2盘公示备案价!不到2W,实属罕见!

2021年12月31日，值跨年之际，抢着2021年的尾巴，又有两盘公布一房一价信息，他们分别是德商·江南玺和天奇城三期。

本次加推两个项目体量都不大，德商·江南玺加推65套精装叠墅产品，而天奇城三期仅加推24套毛坯住宅。

德商·江南玺位于梁溪区清名东路和南长街路口，项目为纯墅区，仅打造24席中式合院，65席唐风精装叠墅。

本次公示信息就是项目1-7#楼的叠墅产品，上叠建面约220-230㎡，下叠建面约350-360㎡，备案均价28360元/㎡（基本装修价格：A:3450、B:3970、C:4410）。

产品已于2021年12月31日首开，上叠报价约720-920万/套，下叠报价约1000万/套左右。此外，项目仍在售合院产品，商业性质，户型建筑面积约237㎡，总价1200-2600万/套。

德商·江南玺备案名：观河澜院

项目位置：梁溪区清名东路和南长街路口

项目简介：德商·江南玺位于古运河畔，清名桥旁，是凝萃千年的文化高地，亦是城心难得的禀赋之地。项目总建面积约3.9万方，规划为容积率1.0的低密纯墅区。德商邀江南里原班团队一同匠心打造24席中式合院，65席唐风精装叠墅，以倾心江南之名，为无锡城心落印。

周边交通：

地铁：地铁1号线清名桥站

公交：13路、32路、70路、77路、103路、107路、129路、160路、503路、752路、753路、756路、761路、766路、776路至钢铁桥

周边配套：

教育：江南艺术幼儿园、清扬实验小学、南长街小学、清名桥中学、侨谊实验中学、民办辅仁中学、江南中学等

商业：太湖广场商圈、南禅寺-南长街商圈、中山路商圈等

医疗：无锡市人民医院、儿童医院、第二人民医院、妇幼保健院等

生态：古运河历史文化：清名桥历史文化街区

天奇城位于洛社人民南路128号，上一次开盘在2016年。

本次项目加推为三期的一栋6层洋房，2梯4户，共24套毛坯洋房，建面约107㎡、140㎡，备案均价仅约16440元/㎡，预计2022年底交付。

综合目前洛社在售新盘及之前的土地成交价来看，洛社已经如步入2W+的时代，在这种情况下，天奇城的价格还是非常具有吸引力的。