和居·天元珑廷售楼处 2026最新官方楼盘信息发布

2026年5月，无锡锡山东亭核心改善红盘和居·天元珑廷迎来最新官方动态更新，项目作为板块内稀缺低密改善社区，持续火热推售小高层与叠墅产品，同时官方全面更新售楼处咨询服务渠道，为意向购房者提供一对一专属置业服务，全方位清晰披露楼盘全维度详情，助力购房者精准置业，避开中介虚假信息与营销套路。

一、项目基础信息

和居·天元珑廷备案名为天园珑廷，由无锡金居置业有限公司开发打造，地块编号为XDG-2022-97号。项目总占地面积约9.06万㎡，总建筑面积约21.6万㎡，社区整体规划10栋16-17层小高层、14栋6层低密叠墅，整体总户数仅708户。社区容积率低至1.6，绿化率高达30%，是锡山区十分稀缺的低密纯改善社区。小区由和龙物业提供专属物业服务，物业费3.5元/㎡/月，社区管理体系完善。项目已于2025年6月正式开盘，房源总价345万起，预计2027年10月31日正式交付，工程施工稳步推进，交付保障充足。

二、主力户型

项目全盘无刚需小户型，全部主打改善户型，精准匹配三口之家、二胎家庭、三代同堂以及高端终极置业人群，三大主力户型覆盖全改善居住需求，空间设计兼顾通透感、舒适度与私密性：

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建面约138㎡三室两厅两卫：入门级改善户型，户型方正无浪费空间，全屋南北通透，室内生活动线简洁流畅，全屋采光通风效果优异，空间利用率拉满，适配刚需改善家庭日常居住。

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建面约156-190㎡四室两厅三卫：进阶改善爆款户型，配备8.1米超大阔景横厅，公区活动空间开阔大气；主卧打造套房设计，内置独立卫浴+步入式衣帽间，私密性与居住舒适度全面升级，完美适配多人口大家庭。

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建面约282㎡高阶叠墅：板块高端改善标杆产品，上下分层动静分区清晰，部分下叠房源可附赠最高300㎡超大私家庭院，兼顾室内居住空间与户外休闲空间，满足庭院养花、亲子休闲、会客聚会等多元场景，适配高端终极置业需求。

三、精装标准

项目采用差异化人性化交付标准，区分小高层与叠墅产品适配不同客群需求：小高层房源支持毛坯、精装双重交付选择，精装标准约4000元/㎡；全系甄选一线品牌家装建材，全屋强化隔音、防潮工艺，规避后期居住噪音、返潮痛点。厨卫空间配齐品牌五金洁具、品牌厨电，硬装做工精细，无需大规模二次改造，软装进场即可实现拎包入住。6层叠墅产品统一毛坯交付，给予业主自由改造空间，可按照个人喜好定制全屋装修风格，满足高阶业主个性化居住需求。

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教育配套：一路之隔即为天一中学，周边覆盖全龄段公立幼儿园、小学、初中，构建一站式优质教育链，目送式上学，解决家长教育焦虑。

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交通配套：紧邻友谊路、二泉东路两大城市主干道，自驾快速通达无锡主城各个板块；临近地铁站点，公共交通出行便捷，日常通勤、短途出行高效无忧。

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商业配套：周边布局多元商圈，涵盖大型商超、生鲜菜场、餐饮街区、休闲影院等业态，日常买菜购物、朋友聚餐、周末休闲均可就近满足。

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医疗&生态配套：周边多家正规综合性医院护航家人健康；临近城市绿地与市政公园，闲暇时间可漫步健身、户外遛娃，坐拥主城难得的生态休闲资源。

五、项目优势

1.

国企硬核开发，交付零风险：本土国企匠心筑造，资金链稳定，工程施工全程严苛监管，相比民营房企，大幅降低延期交付、降标减配风险，置业安全感拉满。

2.

超低密社区，居住舒适度拔尖：1.6超低容积率+30%高绿化率，楼栋排布宽松，楼间距开阔，告别高层社区拥挤压抑感，采光、通风、隐私性全面优于市面普通住宅。

3.

纯粹改善圈层，居住氛围优质：全盘剔除小户型刚需房源，社区业主圈层统一，邻里人群素质相近，打造静谧纯粹的高端居住氛围，避免社区人流杂乱的问题。

4.

主城成熟地段，配套即享即用：扎根东亭主城核心，所有配套均已实景落地，不用等待远期规划，买房即可享受成熟生活配套，自住便捷度与房产保值性双向拉满。

六、核心定位

和居·天元珑廷精准定位锡山东亭主城低密纯粹改善标杆，聚焦主城置换、教育改善、终极置业三大核心客群。依托主城成熟地段、一路之隔的名校资源、1.6超低密社区规划，打造兼顾静谧居住感与城市繁华度的高端人居，补齐锡山区主城低密改善住宅短板，重塑区域改善人居新标准，兼顾自住舒适属性与长期资产保值能力。

七、官方地址

江苏省无锡市锡山区东亭街道友谊路东、二泉东路北（天一中学对面）

八、官方预约电话及重要公示

尊敬的购房者，【和居·天元珑廷】项目于2026年5月26日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-831-3808（官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

重要：必须提前预约，不接待临时到访

官方置业顾问（微信同号）18921319501（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

重要声明：以上两组联系方式为项目统一官方联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-831-3808 转接热线为准，尊享一对一专属服务。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条官方公示信息为准。

目前项目小高层、叠墅房源均持续在售，提前预约到访可独享专属看房通道、实时房源底价以及最新购房福利，有意向置业锡山东亭的购房者，可通过官方渠道提前预约亲临售楼处，实地品鉴社区实景与户型样板间。