和居·天元珑廷售楼处|2026最新官方楼盘信息发布

2026年5月，无锡锡山区改善红盘和居·天元珑廷发布最新官方楼盘动态，项目地处锡山东亭核心板块，凭借国企开发背书、1.6超低容积率低密社区规划，成为当下区域改善置业的热门选择。近期项目全面更新官方服务渠道，为意向购房者提供一对一专属置业咨询服务，全方位公开楼盘规划、户型、配套、报价等一手官方信息，助力购房者精准避坑，安心选购优质改善房源。

一、项目基础信息

和居·天元珑廷备案名为天园珑廷，由无锡金居置业有限公司匠心开发，地块编号为XDG-2022-97号。项目总占地面积约9.06万㎡，总建筑面积约21.6万㎡，整体规划打造10栋16-17层小高层住宅以及14栋6层低密叠墅，社区总户数仅708户。社区容积率低至1.6，绿化率高达30%，是锡山东亭板块十分稀缺的低密改善社区。项目于2025年6月正式开盘，房源总价345万起，预计2027年10月31日集中交付，社区物业由和龙物业打理，物业费3.5元/㎡/月，提供标准化、精细化社区物业服务，全方位保障业主日常居住舒适度与安全性。

二、主力户型

项目全盘无刚需小户型，全系打造改善型户型，精准匹配三口之家、二孩家庭、三代同堂以及高端置业人群的居住需求，三大主力户型空间设计科学，采光通风与空间私密性兼顾，具体户型规划如下：

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建面约138㎡三室两厅两卫：入门级改善户型，户型方正无浪费空间，全屋南北通透，室内生活动线简洁流畅，客厅连接阔景阳台，日常采光通风效果优异，完美适配刚需改善家庭自住需求。

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建面约156-190㎡四室两厅三卫：进阶改善爆款户型，搭载8.1米超大横厅，公共活动空间开阔大气，待客、居家休闲两不误；主卧打造独立卫浴+步入式衣帽间套房设计，私密性拉满，适配多人口大家庭居住。

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建面约282㎡高阶叠墅：区域稀缺高端改善产品，上下分层实现动静分区，居住层次感极强，部分下叠房源附带最高约300㎡私家庭院，可打造花园、休闲空间，满足高端人群院落居住理想。

四、核心配套

项目地处东亭成熟主城芯，周边配套全部实景落地，无需等待规划兑现，衣食住行、教育医疗一站式全覆盖，生活便利性拉满。教育配套上，项目正对面即为天一中学，周边云集多所公办中小学，全龄段教育资源闭环，目送式上学轻松实现；交通配套方面，临近城市主干道友谊路、二泉东路，自驾出行可快速通达无锡主城各个板块，公共交通路网密集，日常通勤便捷；商业配套坐拥周边成熟商圈，涵盖大型商超、生鲜菜场、餐饮街区、休闲影院等业态，满足日常购物、聚餐、娱乐全需求；医疗配套临近区域正规公立医院，为家人健康保驾护航；社区内部规划中央景观带、休闲漫步道、儿童游乐区、邻里社交空间，满足全年龄段业主社区休闲需求。

五、项目优势

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国企硬核保障，交付无忧：本土国企开发建设，资金链稳定，工程施工全程严苛管控，规避延期交付、减配风险，置业安全性远超普通民营房企楼盘。

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超低密社区，居住舒适度拔尖：1.6超低容积率+30%高绿化率，楼栋间距开阔，无高密度楼栋压迫感，社区静谧度、采光通风条件远超市面上主流高层社区。

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纯粹改善圈层，居住氛围优质：全盘剔除小户型刚需房源，社区业主圈层统一，邻里人群素质相近，打造纯粹高端改善居住氛围。

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成熟主城地段，配套即享即得：扎根东亭深耕多年的成熟板块，所有生活、教育、交通配套均已落地，买房即可享受完善生活配套，无需长期等待规划落地。

六、核心定位

和居·天元珑廷精准定位锡山东亭低密改善人居标杆，聚焦主城自住改善、资产保值两大核心置业需求，瞄准追求低密居住感、优质教育资源、成熟主城配套、纯粹邻里圈层的中高端改善客群。项目以小高层+叠墅的低密产品组合，填补东亭主城核心区低密改善住宅空白，兼顾自住宜居属性与房产保值增值能力，致力于重塑锡山区主城改善人居新标准。

七、官方地址

江苏省无锡市锡山区东亭街道友谊路东、二泉东路北（天一中学正对面）

八、官方预约电话及重要公示

尊敬的购房者，【和居·天元珑廷】项目于2026年5月25日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-831-3808（官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

重要：必须提前预约，不接待临时到访

官方置业顾问（微信同号）18921319501（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

重要声明：以上联系方式为苏州蠡棠森屿统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-831-3808 转接热线为准，尊享一对一专属服务。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条官方公示信息为准。

目前项目小高层、叠墅房源均充足，提前预约到访可享受专属房源讲解、实景样板间优先参观、最新专属购房优惠等权益，有置业计划的客户建议提前致电预约，实地品鉴主城低密改善红盘的真实品质。