无锡,看一个地产“新面孔”的蜕变

搜狐焦点无锡站 2019-10-28 17:02:53
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/ 世间故事千千万,但每一个打动人心的故事,总有其相似之处。不管是约瑟夫·坎贝尔的《千面英雄》、还是悉德·菲尔德经典剧作教程,或是佛蒙特大学的研究者们利用大数据的方法分析都表明,伟大的文学作品,总离不开一个新人的成长或是蜕变。蜕变,是美好的,但这一过程,是坚持和付出的积累带来质变的体现,甚至,这还需

间故事千千万,但每一个打动人心的故事,总有其相似之处。不管是约瑟夫·坎贝尔的《千面英雄》、还是悉德·菲尔德经典剧作教程,或是佛蒙特大学的研究者们利用大数据的方法分析都表明,伟大的文学作品,总离不开一个新人的成长或是蜕变。蜕变,是美好的,但这一过程,是坚持和付出的积累带来质变的体现,甚至,这还需要具有厚积薄发的强大实力。这对于一件事物,或是一个现实中的作品打造,也具有同样的道理。 这两天,在无锡广电秋季住文化节上,一个“新面孔”亮相了。 和多数参加展会的其它房企不同,首次在无锡参加住文化节的这个“新面孔”, 并没有以展示房源,拉动销售来作为参展的目的。用这家房企展会现场负责人的说法,他们项目经过两次开盘,推出的房源已经售罄,现阶段已经没有房源可售。这位负责人还说,此次参展,他们更希望是对自身品牌的一次全面展示,希望通过参展,让更多的无锡人,知道项目进驻无锡以来,所取得一系列成绩。

北控住文化节现场这个房企,就是北控地产。如果从拿地算起,它来到无锡刚好满一年,算是无锡地产的“新面孔”。2018年9月,北控地产拿下滨湖区胡埭板块人民路地块,正式进入无锡。但在过去的短短12个月里,北控却完成了从排名前列项目雁栖湖的公开、到首开、到再拿地、以及大批量房源加推等一系列动作,成为2019年到目前为止,在无锡市场取得优异成绩的“新人”品牌房企。甚至可以说,除了交房这个动作,北控地产在无锡首秀,一年内实现了“大满贯”级的表现。复盘北控整个操盘过程,在拿地伊始,与其它开发商快速进入前期营销造势的策略不同,北控可以说是十分低调的。整整10个月,没有营销甚至没有广告性质的围挡,北控一直在安安静静地做产品。直到今年7月6日,售楼处建成开放,实景示范区在同步打造后,北控才正式启动对外宣传。这时,前来售楼处参观的购房者和媒体,才发现北控的认真和匠心,也突然意识到,胡埭,原来也可以有好产品。

雁栖湖项目效果图到9月1日,经过近2个月的蓄客,北控雁栖湖首次面向市场,推出432套美学洋房,当天吸引超过千人到场,这也造就了无锡2019年排名前列次千人规模的开盘。最关键的,雁栖湖首开432套房源,当天售罄。一炮而红,北控雁栖湖项目持续升温,到9月22日,为顺应市场需求,北控紧急加推330套洋房,并当天基本售罄,在一个月内,又创造了一次千人开盘。两开两罄,729套房源,北控在无锡创下了销售总额11亿元的成绩。

项目开盘热销介于两次开盘之间,北控又做了一次重大的选择。 9月4日,北控在江阴一口气连拿3块地,继续深耕大无锡市场,这显示出了北控地产雄厚的实力,以及在布局上的大气度,这一动作也被媒体及业内以“震撼”、“霸气”来形容。如今,北控地产成为了今年无锡秋季住文化节上,少有一个新面孔,与众多在无锡深耕数年乃至十年以上的房企同台展技,完成了在无锡从一个“新人”房企到区域市场主导者的华丽蜕变。实际上,多数的主角,都有着不凡身世,北控地产也同样如此。作为一个城市乃至高级别的建设者,北控地产脱胎于强大的国企北控集团,在到无锡之前,其主导建设的北京雁栖湖国际会都,已经扬名海内外。作为国家门面工程,雁栖湖国际会都曾接待超过40个国家和国际组织领导人,国内众多重要会议,都会选择在此处召开,影响力及地位可见一斑。非凡的出身,也造就了更强的驾驭能力,使得北控地产既能做出雁栖湖国际会都这样的“大”,也能打造无锡北控雁栖湖这样的“精”。雁栖湖是无锡不多见的,能将实景打造做到优质的项目,甚至购房者面对项目的实景图和效果图,有点傻傻分不清。

雁栖湖景观实景图在众多法式、英伦风格的审美疲劳后,大面积玻璃栏板的使用,是目前高端住宅项目设计中,多被采用的形式,这也是较新一代的镜像系美学的趋势,这样简洁利落的设计,更符合现阶段购房者的审美需求。放眼无锡目前在售的高端系住宅项目,很多都选用了这样的美学设计,但在用材上,能与北控雁栖湖一样,放弃真石漆,选择干挂石材和铝板的,却不常见。在视觉展现和用材上,北控可以说是做到了优质。并且,在雁栖湖整个项目的造景上,北控也是不遗余力。当前绝大数的项目景观设计,都已经采用了灌木、乔木、植被等多重绿化,来增加景观的设计感和层次感。但作为一个改善型项目,除了多重绿化外,更少不了的是水景的设计。谁不爱逐水而居?好绿化易有,而好水景难得。可以说,水景设计,是整个项目设计中,最考验设计者功底的部分。关于这一部分,北控雁栖湖不但采用了大面积的中央水景布局,更在多个景观组团中,采用了多层次,多形态的水景穿插其中,漫步于项目,是湖面的波光粼粼,也是小溪的流水潺潺,有泉水叮咚,也有水镜星辰,动静结合。

雁栖湖水景设计实景图再配合全项目仅1.7容积率的低密度美学洋房,以及横纵轴对称分布的设计,让整个项目在灵动中,又暗含一股改善项目独有的沉稳气质,是目前无锡难得的设计佳品。并且,为凸显项目改善型居住品质的气度,北控地产选择售楼处作为后期的项目入户大堂,项目酒店配备了运动会所及室内恒温泳池。整个项目完全采用人车分离的设计,保证全年龄段的业主都能在社区中怡然自得。这样的项目,遇到了处于价值快速提升期的滨湖区胡埭板块,这让北控雁栖湖,无论是在居住价值的体现上,还是因板块后期价值提升所带来的红利外溢方面,都结合的恰到好处。预计10月底11月初,北控雁栖湖中央景观组团房源即将面世,户型面积有88㎡、117㎡和131㎡三种。和前两批次的房源相比,这批房源位置和景观效果将更好,这也将是北控雁栖湖这个项目的最后一批毛坯产品。

免责声明:1、本宣传资料为要约邀请,仅供参考。2、本项目备案名为雁栖园,雁栖湖为本案推广名,系同一项目。3、相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化,敬请留意较新资料。4、本项目开发商为无锡雁栖湖开发有限公司。

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