梁溪区多个定销商品房建设进度来了!

梁溪区创新推出在土地挂牌出让条件中要求配建定销商品房，这项民心工程进展如何？

4月14日，区委书记许立新调研全区定销商品房建设情况，区委常委吴虹娟，副区长张琦参加调研。

小天鹅定销商品房

位于新惠路和惠峰路交叉口，占地面积约7万平米，建筑面积约24万平米，其中定销商品房建筑面积约5.2万平米，共494套。

目前主体封顶，外场施工将于4月底完成，室内精装修5月底完成，6月底验收。

‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍惠东里(中交投资公司建设）定销商品房

位于江海路以南，运河西路以西，石门路以东，惠东路以北。占地面积约12.6万平米，总建筑面积为约37.7万平米，其中A地块的总建筑面积为约27万平米；C地块的总建筑面积为约10.7万平米，规划设计总建筑面积约37.7万平方米，总户数2550套。

目前项目正在前期报规报建，预计今年6月正式开工，按合同约定将于2024年5月完成交付。

振达西(中铁置业公司建设)定销商品房

位于广石西路与凤翔路交口西北，占地面积约10.4万平米，总建筑面积约31.26万平米，总户数2013套。

目前施工现场完成50根试桩施工和试桩检测；铺设完成约350米临时道路；施工现场北大门、施工围挡、冲洗平台、临时用电等临时设施已完成。按合同约定将于2024年12月前完成交付。

太极二分厂定销商品房

位于广益路与通江大道交叉口西南侧，西侧为惠勤路，南侧为通江小学新址，占地面积约2.6万平米，总建筑面积约11.2万平米，总户数为807套。

目前，1-6号楼主体封顶，进入装修阶段，目前进行公共部位涂料施工，门窗玻璃、窗扇安装, 电梯安装，室内地坪浇筑，走廊栏杆安装等各项工作。交房时间预计为2021年11月下旬。

万科运河传奇定销商品房

位于通扬南路和运河东路交叉口，占地面积约8.1万平米，建筑面积约24.1万平米，其中定销商品房建筑面积约5.2万平米，共470套。目前已竣工交付，正式选房303套。

无锡市侨谊实验中学下甸桥地块

位于南长街与旺庄西路交叉口西北侧，占地面积约2.17万平方米，总建筑面积约1.84平方米，项目主要建设3栋教学楼、1栋行政综合楼、1栋风雨操场楼和地下室，地上各层通过连廊相互联通。

项目2020年7月1号正式动工，目前所有主体工程已经全部结束，4月20号左右将进行全面的装饰装潢，包括市政道路和景观文化的布置同步进行。拟于今年8月16号竣工。

梁溪区定销商品房建设情况

一、目前已开发项目建设情况

共涉及五个项目（万科运河传奇、小天鹅、太极二分厂、中交惠东里、中铁振达西），占地面积共计约40.7万平米，建筑面积共计约90.5万平米，定销商品房总户数6334套。

二、2021年已规划棚改安置房源地块情况

2021年已规划棚改安置房源地块共8个，占地面积共计约38.8万平米，建筑面积共计约93.8万平米，定销商品房总户数约8228套。涉及中南路北侧地块、夹城里B块、竹园里地块、太湖广场北、民主街F H地块、振达钢管厂地块、威孚地块、前村工业园地块。

三、2021年拟增设棚改安置房源地块情况

棚改工作推进过程中，被安置户对于实物安置的需求急剧增加，原筹建的房源已无法满足目前棚改安置需要，亟需新增房源用于棚改安置。拟申请增设七个地块作为棚改安置房源地块建设定销商品房。

许立新在调研中指出，定销商品房是民心工程，老百姓对房屋建设情况期待很高，要进一步加强工地管理，要狠抓安全生产，要严格对照标准规范化工作。要文明施工，做好工地扬尘、货物堆放问题。做好工地人员管理，生活区管理。加快推进定销商品房建设，保质保量完成定销商品房总体工程进度。

在随后的座谈会上，各部门做交流发言。许立新指出，全区定销商品房项目建设面广量大，影响深远，各部门要深入研究，及时解决问题。

许立新强调

一要坚持为民惠民、又好又快。经过时间的检验，定销商品房更受百姓认可，使城市形象、品质得到提升。要优质高效地推进定销商品房建设，并结合党史学习教育工作，切实把学习成效转化成为民解忧的工作动能，扎实推进落实这项民生工作。

二要转变观念、系统考虑。跳出陈旧思维，“十四五”时期进入全面建设社会主义现代化国家的新征程，定销商品房要按照现代化的标准和理念，按照人们对美好生活的向往考虑周全。

三要落实责任、严格督察。为扎实推进“做大做强梁溪三年行动计划”，有序推进全区城市更新建设工作，要抓住政策的时间窗口，抓住发展机遇，各部门要全力以赴支持定销商品房的选址、规划设计、建设和验收交付过程。

四要强化监管、加大处罚。各部门做好对定销商品房建设过程的监督管理，一刻不放松。加强项目建设的过程中的安全生产、生态环保、文明施工的规范管理。

来源：无锡梁溪发布