重磅!建发竞得恒大东地块,深耕锡东新城又添一子

搜狐焦点无锡站 2019-09-04 01:02:02
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就今天,锡东恒大东地块被建发接手,也是在锡东拿下的第二块地! 近期,建发玖里湾加推院墅,三期建筑面积约135-295平米,城央纯墅,大境启新。

就今天,锡东恒大东地块被卖掉了,通过竞价的方式已被建发拿下!这也是继建发玖里湾以来,建发在锡东拿下的第二块地!

据了解,这块地属于商住性质,去年9月底被无锡恒廷实业有限公司摘得,成交价9.76亿,辗转反侧,今年7月再次挂牌转让。此次,建发接手再次选择深耕锡东。

【地块俯瞰实景】

XDG-2016-30号地块指标:

地块位置:位于锡东新城商务区东翔路北、弘业东路东

土地面积:55997平米(分为A、B两块,其中A地块约28701㎡,B地块约27296㎡)

总建筑面积:12.32万方

用途:居住商业用地

容积率:≤2.2-2.5

8月份中旬,锡山区成交额在全市领衔,其中锡山区锡东新城表现亮眼,建发·玖里湾项目以1.39万方成交量、2.50亿元的成交金额更是占据双榜单榜首。

数据来自克而瑞

一年不到,建发再落一子,以超11亿的成交总价再次深耕锡东。(无锡产权交易所暂未成交公示)

锡东价值凸显,区域居住水平急需升级

近年来,随着区域快速发展,锡东早已不是初期刚需置业优选之一了,地价房价逐渐水涨船高,仅次于梁溪区和滨湖区。

今年7月,地价再次被刷新,甘肃建总以楼面价13549元/㎡的价格拿下了锡东板块一块商住办公地块地块。这不仅刷新了锡东的楼面价,也是锡山区目前楼面价的较高纪录,这不禁使得人们开始重新认识锡东!

经过近十年的发展,如今的锡东新城越来越让人们觉得高攀不起。

一座新城的发展,交通是先决条件,随着政府的大力扶持,锡东区域的交通、配套设施逐渐完善,高铁、轨道、快速路网使得今天的在锡东出行极为便捷。便捷的大交通环境也促进了锡东新城产业和楼市的发展。

锡山实验小学

无锡天一实验学校

在生活配套上,一些优质的资源也在不断向锡东倾斜。如锡山实验小学、天一实验中学优质学区,映月天地、红豆综合体商业等。

区域内的商业、教育、医疗、生态配套正一天天完善,并且能级也很高。未来,随着一批幼儿园小学、湖畔科技园、大学生创业创新基地、体育综合运动中心等项目的陆续落地,锡东新城的居住价值越来越高。

  

近年来,除了本土房企红豆的坐镇,建发、海尔、美的等众多品牌房企也一一进驻助力区域发展,拔地建设,未来锡东新城的规划蓝图将按计划逐步实现。

此次建发锡东再斩一子,也将为锡东新城的人居环境升级增添一股新的力量。

锡东从无锡碧桂园排名前列个项目开始至今,已经落地的项目不计其数,但是真正做到叫好又叫座的产品凤毛麟角。

而建发玖里湾项目的入驻使得“高端紧俏”的盘面有了改变,新中式手法打造的作品不仅在锡东而且在无锡都叫座,这也使得人们对锡东新城的居住环境有了重新认识。

如今,锡东区域被新吴区和锡山经济开发区两大高级开发区环伺,相信日后也将聚集大量产业性常住人口及高层次人才,而大量人口的导入必将带来旺盛的置业需求。只有更多像建发这样精心雕琢作品的房企入驻,才能给区域的居住环境带来新升级,也给区域发展带来新的活力。

近期,建发玖里湾加推院墅,三期建筑面积约135-295平米,城央纯墅,大境启新。这也将是购房者在锡东享受高端品质生活难得的机会,产品入市势必带来一波抢购热潮。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。