两宗地块
3：宝龙、龙湖、金融街、中梁等均有收获
4：9宗地块待摇号，花落谁家？
5：无锡目前已有106宗万元地块！
01愉樾天成西侧地块（XDG-2021-11号地块）
地块位置：经开区清源路与清舒道交叉口东南侧
土地面积：63257㎡
土地用途：居住、商业用地
容积率：1.0-1.3
起拍楼面价：12918元/㎡
较高限价：14266元/㎡
特殊要求：不低于5000万美元的外资注册资金；配建不小于10000㎡的展示馆
02徐巷地块（XDG-2021-26号地块）
地块位置：梁溪区广丰路与徐巷支路交叉口东南侧
土地面积：30783.2㎡
土地用途：居住用地（配建定销商品房）
容积率：1.0-2.6
起拍楼面价：8236元/㎡
较高限价：9500元/㎡
特殊要求：建筑比例为定销房：商品房=61.82%：38.18%；定销房回购价格为毛坯均价11950元/㎡
03光电园会西南侧K1地块（XDG-2021-29号地块）
地块位置：梁溪区社岗路和会西路交叉口东北侧
土地面积：86188㎡
土地用途：居住用地
容积率：1.0-2.0
起拍楼面价：13500元/㎡
较高限价：16500元/㎡
特殊要求：不低于20000万美元的外资注册资金；配建不小于8000㎡的租赁用房
04鹅湖荡口古镇北地块（XDG-2021-35号地块）
地块位置：锡山区鹅湖镇新杨路东、蘅芳路北
土地面积：74489㎡
土地用途：居住、商业用地
容积率：1.0-1.3
起拍楼面价：5901元/㎡
较高限价：7000元/㎡
特殊要求：配建不小于1.2万方集中商业，需设立大型综合电影院、大型综合超市，由竞得人自持且整体运营。
05泾声路南、政丰路西地块（XDG-2021-36号地块）
地块位置：锡山区锡北镇泾声路南、政丰路西
土地面积：77181㎡
土地用途：居住用地
容积率：1.0-1.8
起拍楼面价：7000元/㎡
较高限价：8000元/㎡
06谈村东地块（XDG-2021-50号地块）
地块位置：锡山区锡东新城商务区锡沪路北、春风北路西
土地面积：66209㎡
土地用途：居住用地
容积率：1.0-1.4
起拍楼面价：13068元/㎡
较高限价：15486元/㎡
07玉祁高巷地块（XDG-2021-22号地块）
地块位置：惠山区之勉路与曙光路交叉口西南侧
土地面积：57154.6㎡
土地用途：居住用地
容积率：1.0-2.0
起拍楼面价：7901元/㎡
较高限价：8500元/㎡
08复地北A地块（XDG-2021-46号地块）
地块位置：锡澄路与堰新路交叉口西南侧
土地面积：49447.6㎡
土地用途：居住用地
容积率：1.0-2.2
起拍楼面价：14552元/㎡
较高限价：17000元/㎡
09梅茶定销商品房一期地块（XDG-2021-34号地块）
地块位置：滨湖区梅园地区梅茶路与丁巷路交叉口东南侧
土地面积：18897.4㎡
土地用途：居住用地
容积率：1.0-1.59
起拍楼面价：4460元/㎡
较高限价：5352元/㎡
10商贸区A4-1地块（XDG-2021-28号地块）
地块位置：新吴区江华路与富春路交叉口西南侧
土地面积：69596.4㎡
土地用途：居住、商业用地
容积率：1.0-2.0
起拍楼面价：14000元/㎡
较高限价：16000元/㎡
特殊要求：不低于该土地成交总价款的外资注册资金
11梅村高中空港分校北地块（XDG-2021-38号地块）
地块位置：新吴区薛典路以东、梅村高中空港分校以北
土地面积：127560.2㎡
土地用途：居住、商业用地
容积率：1.0-1.6
起拍楼面价：7026元/㎡
较高限价：8064元/㎡
特殊要求：不低于1亿美金外资注册资金；商业1.5万方，全部自持，且酒店不少于4.5万方，酒店品牌仅限于W、费尔蒙、朗庭、艾美、香格里拉。
12新吴F4-6地块（XDG-2021-40号地块）
地块位置：新吴区锡兴路与兴泰路交叉口东北侧
土地面积：90057.2㎡
土地用途：居住、商业用地
容积率：1.0-2.0
起拍楼面价：10580元/㎡
较高限价：12168元/㎡
特殊要求：建设不少于3万方的豪华酒店，酒店品牌仅限于威斯汀、W、JW万豪、新罗、费尔蒙
13锡义路人才房地块（XDG-2021-14号地块）
地块位置：新吴区锡义路与新阳路交叉口西南侧
土地面积：32578.9㎡
土地用途：居住用地
容积率：1.0-2.1
起拍楼面价：11591元/㎡
较高限价：13330元/㎡
特殊要求：现房销售；较高毛坯均价21546元/㎡
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