“金三银四”提前上演?这个楼盘开年便爆棚

无锡搜狐焦点 2021-02-23 10:22:23
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2021年春节期间,相比往年的传统淡季,多地房地产市场热度高于往年。 2月18日,据中国多家房产行业数据研究中心发布统计数据显示,受监测的10个城市新房成交1416套,同比去年春节上涨224.8%。重点监测的18个城市二手房市场景气指数约41,相比2019年及2020年同期指数35和29,成交量也普

2021年春节期间,相比往年的传统淡季,多地房地产市场热度高于往年。

2月18日,据中国多家房产行业数据研究中心发布统计数据显示,受监测的10个城市新房成交1416套同比去年春节上涨224.8%。重点监测的18个城市二手房市场景气指数约41,相比2019年及2020年同期指数35和29,成交量也普遍好于去年同期。

(苏州2月中上旬各区商品房成交面积,图源网络)

事实证明,各地鼓励“不返乡”、“就地过年”,助长消费的同时,也催生楼市热度,楼市行情全面铺开。

(玉祁实拍)

无锡楼市人气高涨

成交火热

从城市来看,相比2020年春节,2021年春节深圳、大连、东莞、青岛等城市新房市场成交情况转好,其中,深圳日均成交达到35套部分二三线城市春节期间看房人数也好于预期,淮安、莆田、福州等城市新房日均成交均显著高于去年春节,涨幅均超50%

(图片源于网络)

春节楼市的热度,也在无锡上演。尽管春节期间网签暂停,但丝毫抵挡不住购房者看房热情,经过对18个项目的摸底探访发现,各大楼盘来访、成交客户却络绎不绝。

(图源网络 上海某楼盘售楼处)

“春节过后,房价会涨”。相比往年春节淡季,2021年春节无锡热门的板块和区域热度不减,热门板块如经开区、锡东新城多个楼盘人气也很充足,改善产品当道的两个板块,区域房价已经到了3万+、2.5万+

(实地·常春藤示范区实景图)

不只是热门板块,占据沪宁门户的玉祁板块,同样热度不减。从全城必看的网红盘到火爆认筹,再到去年11月15日首开劲销九成,玉祁首供高端低密洋房住区实地·常春藤果然不负众望,春节期间每日到访50+,成交破20+,劲销5000万+,也为牛年开年上交了一份不俗的成绩单。春节期间的一波小阳春,也许正是“金三银四”的提前预热。

(实地·常春藤示范区实景图)

无锡经济持续向好

土拍高企

一座城市的置业机遇,隐藏在经济高速发展的脉络与城市进程中。

在长三角一体化上升为国家战略后,地缘上的显性价值为无锡发展注入先机,加之无锡雄厚的产业基础、得天独厚的生态环境,多重优势的推动之下,成为爆点城市。

回顾2020年无锡的土拍历程,也印证这一点。2020年,无锡共出让涉宅地块46幅,其中万元地高达30幅,最高地价19542元/㎡。毫无意外地,这些地块都将成为2021年无锡楼市的主力军,区域乃至板块房价的主心骨。

(无锡各板块土拍成交地图)

上限已被拉高,无锡未来的新房房价还会持续走高的趋势。反映在房价上,2021年的经开已稳步迈入3万+,甚至有望在上半年捅破4万天花板

无锡房价梯度已然显现,趁早上车,才是明智之举。

入主玉祁价格洼地

当选常春藤

阳山土拍价7120元/㎡,未来房价直逼1.6万,张村地块14864元/㎡刷新惠山楼面价,预计售价2.2万+……放眼全无锡,玉祁当属公认的价格洼地

2021年,玉祁拟定挂出平湖新城高巷地块,该地块位于曙光路与唐平路交叉口西北侧,占地面积57386.5㎡,规划容积率达2.0,按照逢土拍即刷新板块楼面价的惯例,玉祁大概率也将迎来地价新高

(图片源于土拍网)

玉祁所在的沪宁新城,由于惠山站的存在,未来将会成为沪宁城际铁路、盐泰锡常宜城际铁路(待建)、常州-无锡-苏州-上海城际铁路(待建),三条城际铁路的交汇处,具有天然的“引流”能力,打造集交通枢纽、中央商务、现代产业、滨水居住和生态休闲于一体的高品质魅力新城。

(沪宁高速)

本着改变玉祁生活方式的初衷,实地TOP产品系常春藤,让智慧科技的最新成果,走进真实生活情境中,无接触归家、homey智能安防刷脸自动开门的智能入户门,掌管家中智能设备的室内智能中控,厨房智能恒温面板,浴室跌倒报警、地面烘干机,时刻关注每个家庭成员的需求和习惯,在带来无尽智趣的同时,提升生活品质。

(inSight智能室内终端)

作为玉祁7年来上市地块,也是首供高端低密洋房住区,选择更舒适的智慧洋房,更有面子生活不将就,实地品质保证,满足高品质居住需求,升值潜力巨大。

本项目推广名为实地·常春藤,开发公司为无锡盈实房地产开发有限公司。预售证号:(2020)惠预销准字第30号。本宣传资料仅为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准。本广告发布日为:2021年2月22日,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。部分素材来源于互联网,无法核实其真实出处,如涉及侵权请联系我们删除。

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