做好这六点 刚需就可以买到好房子

现在有越来越多的朋友加入了买房大军中，其实根据买房的目的不同，买房又可以分为两种，分别是刚需一族和改善一族。刚需族买房主要是解决基本的居住问题，而改善族买房是指之前已经有了房子，现在需要置换一套各方面都更好的房子。今天小编主要为大家介绍刚需族买房需要注意的事项，一起来了解下吧。

一、购房前要先算算帐 购房者在买房前要预估好购房大概需要的费用，自己的内心要有一个自己能承受的价格范围，要根据自己的承受能力去选择相对应的房源，避免后期负担不起的局面！ 预算做好后，首先应该多浏览一些值得信赖的、有权威的房地产网站了解适合自己的房源，然后再到售楼处实地考察了解楼盘的具体情况，这样不仅可以降低购房风险，节约购房成本，而且还能让您选到高性价比的房子。

二、交通要方便刚需购房者在选房时应尽量选择方便双方上班的地点，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公交路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短一些。 三、周边配套很重要 楼盘的周边配套包括教育配套，交通配套以及商业配套。对于刚需族来说，小孩上学是一个很重要的问题，因此楼盘周边有幼儿学，中小学的教育资源是置业的优选。而交通配套则要求楼盘周边的地铁，公交和公路线规划完善，周边有大型的购物场所和菜市场等，这些都是刚需购房家庭们的生活质量的重要保障。 总之，刚需置业者要想买一套好房保证家庭的生活质量，就应该在买房时注意观察小区的内外部配套情况。 四、淡定面对各类促销 任何一种促销方式的目的都是为了吸引更多人的关注，为楼盘招揽大量的人气，楼盘的人气高并不代表楼盘的各方面不存在任何问题，所以购房者一定要淡定面对各色各样的促销方式，不要不经考虑便做出决定。 五、别被“样板间”忽悠 如今，很多楼盘为了吸引购房者，都推出了各种户型的样板间供购房者参观。一些楼盘的样板间不仅装修各具特色，而且房间内的软装饰和灯光也非常漂亮。这时候，购房者一定要用冷静、客观地眼光去看，以客观、冷静的心态去“挑剔”房型结构布局和其内在的质量。 六、对开发商的实力信誉多加考证 有不少购买期房的购房者不慎选择了实力不强、信誉度不高的开发商，从而造成不能按时交房、质量太差的情况。因此，刚需族购房时要优先选择信誉度高、实力强的大公司，避免引发纷争与不必要的购房烦恼。 购房对于很多人来说都是人生中较大的消费，很大程度上是会影响着整个家庭的生活质量和品质，因此“刚需族”在买房前一定要做好功课，多多了解对比，切勿冲动购房。

来源：中财网