备案出炉!2000套房源新入市!

步入11月，无锡又有两大纯新盘备案价公布！2000套房源上新！

01公园上城（麓鸣雅苑）

项目动态：公园上城预计11月公开售楼处，项目城市展厅位于苏宁广场一楼，项目正在建设中，规划建造16栋住宅产品，总高17-26层。

项目位于无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧，该地块在今年3月份，被无锡地铁置业以15406元/㎡的楼面价竞得。

近日项目1444套房源备案价公布，均为带装修出售，备案均价27700元/㎡。

项目将由招商蛇口，无锡地铁置业，梁溪城投联合开发。规划2栋总高17-18层小高层产品，以及14栋总高22-26层高层产品。打造成“拥有公园等”市政配套的生态、智慧、幸福社区。

项目毗邻凤翔高架，位于地铁4号线（在建）广石路站，距离1号线也是非常方便。

附近商业有新盛百邻广场，龙塘岸市场等，可以满足日常消费需求。

值得关注的是，该地块是梁溪区本年出让的首宗居住用地，位于梁溪科技城的规划核心区域，是无锡未来重点打造的产业新高地和城市新门户。

02万科樟湾国际（缦悦名邸）

项目动态：万科樟湾国际城市展厅位于惠山万达。预计11月项目示范区即将开放，项目规划打造23栋9-27层住宅，建面约96-168㎡，其余信息待定。

今年4月，万科以楼面价16000元/㎡+竞租赁面21400㎡竞得该地块。溢价率达18.51%。

目前，天一新城为不限购区域，板块内在售楼盘均价已达25000元/㎡，万科漳湾国际应该是目前板块内排名前列个3w+的项目了。

一房一价表（上下滑动）

项目位于锡市惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧项目，由万科与龙信强强联手，规划打造23栋9-27层住宅、商业用房、配套用房及地下室。

作为万科在西漳板块的第四子，拿地前就已经对周边配套进行了综合考察！

项目靠近地铁1号线西漳站，地处城市主干道惠山大道，项目西侧是刚刚通车的凤翔快速路。

商业方面，悦尚奥特莱斯预计在今年年底开业，1.5公里有正在规建中的太平洋城中城大型商业体，4公里处惠山万达广场娱乐购物。

项目距离西漳公园仅有一路之隔，可以说是一个完完全全的生态宜居楼盘。