五月上新!七大纯新盘预备入市,土拍后无锡楼市再变革!

4月土拍落下帷幕，5月新盘又“揭竿而起”！

立夏之后天气转热，无锡楼市热度也居高不下。

据较新了解统计，5月份又将有7个新盘首开。七大新盘，惠山区占据一半。4月土拍16宗地块中，惠山就占有6块，惠山当真是今年地产“新宠”。想必惠山房价定有新的突破。

话不多说，具体楼盘信息，请一起了解~

 溪西云镜

【项目鸟瞰图】

【项目地址】  

惠山钱桥街道上伟路与静影路交叉口西南侧

【项目动态】  

预计5月份首开，将推出4#、11#楼毛坯多层，总高11层，1梯2户，建面约89、130、140㎡，其余信息待定。

【项目特色看点】  

溪西云镜由招商、路劲、美的三大房企联手开发。靠近多个商圈，毗邻洋溪湿地公园、香缇公园等。生活配套完善，环境优美。周围更有金桥实验小学，钱桥中学，钱桥小学，钱桥第二实验幼儿园以及省锡中钱桥西溪校区（规划中）等教育资源环绕。（具体学区以教育局公布为准）

华晟弘阳悦阳九玺

【项目户型图】

128㎡4室3厅2卫

117㎡3室2厅2卫

97㎡3室2厅2卫

【项目地址】 

 惠山区阳山镇安阳路与陆北路交叉口西南侧

【项目动态】  

预计5月份开盘，毛坯，1梯2户，备案均价16750元/㎡，具体价格待定，预计2023年6月底交付。

【项目特色看点】  

悦阳九玺项目占地面积约2.8万㎡，项目东侧即是安阳山路，南邻主干道人民东路，邻近在建中的陆马快速通道；周边有嘉阳生活广场、阳山商贸城等商业配套设施；附近有陆区幼儿园、阳山中心小学、阳山中学等（具体学区以教育局公布为准）

 静学和鸣

【项目鸟瞰图】

【项目地址】

惠山区静学路与惠宁路交叉口东南侧

【项目动态】 

静学和鸣项目预计5月中旬开放售楼处，目前城市展厅位于惠山万达。项目规划打造17-18F小高层和11F多层，小高层建面约89、100、112㎡，多层建面约117、128、143㎡，其余信息待定。预计2023年6月底交付。

【项目特色看点】

静学和鸣项目规划总户数1577户，西南角规划16班幼儿园，售楼中心小区交付后作为会所使用，构筑恒温泳池，健身会所，下沉庭院等空间。 项目周边有利市路、惠山大道、中惠大道等多条交通路网，邻近京沪高速，周边有正大乐城、梦享城、惠山万达等大型商业广场；附近有省锡山高级中学实验学校、省锡中实验学校排名前列小学等（学区划分以交付后教育局公布为准）。

其他纯新盘信息

景瑞湖滨天誉

 位于滨湖区河埒口板块，滨湖区湖滨路与稻香路交叉口东北侧，目前正在火热认筹中，预计5月上旬首开，将推出2#、6#楼装修高层，带中央空调、地暖、新风系统等，预计均价

32000元/㎡

起，预计2023年6月底交付。

佳兆业·祥瑞香逸澜园位于锡山区鹅湖镇锡甘路东、月溪路北，预计5月15日公开售楼处，5月底开盘，将推出建面约96-126㎡房源。其余信息待定。

龙湖长泰景粼天著 位于新吴区长江东路与薛典路交叉口西北侧（无锡市硕放中学正对面），预计5月中旬开放售楼处，规划21栋多层房源，建筑面积约89-128㎡，其余信息待定。城市展厅位于苏宁广场1楼中庭和瑞港酒店1楼。

惠都上府名著 位于无锡市惠山区阳山镇阳杨路与上源路交汇处以西，5月5日新开盘。首批将推出东区8幢叠加别墅和2幢低密度多层，约116套左右。叠墅均价11500元/㎡起，多层均价13000元/㎡起。预计2022年12月底整体交付

更多加推楼盘

经大致统计，除却新开7盘外，五月还有约20楼盘新推。新推楼盘中高层、小高层居多，产品类型比较平滑，但可供选择项也有很多。

经开区

滨湖区

梁溪区

新吴区

惠山区

锡山区

上周四（5月6日），维持四天的新政后首场土拍，以华宇摇号拿下锡东、华润摇号拿下经开的结果落幕！

截至目前为止，无锡土拍已经有34宗地块成交楼面价超1.5w元/㎡，无锡房价全面2.5w+的时代即将来临！

而从目前无锡的新房市场来看，改善产品正在压缩刚需的生存空间。

据了解，目前无锡新房价格在1.5万/㎡以下楼盘仅有9家，且大部分刚需产品都集中在羊尖、洛社、玉祁等乡镇板块，更不必说这些乡镇板块巨大的价值潜力也在迸发中。

对于刚需客们来说，在目前严厉调控的市场下，抓紧上车是较好的选择。