锡山鹅湖地块规划出炉!由佳兆业和祥瑞联合打造!

近日，无锡市自然资源和规划局公布锡山鹅湖地块（XDG-2020-38号地块）规划方案。

据规划图显示，项目拟建15栋小高层住宅，整体以改善型产品为主。

该项目位于无锡市锡山区鹅湖镇锡甘路东、月溪路北，建设单位为无锡市祥佳房地产开发有限公司，可建设用地面积约48697平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约10.45万平方米，其中地上约7.90万平方米，地下约2.55万平方米，容积率为1.6，建筑密度为25%，绿地率为30.5 %，各项指标符合规划设计条件要求 。

资料显示，无锡市祥佳房地产开发有限公司由佳兆业与祥瑞合资成立，因此该地块也成为佳兆业在无锡市区的排名前列项目。

地块所在的鹅湖镇与苏州市常熟市、相城区交界，处于无锡、苏州交汇的中心腹地。地块周边有一所甘露中心幼儿园。地块距离锡太公路3公里，距苏南硕放机场与京沪高铁无锡东站均约20公里，距离锡张高速公路道口7.5公里，区位优势突出、交通便捷。区域内现有锡甘路、月溪路等主干道。

目前，地块周边在售楼盘较少，中洲花溪樾目前在售A、C地块合院别墅，建面约148平米，单价14697元/平米起，均价约15000-16000元/平。

来源：无锡市自然资源和规划局、土拍网