无锡再挂七宗地 较高起始楼面价达13011.76元/平

搜狐焦点无锡新闻中心 2018-05-15 09:06:56
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5月14日,无锡市国土资源挂牌出让7宗经营性用地,预计将于6月13日9:30开拍。本次挂的7宗地中太湖新城2宗,惠山区一宗,锡山区一宗,新吴区一宗,梁溪区两宗,总面积达56.4万平米。

5月14日,无锡市国土资源挂牌出让7宗经营性用地,预计将于6月13日9:30开拍。本次挂的7宗地中太湖新城2宗,惠山区一宗,锡山区一宗,新吴区一宗,梁溪区两宗,总面积达56.4万平米。

此次挂牌地块中,梁溪区两宗地均有定销商品房建造要求,其中XDG-2018-10号地块定销商品房建造面积52335.5平米,毛坯均价9500元/平方米;XDG-2018-11号地块定销商品房建造面积51235平米,毛坯均价8800元/平方米。

XDG-2017-29号地块位于滨湖区太湖新城吴都路与兴梁道交叉口西北侧。土地面积66829.2平米,为居住用地,容积率≤2.3,土地出让起始价20亿,起始楼面价13011.76元/平米,较高限价27.6673亿元,较高楼面价18000元/平米。

太湖新城吴都路地块区位

XDG-2017-28号地块位于滨湖区周新路与立信大道交叉口西南侧。土地面积34982.2平米,土地用途为居住用地、商业用地(其中住宅位于A块),容积率≤1.6-1.8,土地出让起始价7.0955亿,起始楼面价12676.98元/平米,较高限价10.0749亿元,较高楼面价18000元/平米。

太湖新城周新路地块

XDG-2016-40号地块位于惠山区惠山新城惠源路东侧、亿仁医院北侧。土地面积75262.9平米,土地用途为居住用地、商业用地(以居住为主),容积率≤2.2-2.5,土地出让起始价13.42亿,起始楼面价8104.92元/平米,较高限价20.13亿元,较高楼面价12157.38元/平米。

XDG-2017-34号地块位于锡山区联群路东、东港大道北。土地面积125710平米,土地用途为居住用地、商业用地,容积率≤1.8-2.0,土地出让起始价10.53亿,起始楼面价4653.57元/平米,较高限价15.795亿元,较高楼面价6970.35元/平米。

XDG-2018-3号地块位于新吴区宁乐路与清晏路交叉口西北侧。土地面积108219.1平米,土地用途为居住用地,容积率≤2.0-2.2,土地出让起始价17.3亿,起始楼面价7993.04元/平米,较高限价25.95亿元,较高楼面价11989.57元/平米。

XDG-2018-10号地块位于梁溪区南长街与港务路交叉口西南侧。土地面积81833.8平米,土地用途为居住用地、商业用地,容积率≤2.3,土地出让起始价15.58亿,起始楼面价8277.65元/平米,较高限价23.37亿元,较高楼面价12416.47元/平米。值得关注的是,XDG-2018-10号地块附件中有一份《(下甸桥)房地产开发配建定销商品房建设回购监管协议书》,其中第4条约定定销商品房的销售价格为毛坯均价9500元/平方米,不再因市场及政策因素变化调整。根据公布的规划图总体经济技术指标可知,项目住宅总建筑面积172762平米,其中定销商品房面积52335.5平米。

XDG-2018-10号地块总平图

XDG-2018-11号地块位于梁溪区新惠路与广惠路交叉口东南侧。土地面积70902.9平米,土地用途为居住用地、商业用地,容积率≤2.7,土地出让起始价13.43亿,起始楼面价7015.33元/平米,较高限价20.145亿元,较高楼面价10523元/平米。

XDG-2018-11号地块附件中有一份《(小天鹅)房地产开发配建定销商品房建设回购监管协议书》,其中第4条约定定销商品房的销售价格为毛坯均价8800元/平方米,不再因市场及政策因素变化调整。根据公布的规划图总体经济技术指标可知,项目高层住宅面积170784平米,其中定销商品房面积51235平米。

具体信息如下:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律另有规定或有特殊情况者除外)均可申请参加。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的,不具备竞买资格。申请人可独立申请,也可联合申请。特别提醒:地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料(下称“挂牌出让文件”)。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式,即通过无锡市国土资源网上交易系统进行。

四、挂牌出让活动有关时间:

(一)网上下载挂牌出让文件时间: 2018年5月15日09时00分至2018年6月2日17时止;

(二)网上竞买申请及交纳竞买保证金时间:2018年6月3日09时00分至2018年6月12日17时止;

(三)网上挂牌报价时间:2018年6月3日09时00分至2018年6月13日09时30分止;

(四)网上限时竞价开始时间:2018年6月13日09时30分;

五、当地块网上竞价达到较高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将继续竞公共服务设施配建面积,每次报建面积幅度最少为50平方米,最终报建面积最多者为竞得人(相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本)。此次将选择目前在建的第四人民医院等项目作为本次出让地块公共服务设施配建项目库,公共服务设施配建建设价格7000元/平方米。特别提醒:在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。

六、其中锡国土(经)2018-23地块、锡国土(经)2018-24地块竞得单位在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,需与无锡市梁溪城市投 资发展有限公司签订《房地产开发配建定销商品房建设回购及监管协议书》,并按照规划部门出具的《规划设计方案》进行开发建设。

七、本次挂牌出让公告内容如有变化,出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告,届时以补充公告内容为准。

八、无锡市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。

九、联系方式

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