又一地块规划出炉!锡东3万+的时代来了!

上周，无锡市自然资源和规划局网站对锡东新城商务区XDG-2021-74号（无锡学院北）地块开发建设项目规划设计方案进行了审查批前公示。

地块位于无锡市锡东新城商务区东翔路北、站八路西，可建设用地面积约80094㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率为1.7，建筑密度为15.04%，绿地率为30.1%。

该地块在11月1日的无锡第三次集中土拍中，以楼面价15800元/㎡被无锡恒创城镇化建设发展有限公司竞得，总价21.51亿元。建设单位为无锡市恒美房地产发展有限公司。

根据规划显示，该地块拟建16栋高层、小高层住宅，其中1、2、4、6、7#楼为18层小高层，3#楼为17层小高层，5#为22层高层，9-16#均为23层高层。此外，社区内还规划一处文体活动场地。

项目位于锡东核心地段，周边配套资源丰富。

交通方面，地块距离无锡东站、地铁2号线无锡东站站直线距离1.2公里左右，距主干道新华路直线距离约800米，出行便利。

教育方面，南侧毗邻无锡学院，锡东高级中学、协和双语学校、无锡市协和双语国际学校、天一实验学校、锡东高级中学、华夏天一外国语学校等和在建的锡山实小分校均距地块不远。

商业有红豆万花城、映月天地商业广场、九里仓（预计明年3月开业）、翠屏汇天地（部分商业已开业）。

九里仓规划图

锡东新城今年共成交4幅地块，另外的两幅，华润置地悦景湾、山河九里均已开盘在售。均价达28000元/㎡。

周边还有多个住宅小区在售。金辉天奕铭著、彰泰融创·春岸雅筑和百郦华庭等项目，售卖均价达25000-32000元/㎡。

以此来看，锡东3万+的时代来了！