大我开篇|中国金茂行者无疆

洒脱么？令人艳羡的辞职理由是：世界这么大，我要去看看。

唏嘘么？秦始皇时期，徐福率领三千童男女自山东沿海东渡，为一颗长生不老的灵药？

执着么？张骞出使西域，为贯彻汉武帝联合大月氏抗击匈奴之战略意图？玄奘自听了梵文真经后，心中发愿，一定要去天竺佛国求取真经，翻译原典，以求统一中国佛学思想的分歧？

情愿么？在一个秋高气爽的日子里，昭君告别了故土，登程北去……

好，对于以上，我们是否称之为“信念”。

网络图

然而，说走就走的一场恣意。到底该以谁为楷模？且凭什么成为世人的楷模？

公元1586年，我出生在书香门第，自幼爱上了《晋书陶渊明》的点点滴滴，老师在讲《论语》的批注，我在研究《水经注》的地理，别的孩子放学背书做功课，我去吹江风看渔火，我爱诗和远方的天台，能用一生去追求自己喜欢的事，把自己的生活过得精彩，不需要取悦别人，是我的座右铭。

于是，“癸丑之三月晦，自宁海出西门。云散日朗，人意山光，俱有喜态。三十里，至梁皇山……”397年前的5月19日，我从家乡江阴出发到了宁海。这一天的行程结束后，我在歇脚地落笔写下了这句话。

网络图

千百年后，我化作时光行者，重回故里，与中国金茂幸会。

金茂：世界百强、综合实力、品牌形象，势头无二。

我：区位、景观资源、规模，城市少有。

我们联手，开启中国长三角文旅新领袖者战略，为何会有这样的雄心壮志，我想可以从这几个角度进行解读：

重构中国文旅的标准，我的履历足以支撑中国文旅二字的重量。不仅打造建筑地标，还将成为城市的文化地标， 以我的历程做强中国文旅IP！要实现以上定位，基于我的定位必将是复合型，单一性格则无法支撑。

网络图

一开始，中国金茂企图借鉴国内文旅驱动板块中成型的大规模项目作为学习模板，希望快速成功跳出的发展路径经验。然而这条路走来走去，在实践过程中，被判定：行不通。

这其间的根源在于一个现实的问题。

且问，谁可同时肩负文旅创新+城市运营，两大使命？

在经历了近半年的建立与推翻的磋磨中，中国金茂意识到要追根究底梳理一些重点问题：

排名前列：我是谁？

我，隶属中国江阴，徐霞客镇。

我，游圣故里，大无锡旅游框架中重要一翼。

网络图

长江三角洲的苏、锡、常经济圈的几何中心，地处江阴市南部，属于锡澄接壤区位，与无锡的惠山新城接壤，地理位置区位优势十分显著，是锡澄一体化的核心区位。轨交S1号线通达，具备优良区位发展优势。

2018年，我被列为江苏省重点旅游项目，有了一个梦幻的名字——“徐霞客梦东方旅游度假区”。

第二：怎么走出我的排名前列步？

长三角不缺旅游度假项目：江苏省23个5A级景区，为全国省份最多的一个，浙江省16个5A级景区，上海3个5A级景区；

无锡旅游省级旅游资源不多，我的知名度在今天还是较低：省内旅游度假区考评结果中，城市境内省级旅游景区数量不多，7家旅游度假区喜忧参半，我的旅游排名垫底。

然而，我的同伴，确实存在着相同的缺陷和不足：

目前整体旅游人次和旅游收入规模增速放缓，游客对这座旅游城市形象认知，仍停留在自然风景和人文两个维度。——“无锡不过夜”成为大众内心中的故有认知。

因此，从需求趋势分析看，相对于其他核心城市，无锡市场停留在游览项目的同质化发展阶段，但在主题乐园、度假休闲等维度，我的未来存在较大市场空间。

网络图

第三：我的路径该怎么走？

一种势在必行的需求趋势：主题亟待从单一化到多元化。单一核心主题的发展模式易导致客群固化、审美疲劳且难以留客，若多主题多资源结合，多元拓展旅游项目，可制造协同效应。因此，我的路径，应当是从载体到内容，从简单游乐到沉浸式体验。

第四：如何成为今天举世瞩目的我？

我的自然环境条件优越、地势平坦、河道纵横、湖网密布，拥有丰富的湿地资源。在马镇镇区以南，东起崇村白荡，西至锡澄公路，沿界河一线十几里排列着崇村白荡、荡南白荡、百丈白荡、朋林白荡、胜水白荡、三百六十亩荡、苏家芦荡等众多的湖面和荡滩，这里芦苇丛生、湖水清澈，白鹭、野鸭成群，生态状况优质。

网络图

中国金茂携手天洋，强强两手。天洋集团旗下上市公司梦东方拥有两大核心产品：影视动画、旅游度假区。为我的内容赋予品质和高级标签。可以想见，我将成为长三角区域少有位于湿地公园内的大规模休闲度假文旅项目。

这是我的名片

徐霞客(1586-1641)，名弘祖，字振之，号霞客

明朝南直隶江阴(今江苏江阴市)人

明地理学家、旅行家和文学家，地理名著《徐霞客游记》的作者，被世人称为"千古奇人"。

这是中国金茂的名片

中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）是世界100强企业之一中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817），是香港恒生综合指数成份股之一。中国中化集团有限公司是获得国资委批准的以地产开发和酒店经营为主营业务的中央国有企业。 

中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质先进为核心的“双轮两翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国先进的城市运营商。 

基于对城市潜能的远见，中国金茂整合国际先进的优质资源，引进合理互生的城市规划理念，实现区域功能和城市活力的全面提升。目前，公司已稳健布局四十余座核心城市，并成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。 

“金茂”为中国驰名商标。自2005年以来，“金茂”品牌已连续十四次入围“中国500较具价值品牌”榜。

这是天洋集团的名片

旗下梦东方集团（00593.HK）专注于影视动画、旅游度假区两大核心产品。其中动画片《鹿精灵》正在北京少儿频道播出，《大国芬芳》舞台剧在欧美多个国家上演。北京航天主题乐园及衡阳梦东方飞碟馆均已开业运营。

2019，我将与中国金茂携手同行，再出发，书写这一时代的行者无疆！