注意!锡东新城核心区这个标杆楼盘又有新动作!

楼事无锡 2018-11-08 21:22:31
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“TOD”便捷时代:一种被誉为“大城市解药”的城市发展模式正在迅速的崛起。采用这种模式的城市,国外有东京、曼哈顿等国际性大都市,国内代表性城市是上海,它便是新城市主义较具代表性的模式之一的TOD模式。 国际盛行的“TOD”模式究竟是什么? 所谓TOD(Transit Oriented Develop

“TOD”便捷时代:一种被誉为“大城市解药”的城市发展模式正在迅速的崛起。采用这种模式的城市,国外有东京、曼哈顿等国际性大都市,国内代表性城市是上海,它便是新城市主义较具代表性的模式之一的TOD模式。

国际盛行的“TOD”模式究竟是什么?

所谓TOD(Transit Oriented Development),是指“以公共交通为导向”的开发模式,这一概念最早由美国人彼得·卡尔索尔普提出。TOD中的公共交通主要是指火车站、地铁、轻轨、高铁等轨道交通及公交干线,以轨道站点为中心、以400~800米(5~10分钟步行路程)为半径,建立中心广场或城市中心。

 

国内TOD模式的典范——上海虹桥

TOD模式作为一种集约、高效、绿色的开发模式,TOD模式最深远的意义,在于让城市重塑空间的价值。上海虹桥是国内TOD模式的典范,曾几何时,上海虹桥还是一个只有几十家工厂、几百户居民,田野、农舍,小河蜿蜒,一派田园风光的远郊区。而如今的虹桥,作为上海服务长三角地区的桥头堡,在TOD模式下,依托“大交通”、“大会展”、“大商务”的核心功能,正走向世界一流水准的高端商务区。

(示意图)

从26个城市出发,1个小时的车程就能到达上海虹桥商务区。飞机、高铁、轨交、长途客运、出租车……这里被称为“除了船以外都能开进来”的枢纽。仅仅用了二十多年,虹桥就从上海西部的小村落迅速发展成为了世界瞩目的国际一流商务贸易中心。

锡东新城,TOD模式未来可期

随着城镇化进程的加快,中国城市发展正在步入“都市圈”与“城市群”的新阶段。近年来,高铁效应已明显显现,其对沿线产业带以及沿线地区人口聚集、流动速度提升等均起到了重要的促进作用。

(无锡东站实景图)

锡东新城是真正意义上按照按照TOD开发模式和发展规划打造的城市副中心。2009年3月,无锡市启动锡东新城建设。2011年6月沪苏高铁无锡东站正式启用,28分钟到达上海虹桥,10多分钟到苏州,4个半小时到首都北京......不得不说的新城优势。

(无锡东站实景图)

无锡东站通车后,以高铁站点、公交首末站、出租车停车场为原点,北中路、锡沪路、东安路、安南大道东西相连,新锡路、新华路、锡东大道南北贯通,沪宁、锡昆、锡张高速穿境而过,结合无锡地铁2号线,形成点线面全覆盖的交通组织网络。

新华路高架,对接金城路高架/高浪路高架,快速到达无锡市区、新区、太湖景区、沪宁高速。不仅这些,未来,无锡地铁4号线,锡澄快轨S1(连接京沪高铁无锡东站和江阴火车站),也将穿越新城,为这片区域注入新的活力。

(锡东新城映月湖公园)

依托景观及山水资源,锡东新城构建出别具特色的“三水六翠”绿色生态圈:以九里河景观河道为核心,依托春丰河、走马塘等自然河道,形成了四通八达的天然水系;以吼山、翠屏山、胶山、白丹山、鞋山、嵩山为主的自然山体交相辉映。整个新城拥有吼山森林公园、九里河湿地公园、映月湖中央公园等,娱乐、休闲、健身一步到位,原生态资源十分丰富,宜居指数非常高。

区域内知名学校环伺,天一实验学校、锡山实验小学、锡东高级中学、无锡协和双语国际学校等近在咫尺,业主子女教育先人一步。

(锡东高级中学)

(锡山实验小学)

(滨江学院)

锡山区是新兴的人口密集区,大量的人口给锡山区楼市提供了有力的需求支撑。随着近年来无锡楼市的整体向好,锡东新城的区域商品住宅市场供应节奏也日趋平稳,成交均价也在稳步提升中;反观开发商在锡山频频拿地的动作,各大房企对锡山区域的认可度也在不断升温。

建发每一个作品都注入城市灵魂

建发房产作为中国房企综合发展10强企业,选择无锡市重点打造的两大城市副中心之一的锡东新城板块落子,并为新城打造人居标杆作品——“建发玖里湾”。

建发房产已在厦门、苏州、合肥、上海、长沙等逾10座城市,筑造20 余新中式经典作品。说起各地建发的产品,其精致且富有灵魂的东方园林和众多标杆级产品一起,俘获了一众业主的心。

建发泱誉

建发·泱誉,择址苏州高铁新城核心,由4栋瞰景高层及13栋退台式空中景园洋房组成。“一环·一轴·两院·两区·四园·寓九境”的社区规制,深谙东方诗意栖居的生活理想,创造出具有浓郁传统人文情怀和文化底蕴的生活空间,再现了中国传统文化血脉中的意境与氛围,以内外书香的独特气韵礼献苏州。

建发泱誉

合肥建发·雍龙府

建发·雍龙府项目是建发房产首献庐州的精品力作。项目西临政务,位于习友路与金寨路交口向东2200米处。十五里河公园萦绕周边,成熟政务触手可及。规划别墅、洋房与高层的低密度住区,营造优质新中式生活流线,勾勒错落有致的天际轮廓。

(合肥建发·雍龙府实景图)

无锡建发玖里湾

寄畅园为范本 天人合一

建发玖里湾位于锡东商务区核心板块,占地面积约19.6万方,总建面积约50万方,容积率为1.6,产品以叠加别墅为主,配少量联排别墅、瞰景高层。风格上延续建发高端“湾”系新中式风格,整体稳重、大气。

(建发玖里湾实景图)

(建发玖里湾实景图)

2018年9月15日,锡东新城高端新中式住宅建发玖里湾首次开盘,热销八成,成就新中式住宅传奇!引发无锡以及长三角地区的广泛关注,成为锡东新城标杆住宅新骄傲,也为无锡住宅带来新的生活面貌。

(建发玖里湾实景图)

(建发玖里湾实景图)

寄畅园作为无锡建筑史上的代表作,位居中国十大名园之一,康熙、乾隆皇帝十四次到访,可见其魅力。

建发玖里湾的示范区以无锡寄畅园为范本,将天人合一的造园智慧融入其中,将中式园林叠石、理水等经典造园精髓熔于一炉,锡城再添一座名园。

(建发玖里湾示范区实景图)

(建发玖里湾示范区实景图)

(建发玖里湾示范区实景图)

(建发玖里湾示范区实景图)

除此之外,无锡标志性的太湖水景、文风象征龙光塔、天下第二泉惠山泉、无锡市徽、精神图腾玉飞凤等几乎都能在里面找到,简直就是无锡文化的荟萃之地。

(建发玖里湾示范区实景图)

(建发玖里湾示范区实景图)

(建发玖里湾示范区实景图)

除了造园,建发玖里湾将售楼处打造成集贤书院,涵盖有国学课堂、健身房、游泳池等,空间延续大基调的文人色彩与雅致气息,是一个全然放松身心的场所。

(建发玖里湾售楼处实景图)

(建发玖里湾游泳池实景图)

(建发玖里湾国学课堂实景图)

(建发玖里湾健身房实景图)

如果说联排和叠墅呈现的是对东方院落生活的回归,那么建发玖里湾的新中式【云邸】高层则是现代生活背景下对高端人居生活方式的演绎。新中式高层将礼序、诗意、雅趣、智能融于一府,打造独树一帜的新中式园居生活。

(建发玖里湾鸟瞰图)

(建发玖里湾高层效果图)

据了解,建发玖里湾预计11月将加推新中式高层,建筑面积约89、115、130平,价格待定。

END

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